미국 부동산과 뉴스타

1,000달러짜리 아이폰을 구입하는 것에 대해 얘기해 보자. 언젠가 애플의 최고경영자인 팀 쿡은 눈이 튀어나올 정도의 이 가격표를 1년 동안 매일 한 잔의 커피를 사서 마시는 것에 비유했다. 별 일 아니라는 얘기인가? 그러나 재정 전문가들은 이를 다르게 본다. 일부 추산에 따르면 오늘 은퇴 계좌에 넣은 1,000달러는 30년 후 약 1만7,000달러로 불어나 있을 수도 있다. 다른 말로 하자면 최신 스마트폰 가격인 700달러에서 1,000달러의 돈은 상당히 큰 구매라는 얘기다. 구입비 장기투자하면 수만 달러 될 수도 “신상 폰들의 기술적 발전 별로 없어” 재정적으로 부담되는 업그레이드 피해야 퓨리서치에 따르면 3개월 치의 비상지출을 감당할만한 저축을 떼어 놓고 있는 미국인은 절반에도 미치지 못한다. 금융..

남가주- Granada Hills 지역 단독주택, 가격 $720,000, 방3개,화장실3개, 건평1,970sf. 조용하고 안전한 그라나다 힐스 동네, 고속도로, 공원, 최고학군. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarreatly.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,300. 방 3, 화 1, 건평 900sf. 넓은 거실, 주차공간 2대, 뒷 마당, 업그레이드 된 주방, 리모델링된 홈. 뉴스타부동산: Hye Ok Lee (213) 446-7324 / hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Bermuda Dunes 지역 단독주택. 가격 $630,000, 건평 2,364 sqft, 방 4개 , 화장실 3개, 2 카 그라지, 2003년생. 높은 천장,모든방에 실링팬, 세련된 키친, 모든 화장실의 비대들,잘 관리된 백야드와 페리오수영장과 스파, 과일나무, 저렴한 HOA $25..... 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역, 비즈니스 $99,000 Korean fusion restaurant 좋은 비즈니스 기회. Lomita 지역에 바쁜 몰 에 위치함. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $520,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 2450 sf , 대지8500 sf 스프링밸리에 위치한 바로 입주 가능한 멋진 집. 학교와 마켓, 우체국, HOA 사무실, 물가에서 가까움. 꼭 보셔야 할 집! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / sktekim@newstarrealty.com

▶ 전월대비 판매도 0.8% 증가 낮은 재고와 가격 상승에도 불구하고 미 전국의 주택 판매는 10월에 소폭 증가하여 2개월 연속 성장을 기록했다. 전국부동산중개인협회의 보고서에 따르면 단독 주택, 타운홈, 콘도 등을 포함한 기존 주택의 판매는 전월 대비 0.8% 증가한 것으로 나타났다. 여름 동안 둔화된 판매는 9월에 다시 활기를 띠며 7% 증가한 바 있다. 전년동기 대비 주택 판매는 2020년 10월보다 5.8% 감소한 것으로 나타났다. 협회의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 “올해 주택 판매가 600만개를 넘어서면서 이는 2006년 이후 가장 높은 실적이 될 것”이라고 밝혔다. 주택 판매는 낮은 재고와 주택구입능력지수 하락 등의 문제에도 불구하고 회복력을 유지하고 있는 것으로 관측됐다. 그럼에도 불구하..

투자자들, 총 2756채 매입 전년 동기대비 49% 증가 투자자들이 올 여름 남가주에서 총 8900채의 주택을 매입한 것으로 나타났다. 21일 LA데일리뉴스에 따르면 투자자들이 사들인 남가주 내 주택은 전체의 17.7%에 해당하며, 평균 구입가격은 89만8000달러이다. 2020년 여름시즌 남가주에서 투자자들이 구입한 주택은 총 6758채로 올해보다 적었다. 국내 40개 메이저 마켓을 보면 투자자들이 올 여름 매입한 주택은 총 9만215채로 전체 49만5000채 중 18.2%를 차지했다. 남가주에서 부동산 투기가 가장 심했던 지역은 샌버나디노·리버사이드 카운티로 대표되는 인랜드 엠파이어로 올 여름 총 2756채가 투자자들에게 팔렸다. 이는 전년동기보다 49%가 증가한 수치이다. 이 지역에서 투자자들이 손..

오렌지카운티 지역의 10월 주택 중간 가격이 92만달러로 새 기록을 경신했다. DQ 뉴스가 발표한 자료에 의하면 이 기간동안 매매는 하락했지만 지난 7월에 세웠던 중간 가격 90만 5,000달러의 기록을 갈아 치웠다. 가격은 한달 사이 3.4%, 12개월만에 16% 각각 상승했다. 코로나 19가 시작된 작년 2월 이후 OC 집값은 11번에 걸쳐서 기록을 경신한 것으로 나타났다. 매매는 기존과 신규 주택의 경우 9월에 비해서 6.1%, 작년 10월과 비교해서는 14% 각각 하락했다. 한편 오렌지카운티 뿐만아니라 남가주 6개 카운티의 10월 중간 가격도 뛰었다. LA카운티의 중간 가격은 79만달러로 한달전에 비해서는 1.3%, 1년전과 비교해서는 12% 상승했다. 리버사이드 카운티의 중간 가격은 53만 5,..

10월 기존주택 매매 634만건 전월보다 0.8% 증가 미국의 주택 매매건수가 최근 15년 사이 최대치 기록을 세울 전망이다. 22일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 기존주택 매매건수는 전월보다 0.8% 증가한 634만건(연율)으로 집계됐다. 지난 1월 이후 가장 많은 수치로 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 620만건을 상회했다. 올해 전체 매매 건수는 600만 건을 넘어 지난 2006년 이후 최다기록을 다시 쓸 것으로 보인다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 고정 모기지금리가 여전히 낮은 가운데 고용회복세가 강해지고 인플레이션 우려가 커진 것이 수요증가로 이어졌다고 언론들은 분석했다. 로렌스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택시장은 여전히 강세"라며 월세와 소비자 물가 등 인플레이션..