2021/12/08 8

남가주 – 엘 몬테 지역, 하우스 $899,000

남가주 – 엘 몬테 지역, 하우스 $899,000. 방 3, 화 2, 건평 1839sf. 수영장이 완비된 리모델링 하우스. 화장실이 함께 있는 넓은 마스터룸. 좋은 이웃과 안전한 동네 . 집안에 9개의 cctv 가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Jamie Park (213) 605-1131 / jamiepark@newstarrealty.com Gina Park (213) 413-6777 / ginapark478@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

부동산 2021.12.08

‘부동산 현금 매입’ 감시 고삐 죈다

▶ 돈세탁·불법자금 추적 ▶ 연방정부 신고요건 강화 연방 정부가 불법 현금 거래와 돈 세탁 등을 척결하기 위해 부동산을 현금으로 매입하는 거래에 대한 신고 요건을 강화하고 나섰다. 6일 월스트릿저널(WSJ)에 따르면 조 바이든 행정부는 재무 투명성을 높이기 위해 부동산 매입에 대한 신고 요건을 강화하기로 했다. 구체적으로 연방 재무부의 금융범죄집행네트웍(FinCEN)은 “현금으로 거래되는 모든 부동산 매입을 규제한다”며 “12개 지역의 30만달러 이상 주택용 부동산이 대상”이라고 밝혔다. 재무부 분석에 따르면 2015년부터 2020년까지 미국 부동산을 통해 23억 달러 이상의 자금이 세탁됐다. 전문가들은 이러한 돈 세탁이 인신매매범 등 다른 범죄자들뿐만 아니라 돈을 훔친 외국 지도자들이 사용하고 있는 방..

남가주 Montrose 지역, 타운 하우스, 가격 $805,000

남가주 Montrose 지역, 타운 하우스, 가격 $805,000 방3, 화3, 1990년생,건평 1,778 sf, 업그레이드 된 밝은 자연채광이 돋보이는 아름다운 타운 하우스, 벽난로, 리모델링된 주방, 각층 2개의 마운틴뷰 전용 발코니, 최고의 학군과 가까운 쇼핑센타, Freeway편리한 위치 Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=D4BwUqNHjB2 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

부동산 2021.12.08

콘도 협회 참여의 중요성

예전에 주거 콘도 소유주 한분께서 갑자기 수만달러의 특별 보수비용 통지서가 날아왔다면서 난감 한 표정으로 문의를 해오신 적이 있다. 그만한 액수를 단시간에 마련하기도 힘들거니와 어떠한 연유로 콘도 협회(Association)에서 그러한 액수를 사전 통보없이 청구하였는지 전혀 모르겠다는 것이 그 분의 설명이었다. 지난 수년간 LA 다운타운이나 한인타운에서 크고 작은 규모의 공동 주거용 건물들이 여기저기 공사 중임을 쉽게 볼 수 있다. 조금 과장하자면 한인타운의 경우 거의 모든 블락에 적어도 한 동의 건물이 공사 중인 것처럼 보인다. 일부는 임대 주택이겠으나 대부분은 공동 주거 형태 즉 콘도 건물이다. 콘도를 소유하면 일정금액의 관리비를 매월 지불하여야 한다는 것쯤은 누구나 알고 있으나 그 관리비의 액수 결..