미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 사이프러스 지역, 타운 홈 $665,000 방 3, 화장실 3, 건평 1,498sf, 케네디 & 월커 학교 도보 거리의 최고 학군 위치, 뉴 페인트, 라미네이트 마루 바닥, 풀,스파, 굳 사이즈 패티오, 낮은 HOA, FHA론 뉴스타 부동산 Hoy Kim 7144690049/joshuakim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주- La Mirada 지역 콘도 리스. 가격 $3,750, 건평 1,950 Sqft, 방 4개, 화장실 3개, 2 카 그라지, 2022년생. 현대식 키친과 넓은 대리석 아일렌드,탱크레스 워터 히터,전기차 라인과 WIFI. 뉴스타 부동산: Foley Choi (909)919-6003 foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $3,450. 방 3, 화 2, 건평 1176sf. 넓은 거실과 좋은 시티 뷰 . 마켓 , 레스토랑 , 프리웨이 모두 가까운 거리에 위치. 2대 파킹 가능 . 24시간 시큐리티가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Keongwhan Min, Joseph (213) 280-4989 / josephmin@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, Commercial $340,000 LA Face Mart..1196 sqft, 지하에 위치한 비즈니스. L11 유닛은 빌딩 중심 엘리베이터 앞에 위치함. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $498,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 2995 sf , 대지6838 sf 침실 하나는 1층에 위치. 차 3대 주차 가능하고 자동문 두 개가 설치된 차고. 새 페인트와 라미네이트 바닥, 현관 타일. 윗층에 큰 사이즈의 로프트. 새 스토브와 식기 세척기. 에어컨 두 대. 싱크와 캐비넷이 구비된 세탁실 등을 갖춘 2층 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

얼마 전부터 오렌지카운티 내 마스크 착용이 자율화 되었고, 언제 그랬냐는 듯 팬데믹 이전으로 돌아가는 연습을 하는 듯 하다. 표면적으로는 그렇다고 하지만 여전이 변이 코로나 바이러스인 델타와 오미크론이 합쳐진 ‘델타크론’의 위험에 우리는 더 조심해야 한다. 오늘은 오렌지카운티 북쪽에 위치한 소도시 사이프러스에 대하여 알아보고자 한다. LA 한인타운에서 남동쪽으로 약 30~33마일 정도 떨어져 있고, 서쪽으로는 605번 프리웨이, 북쪽으로는 91번 프리웨이, 동쪽으로는 5번 프리웨이를 만날 수 있다. 원래 도시명은 워터빌로 오랫동안 불리우다 1956년 데일리 시티라는 도시명을 사용했고, 1년 후 1957년 주민투표를 통해 지금의 도시명인 사이프러스로 명명됐다. 데일리 시티라는 이름에서 느껴지듯 사이프러스는..

일부 홈오너들은 에이전트의 도움을 받지 않고 FSBO를 택한다. 하지만 얻는 것보다 잃는 게 더 많을 수도 있어 주의해야 한다. /Sanjac.edu 셀러에게 부동산 에이전트가 필요한 이유 에이전트는 가격협상 전문가, 주택판매 과정에서 감정개입 막아줘 바이어 자격도 꼼꼼히 체크, 로컬 마켓에 대한 전문지식도 갖춰 일부 홈오너들은 부동산 에이전트를 고용하지 않고 직접 집을 판매하는 ‘FSBO(For Sale by Owner)’ 방식을 택한다. FSBO를 통해 에이전트 커미션을 절약할 수 있기 때문이다. 일반적으로 에이전트 커미션은 주택판매가의 5~6% 수준이다. 셀러가 지불하는 커미션은 바이어·셀러 에이전트가 반반씩 나눠 갖는다. 하지만 셀러 입장에서 FSBO가 만병통치약은 아니다. 셀러가 에이전트의 도움..

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 봄이다. 한국에서의 봄은 먼저 소리로 온다. 꽁꽁 얼어붙은 얼음이 녹아 졸졸 흐르는 시내 소리로부터 온다. 봄소식을 알리는 지저귀는 새소리 또한 반갑다. 하지만 남가주의 봄은 먼 민둥산에서 형형색색의 파피꽃과 이름 모를 들꽃의 향연으로 부터 온다. 죽은 듯 했던 나무 끝에서 막 피어 오르는 꽃봉오리가 신기하다. 보기만 해도 즐겁고 마음이 설렌다. 봄이 되면 움추렸던 어깨를 피고 그동안 미뤄왔던 집단장과 수리를 한다. 꼭 집을 팔지 않더라도 기분 전환으로 집 단장을 하면 어떨까? 첫째, 그동안 닫았던 창문과 블라인드 활짝 열어본다. 긴 겨울동안 창문틀에 켜켜히 쌓인 먼지만 제거해도 기분이 좋다. 먼지 때가 묻은 창문을 닦기만 해도 집이 훨씬 밝아 ..