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2021/07/20 17

워싱턴 지역 집값‘고공행진’

▶ 6월 주택판매 중간가격 57만 달러로 역대 최고가 경신 ◆워싱턴지역 6월 주택판매 중간가 워싱턴 지역의 지난달 주택판매 중간가는 57만 달러로 역대 최고가를 기록했다. 매달 기록을 경신하고 있는 가운데 전달과 비교하면 거래는 다소 줄었지만 가격은 오히려 상승했다. 브라잇MLS 자료에 따르면 작년 6월과 비교해 12.9% 올랐으며 팬데믹 전인 2019년과 비교해도 16.3% 오른 것으로 나타났다. 여전히 수요에 비해 공급이 부족한 셀러 마켓에서 평균 7일이면 거래가 이루어지는 것으로 나타났다. 지난달 신규 매물은 전달대비 6.9% 늘어났으며 연초와 비교하면 무려 33% 증가했다. 이는 잠재적인 셀러들이 점차 시장에 나오기 시작한 것으로 보고 있다. 워싱턴 지역 주택 거래는 팬데믹 전인 2019년과 비교..

카테고리 없음 2021.07.20

가주 집값 1년새 30%↑, 판매량도 29% 늘어 호황

▶ 매물 증가도 고무적 캘리포니아 주택 가격 상승세가 무섭다. 지난달 가주 내에서 판매된 단독주택 가격이 1년 사이 30% 이상 급상승하면서 또 다시 사상 최고치를 기록하면서 4개월 연속 최고치 기록을 이어가고 있다. 다만 주택 가격 상승세가 감소세를 보인 것과 매물 증가세가 나타난 것은 위안이라면 위안이다. 16일 가주부동산중개인협회(CAR)가 발표한 6월 가주 주택판매 자료에 따르면 지난달 가주 내에서 판매가 완료된 기존 단독주택의 판매 중간 가격은 81만9,630달러로, 전월인 5월 81만8,260달러에 비해 0.2% 상승했지만 지난해 같은 달 62만6,170달러 보다는 30.9%나 인상된 것으로 집계됐다. 지난달 가주 판매 중간 가격은 사상 최고치로 올해에만 벌써 4번째 최고치를 기록을 갈아치웠다..

미국 뉴스 2021.07.20

주택시장의 현주소

주택 가격이 매달 신기록을 갱신해가면서 지금의 주택시장이 도대체 어디로 흘러가고 있는지 의문을 갖게 된다. 남가주 주택시장의 경우 주택 가격이 불과 1년도 채 안 되어서 20% 이상 오르며 천정부지로 뛰자, 주택을 구입하려고 하던 애쓰던 바이어들도 점점 기운을 잃어가고 있다. 작년 하반기까지만 해도 도심지역에 비해 그나마 경쟁이 조금 덜 한 1-2시간거리 내 외곽지역은 비교적 구입 경쟁이 덜 했지만 올 상반기를 거치면서 구입 경쟁이 치열해지면서 가격이 급등하여 이제는 이 지역들마저 주택 구입이 여의치 않는 것이 주택시장의 현주소이다. 그럼 이러한 과열상태의 시장분위기는 언제쯤 안정이 될까? 아래 5가지 정도로 현 주택시장을 진단해 보면 이러한 전망을 조금이라도 예측해 볼 수 있을 것 같다. 첫째, 현 주..

미국 뉴스 2021.07.20