미국 부동산과 뉴스타

남가주 - 가든 그로브지역, 커머셜 리스, 가격 $6,550 건평 2,620sf. 화장실 2. 메인도어 2. 아웃사이드 스토리지. 가든 그로브 최적의 위치. 넓은 파킹랏. 사무실, 은행, 치과등 용이 뉴스타 가든 그로브 : Anna Lee (949) 331- 4542 annajeonglee@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

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남가주-Granada Hills 지역. 단독주택,가격$780,000,방3개,화장실2개,건평1,598sf. 새로설치한 스테인리스 스틸, 새로 리모델링 된 샤워,벽난로,아름다운정원과 넓은뒷마당, 안전한 개인 정보 보호를 위한 높은울타리,도보가능한 최상학군,근접거리에있는 상점, 레스토랑, 고속도로, 공원. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Apple Valley 지역 단독주택 $599,900 / 방 4, 욕실 3, 건평 3136 sf , 대지23500 sf 매우 멋있는 게이트 단지. 빅터 밸리의 180도 파노라마 뷰. 오픈 플로어 플랜. 하드우드 바닥. 집의 양쪽에 2 개의 마스터 스위트. 대형 옷장, 분사식 욕조, 유리 샤워기가 있는 특 대형 마스터. 벽돌 벽난로가 있는 거대한 방. 도시의 놀라운 전경이 있는 드림 키친에는 그래닛 카운터탑. 온수기와 새로 교체한 에어컨, 스웜쿨러 등으로 효율적인 에너지 개선. 파티오, RV 주차 공간, 4 대 주차 가능한 차고. 최상의 삶을 누리세요! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 S arah Bae (951) 903-3696 / sarahbae@newstarrealty.com

▶ 매물 극심부족 반영, 신청은 1.8% 하락 지난주 주택담보대출(모기지) 신청 건수가 감소하면서 2주 연속 하락세를 보였다. 모기지 금리가 떨어진 상황에서도 모기지 신청 건수가 감소한 것을 두고 주택 매물이 극심하게 부족해지면서 주택 가격이 고공행진을 하는 주택 시장의 상황이 모기지 수요에 영향을 준 것으로 분석되고 있다. 7일 경제매체 CNBC는 모기지은행협회(MBA)의 자료를 인용해 지난주 모기지 신청 건수(계절 조정치)가 전주 대비 1.8% 감소했다고 보도했다. 이는 지난해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 발생하기 전 이후 가장 낮은 수준으로 2주 연속 모기지 신청 건수가 줄었다. 지난주 모기지 수요 감소세는 주택 구매용 신청과 재융자(리파이낸싱) 신청에서 모두 나타났다. 지난주 재..

▶ 5월 중간가 전년비 38% 올라 ▶ 주택판매량 4~5월 7.4% 감소...전국거래량도 4개월째 하락 지난 5월 베이지역 주택 가격이 120만달러를 기록했다. 29일 EB타임즈 보도에 따르면 지난 5월 베이지역 주택 중간가격은 지난해 동월 대비 38% 올라 120만달러로 기록됐다. 콘도와 신규 주택 등을 포함해도 평균 중간가가 100만달러를 넘는다. 지난 5월 베이지역 주택 판매 시장을 주요 카운티별로 살펴보면 특히 콘트라코스타 카운티는 지난해 대비 42% 올라 주택 중간가격이 92만5천달러로 나타났다. 알라메다 카운티는 38% 증가해 117만달러, 산타클라라 19% 올라 152만달러로 기록됐다. SF는 12% 올라 173만달러, 산마테오는 10% 올라 175만달러로 나타나는 등 베이 전역에서 주택 가..

▶ 비공개 매물로 불필요한 경쟁 피할 수 있어 ▶ 찾기 힘들고 자칫 ‘바가지 구입’ 위험은 단점 경쟁을 피할 수 있다는 이유로 비공개 매물인 ‘포켓 리스팅’에 대한 관심이 높다. [로이터] 포켓 리스팅으로 나온 이유와 시세 대비 가격이 적정한 지 등은 따져봐야 한다. [준 최 객원기자] 한인 영화팬들에게도 잘 알려진 할리우드 스타 드웨인 존슨이 최근 약 2,780만 달러에 달하는 호화 주택을 구입한 것으로 알려졌다. 그런데 존슨이 구입한 주택은 팔리기 전까지 시장에 매물로 나오지 않아 아무도 거래 사실을 알지 못했다. 집을 주택 시장에 공개적으로 내놓지 않고 파는 이른바‘포켓 리스팅’(Pocket Listing) 매매 방식이어서 아무도 몰랐던 것이다. 주로 초호화 주택이나 유명인의 주택 거래에서 많이 볼..