미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 리스 $4,200. 방 2, 화 3, 건평 1,651sf 웨스트 할리우드 중심가에 위치한 조용한 아파트. 최신 리모델링한 깨끗한 공간 . 파킹 2대 가능 . 레스토랑 , 샵등이 가까운 거리에 위치 . 베버리 힐스,UCLA 모두 가까운 위치 . 뉴스타부동산:Mia Choi /213)272-1991 / miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역, 비즈니스 $119,000 Korean fusion restaurant 좋은 비즈니스 기회. Lomita 지역에 바쁜 몰 에 위치함. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Torrance 지역 타운하우스,가격$430,000,방3개,화장실1개,건평1,064sf. 코너 유닛, 개인 페티오, 라미네이트 바닥, 이중 창, 보안 단지. 문의:뉴스타 부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 1718 sf , 대지7250 sf 헬렌데일에 위치한 멋진 집. 집 앞에 호수와 공원, 집 뒤편에 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 들어와 살고 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

“주택 매입 5채 중 1채가 투자용” 레드핀 3분기 분석 보고서 LA도 전체 거래의 19% 주택 실 거주자보다 투자 목적의 기관 매매가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 매물이 극도로 부족한 상황에서 기관 투자자까지 매매에 적극 개입하면서 실 거주자의 주택 매매를 더욱 어렵게 만들고 있다는 지적이다. 올 3분기 LA에서 팔린 전체 주택 중 19%가량은 투자 목적의 거래였던 것으로 드러났다. ‘레드핀 부동산’은 기관 투자가 및 주거용 부동산 사업가 등 실수요자 이외 주택 투자자의 거래 비중이 올 3분기 사상 최대를 기록했다고 17일 발표했다. 전국 기준으로 이들 투자자 구매 비중은 전체의 18.2%로 지난해 3분기의 11.2%는 물론, 올 2분기의 16.1%를 넘어섰다. 이들이 구매한 단독주택, 콘도,..

▶ 싹 고쳐서 내놓으면 제값 받고 거래 깨질 확률도 낮아져 ▶ 고장 난 전구만 갈아도 홈 인스펙션 쉽게 통과 주택 매매 절차 중 홈 인스펙션 절차가 있다. 매물의 상태를 점검하는 절차로 점검 결과에 따라 매매 계약이 취소되기도 한다. 대개의 경우 바이어가 셀러 측에게 수리 또는 수리비를 요청하는 방식으로 매매를 이어간다. 만약 중대한 결함이 발견되거나 수리비가 많이 나올 것으로 예상되면 계약이 중도에 깨지는 경우가 많다. 따라서 홈 인스펙션을 대비해 집을 내놓기 전 건물 상태를 미리 점검하고 필요시 수리를 거쳐 내놓아야 별다른 문제 없이 제값을 받고 파는 데 도움이 된다. 홈 인스펙션에 대비해 미리 점검해야 할 사항들을 알아봤다. ◇ 전기 아웃렛 홈 인스펙터가 가장 먼저 점검하는 것이 바로 아웃렛이다. ..

남가주-Granada Hills 지역. 단독주택,가격$780,000,방3개,화장실2개,건평1,598sf. 새 스테인리스 스틸, 새 샤워기, 벽난로, 아름다운정원과 넓은뒷마당, 도보가능한 최상학군. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Desert Hor Springs 지역 단독주택. 가격 $295,000, 건평 1,120 Sqft, 대지 6,534/0.15,방 3개, 화장실 2개, 노 그라지, 1976년생. 2016년에 뉴 A/C ,뉴 지붕 , 타일바닥 새로함.셀러가 키친과 아웃사이드 벽을 위해 $10,000 크레딕 제공. 앞마당에서 모닝 커피와 마운틴뷰를 즐기세요!!! 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

엘 몬테 지역, 하우스 $899,000. 방 3, 화 2, 건평 1839sf. 수영장이 완비된 리모델링 하우스. 화장실이 함께 있는 넓은 마스터룸. 좋은 이웃과 안전한 동네 . 집안에 9개의 cctv 가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Jamie Park (213) 605-1131 / jamiepark@newstarrealty.com Gina Park (213) 413-6777 / ginapark478@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

미국 상무부는 10월 주택 착공 건수가 전월보다 0.7% 감소한 152만 건(연율)으로 집계됐다고 17일 밝혔다. 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 158만 건을 하회했다. 전 세계적인 공급망 차질에 따른 건축 자재와 인력 부족, 물가 상승이 예상치 못한 주택 착공 감소로 이어졌다고 로이터·블룸버그통신이 분석했다.한국TV EVENT 목재와 구리 가격이 치솟는 가운데 지난 9월 말 현재 미국의 건설 분야 구인 건수가 33만3천 건을 기록할 정도로 노동력이 모자라다. 상무부에 따르면 이미 착공했으나 아직 완공되지 않은 주택 수는 145만 채로 1974년 이후 가장 많다. 그러나 향후 주택시장 흐름을 가늠할 수 있는 신규주택 허가 건수는 165만 건으로 전월보다 4.0% 증가, 주택 수요가 여전히 강하다는 ..