미국 부동산과 뉴스타

남가주-Granada Hills 지역 단독주택,가격$895,000,방4개,화장실3개,건평1,907sf. 밝고 조용한 Cul-de-sac, 라미네이트 바닥, 높은 천장, 매입 형 조명, 이중창, 온수용 태양 전지판. 문의:뉴스타부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Rancho Cucamonga 지역 단독주택. 가격 $1,050,000, 건평 3,227 Sqft, 방 3개, 화장실 3개,3카 그라지, 2004년생. 높은 천장,더블 도어,전체 마루바닥,2개 벽난로,넓고 쾌적한 현대식 키친과 대리석 아일렌드,홈 오피스로 쓰기 좋은 더블 도어 댄,시티뷰와 편리한 교통,최고 학군..... 뉴스타 부동산: Jennifer Cho (909)618-3111 jennifercho@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $1,200,000. 방 6, 화 4, 건평 3,028sf 한인타운 근처에 위치한 2유닛 아파트, 파킹 6대 가능 , 한인타운과 10번 FWY 근처에 위치. 자동 게이트가 있어 안전함. 즉시 입주 가능 뉴스타부동산: Jeffrey Park /323)791-4989 /jeffreypark@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $410,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름다운 2층집. 1000 sq ft가 넘는 멋진 맞춤형 세라믹 타일을 사용한 흠잡을데 없는 집. 다이닝룸, 리빙룸과 패밀리룸의 공간이 별도로 있음. 제일 윗층에 큰 사이즈의 로프트, 지붕이 있는 파티오, 3대 주차 가능한 차고 등. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 비즈니스 $200,000 커피, 차, 수프, 와플, 토스트, 샌드위치, 아이스크림, 스무디로 코리아 타운의 바쁜 길에 위치했으며, 비즈니스의 좋은 기회. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

처음 집을 구입할 때 모든 것을 얻으려고 하면 안 된다. 포기할 것은 포기한다는 마음가짐으로 접근해야 딜을 성사시킬 수 있다. /AP 첫 주택구입자가 기대하면 안되는 것들 괜찮은 집 싼 가격에 나오면 비딩경쟁 예상한 셀러의 관심끌기 전략 에이전트 없이 바이어 혼자서 모든 일 처리할 수 있다고 생각하면 안돼 오랫동안 벼르던 내집 마련을 현실로 만들기 위해 많은 사람들이 바쁘게 움직이고 있다. 누구나 ‘드림 홈’을 꿈꾸지만 주택을 구입하는 과정에서 포기해야 할 것은 과감히 포기해야 매매가 성사될 수 있다. 그러나 일부 바이어들은 ‘모든 것’을 얻으려고 무리수를 둔다. 학군도 좋고, 교통도 편리하고, 범죄율도 낮은 동네에 있는 집을 무조건 싼 가격에 사겠다고 욕심을 부리다 결국 일을 그르친다. 지금처럼 뜨거운..

부동산 데이터회사인 코어로직에 따르면 지난 8월 기준으로 모기지 연체율이 팬데믹 이후 가장 낮았다. 지난 10년 이래 가장 낮은 수치이다. 팬데믹으로 인한 실업이 완화되고 급격히 오른 주택 가격으로 에퀴티가 올라 모기지 연체율이 줄어들었다고 한다. 당분간 주택가격 하락은 없을 것이다. 그럼에도 불구하고 셀러스 마켓이 계속될 것이라는 전망에는 힘이 실리지 않고 있다. 집을 내놓기가 무섭게 팔리던 시기는 지났고, 곧 셀러와 바이어가 힘을 겨루는 시장이 될 것이라고 한다. 그럼 이런 시장에서 큰돈을 들이지 않고 간단히 손을 보고 집을 잘 팔 수는 없을까? 첫째, 전면적인 리노베이션을 하지 않고 간단히 내가 할 수 있는 것들을 찾아본다. 가장 쉽게 손을 볼 수 있는 곳은 부엌이다. 가령 갈색 캐비닛이 오래 되어..

남가주 라크라센타 지역, 싱글하우스, 리스, $2,300 방2, 화1, 1937년생, 건평 870sf, 듀플렉스로 Rear Unit 라미네이트 우드 바닥, LG 에어컨 및 히터, unit 안에 세탁기,편리한 위치 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 신청 소득 상향, 모기지 보유기간 규정 없애 ▶ ‘리파이 나우’ ‘리파이 파서블’ 수백만명 추가혜택 국책 모기지 기관 패니매(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)이 중산층·저소득층 홈오너를 위한 재융자 프로그램 자격요건을 완화하면서 전국적으로 수백만명이 추가로 혜택을 받을 수 있게 됐다. 18일 패니매는 ‘리파이 나우’(Refi Now), 프레디맥은 ‘리파이 파서블’(Refi Possible) 재융자 프로그램을 각각 도입, 중산층·저소득층 홈오너들이 월 평균 100~250달러 페이먼트를 절약할 수 있도록 도움을 제공한다고 밝혔다. 가장 눈에 띄는 변화는 두 프로그램 모두 신청자의 연소득 상한선을 거주지역 중간소득(AMI)의 80% 이하에서 100% 이하로 상향조정했다. 간단한 예로 ..