미국 부동산과 뉴스타

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LA 카운티 오피스 부동산 시장이 코로나 팬데믹의 직격탄을 맞으면서 공실률이 상승하고 렌트는 하락한 것으로 나타났다. LA 비즈니스 저널에 따르면 2021년 2분기 현재 LA카운티 오피스 부동산 마켓의 공실률은 18.5%로 전년 동기인 2020년 2분기의 13.3%에 비해 5.2%포인트나 급등했다. 오피스 부동산의 올 1분기 스퀘어피트 당 월 평균 렌트는 3.98달러로 전년 동기의 4.01달러에 비해 3센트 하락했다. LA 카운티 지역별로 편차가 있지만 대다수 주요 오피스 부동산 마켓에서 공실률이 상승했다. 지역별로는 LA 한인타운 미드윌셔 지역을 포함하는 윌셔센터의 경우 공실률이 2020년 2분기의 21.5%에서 2021년 2분기에는 26.5%로 5.0%포인트 큰 폭으로 상승했다. 공실률 급등에 따라 ..

팬데믹 등의 영향으로 외국인의 미국 내 주택 구매가 사상 최저 수준인 것으로 나타났다. 지난해 4월부터 올 3월까지 외국인의 미국 내 주거용 부동산 구매가 4년 연속 감소하며 사상 최소를 기록했다. 전국 부동산협회(NAR)는 팬데믹의 영향으로 지난 1년간 주택 관련 국제 거래가 전년도 대비 27% 감소한 544억 달러에 그쳤다고 26일 발표했다.(사진) NAR이 관련 통계 작성을 시작한 2011년 21만800건, 664억 달러였던 외국인의 주택 구매는 2017년 28만4500건, 1530억 달러로 최고를 기록한 뒤 4년 내리 감소했다. 실제 2018년 26만6800건 1210억 달러, 2019년 18만3100건 779억 달러, 2020년 15만4000건 740억 달러에 이어 올해 10만7000건 544억..

▶ 6월 새집 판매량 전월비 6.6% 감소 ▶ 매물 증가세도 뚜렷 지난달 미국 내 신규 단독 주택 판매량이 지난해 4월 이후 최저치를 기록했다. 신규 주택 매물도 증가세를 보이면서 과열된 미국 주택 시장이 진정 국면에 접어드는 신호탄이 될지 주목을 끌고 있다. 경제매체 CNBC는 26일 연방 인구조사국 발표 자료를 인용해 지난달 전국에서 판매된 신규 단독 주택 수가 연율 환산으로 67만6,000채로, 전월인 5월 72만4,000채에 비해 6.6% 줄어든 것으로 조사됐다고 보도했다. 지난달 신규 단독 주택 판매 수량은 83만9,000채가 판매된 지난해 같은 달에 비해 19.4%나 급감한 수치다. 지난해 4월 이후 최저치에 해당되는 지난달 신규 단독 주택 판매 결과는 애초 3.4% 판매 증가를 전망했던 시장..