미국 부동산과 뉴스타

남가주 - 샌타 애나 지역, 세탁소 가격: $160,000 매상: $20,000 엑셀런트 로케이션, 주인 은퇴, 엑셀런트 엑세스. 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Desert Hot Springs 지역 타운하우스 55+ 커뮤니티. 가격 349,000, 건평 2,445 Sqft, 방 4개, 화장실 4개,2 카 그라지, 1981년생. 현대식 키친과 스테인레스 어플라이언스,앞뒤로 발코니,아름다운 마운틴뷰,커뮤니티 온천수 수영장과 스파.. 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 엘 몬테 지역, 하우스 $899,000. 방 3, 화 2, 건평 1839sf. 수영장이 완비된 리모델링 하우스. 화장실이 함께 있는 넓은 마스터룸. 좋은 이웃과 안전한 동네 . 집안에 9개의 cctv 가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Jamie Park (213) 605-1131 / jamiepark@newstarrealty.com Gina Park (213) 413-6777 / ginapark478@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Santa Ana지역, Business $80,000 Sushi restaurant. ABC license있음. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

11월 전국 주택거래 19%↑ 석 달 증가세, 주택시장 활발 고용시장 회복에 힘입어 주택 거래도 석 달 연속 증가했다. 가격 증가세도 둔화하는 등 주택시장이 긍정적인 트렌드를 보이고 있다는 분석이다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 11월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.9% 증가한 646만건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 동월보다는 2.0% 감소한 수치로, 월스트릿저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치 650만건을 소폭 하회했다. 일자리 회복과 더불어 내년 주택담보대출 금리 상승에 대한 우려가 지난달 거래 건수 증가로 이어졌다고 NAR은 분석했다. 전문가들은 매매가 석 달 연속 증가한 것은 주택시장이 다시 활기를 뛰고 있는 것이라며 매물만 충분했다면 더 많은 매매가 이뤄졌을 것이라고 분석했다..

메리크리스마스! 올 한해도 뉴스타부동산학교 학생여러분은 일과 공부를 병행하며 수고 많으셨습니다. 올 해 자격증을 취득하신 학생 여러분 축하드립니다. 또 내년을 기약하시는 학생 여러분께는 힘찬 응원 보내드립니다. 즐거운 연말 보내시고, 새해 복 많이 받으세요! 12월 25일과 1월 1일 토요일 수업은 휴강합니다. *현역 브로커/에이전트들로 구성된 강사진의 전문지식, 실전 노하우 전수 *라이센스 취득 단기과정 *한국어 강의 진행 *전용교재 무료제공 *오프라인/온라인 강의 *기출/예상 문제 *무료상담 환영 자세한 내용은 전화로 문의하세요! LA본사: 213-385-4989 Fullerton지사: 714-994-3377 #뉴스타부동산 #부동산학교 #미국부동산 #newstarrealty #realestatesch..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $379,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1648 sf , 대지7240 sf 아름답고 깨끗한 집. 주차 2대 가능한 차고와 리빙룸, 패밀리룸, 벽난로, 중앙 냉난방. 쇼핑센터와 I-15 프리웨이, 새로 개교한 초등학교가 가까움. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

오늘은 부에나파크 지역에 대해 알아보고자 한다. 부에나파크는 팬데믹 이후로 오렌지카운티의 한인타운으로 매우 인기가 좋은 도시이다. 인구는 약 8만 2000여명이고, 위치는 오렌지카운티 북서부에 속한다. 남북으로 5번 프리웨이, 동서로는 91번 프리웨이가 지나고 있어 교통이 편리하다. 또한 메트로링크가 부에나파크 역에 있어 LA다운타운이나 한인타운으로 출퇴근이 매우 좋으며, 한인인구 역시 급격히 늘어나고 있다. 부에나파크의 한인 상가들은 39번 비치 길을 축으로 서에서 동으로 가로지르는 몇 개의 중심 도로들이 있다. 이 도로들을 따라 다양한 업종의 상가와 가게들이 즐비하게 발달하고 있다. 그러면 어떠한 상업이 자리를 잡고 있는지 이 도로들을 따라 살펴보자. 첫째, 비치길과 오렌지소프가 만나는 사거리 코너에..

▶ 매물 설명은 간결하고 적절한 키워드 섞어야 ▶ 첫인상 좌우하는 매물 사진은 전문 업체에 의뢰 바이어 대부분이 인터넷으로 매물을 검색한다. 인터넷 매물 검색 사이트에서 돋보여야 집을 잘 팔 수 있다. [로이터] 매물 설명은 최대한 간결하게 적고 적절한 키워드를 포함하면 바이어의 검색에 자주 노출되는 효과가 있다. [로이터] 2020년 집을 구입한 바이어 중 약 97%는 인터넷을 매물 검색 수단으로 활용했다.(전국 부동산 중개인 협회). 바이어들이 인터넷을 통해 이미 매물의 모습과 내용을 잘 알고 있기 때문에 인터넷에서 돋보이지 않으면 집을 팔기 힘든 시대다. 인터넷에 올라온 내용과 사진이 주택 판매를 좌우하므로 세심한 전략이 무엇보다 중요하다. 인터넷을 통한 매물 홍보 시 주의해야 할 점을 정리했다. ..

보호 전략 6가지 랜드로드 보험·주 거주 주택 면제 등 기본 테넌트·컨트랙터 등 스크리닝도 철저하게 LLC·트러스트 형태 소유주 책임 제한 가능 부동산 보호 전략은 사업용과 개인용 자산을 지켜준다. 다양한 전략은 동시에 사용하면 보호 효과는 보다 강력해진다. 랜드로드 보험에 가입하고, 유한책임회사(LLC)를 설립하거나 부채한도를 설정하는 등의 방법을 생각할 수 있다. 부동산 보호 플랜은 모든 랜드로드나 투자자의 상황과 재정 환경이 다르기 때문에 정형화해서 설명하긴 힘들다. 부동산, 재정, 법률 전문가 등 니즈에 따라 깊이 있는 접근이 필요하지만 이번에는 가장 대표적인 6가지 전략을 소개한다. ▶부동산 보호 플랜이란 부동산 보호는 투자자가 본인의 자산을 지킬 수 있는 방법으로 복잡한 이해관계 속에서 채권자..