미국 부동산과 뉴스타

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $485,000. 방2. 화장실 1.5 건평 1,150sf. 전체 럭셔리 리모델 마친 유닛,엔지니어링 우드 플로어. 뉴싱크. 풀 확장, 인사이드 라운드리, 많은 수납 공간, 무브 인 레디, 게이티드 커뮤니티. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $479,900 / 방 3, 욕실 2, 건평 2182 sf , 대지9800 sf 스프링밸리에 위치. 랏 안에 집 두 채. 방 3개, 욕실 2개의 메인 하우스. 큰 방과 욕실, 차고도 붙어있는 게스트 하우스. 추가 수입 창출이 가능한 매물. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스$4,500. 방 4, 화3, 건평 2292sf. 피코 유니온 길에 위치한 4Bed 2bath 의 밝은 하우스 . 한인타운에서 15분 이내 거리에 위치. 110 &10 FWY와 가까운 위치에 있어 교통 편리 . 뉴스타부동산: Hye Ok Lee (213) 446-7324 / hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 단독주택. 가격 $999,900, 건평 3,622 sqft, 대지 29,054/0,667 , 방 4개, 화장실 3개, 2 디테치드 그라지, 1955년생. 널싱 홈이나 프리스쿨 등등.. 홈 비즈니스 적합함.전체적으로 리모델링된 키친과 넓고 퀘적한 리빙룸,창문이 많아 밝음, 탱크레스 히터, 마루바닥,넓은 백야드와 각종 과일 나무들, 20대 넘게 파킹 가능한 파킹랏...와서 보셔요!!! 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, Business $550,000 좋은 위치, 좋은 투자. 맥주와 와인 마켓 비즈니스 좋은 기회. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-코스타메사지역, 보바가게 $125,000 총수익 $16K ~ $18K 뉴스타부동산 : Don Yim (213) 798- 2306 Rick Kim (213) 703-4713 donyim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

새집에 대한 홈 인스펙션 절차 오래된 집을 구입하는 과정에서 집에 특별한 문제가 없는지 홈 인스펙터를 통해 확인하는 과정은 필수이다. 하지만 금방 지은 새집을 살 때도 홈 인스펙션을 하는 게 좋은지 궁금해하는 바이어가 적지 않다. 전문가들은 새집도 홈 인스펙션이 필요하다고 강조한다. 새집에 대한 홈 인스펙션에 대해 알아본다. ◇새집도 문제 있을 수 있다 겉으로 보기에는 너무나 완벽하지만 새집도 문제가 있을 수 있다. 아직 아무도 들어가 살아본 적이 없기에 겉으로는 멀쩡해 보이는 것이라고 생각하면 된다. 새집을 구입한 후 들어가서 사는 홈오너는 어떻게 보면 엄청난 모험을 하는 셈이다. 에어컨·히팅 시스템이 제대로 작동하는지, 배관시설에 문제가 없는지 여부를 확인하는 ‘실험대상(guinea pig)’ 노릇을..

내집에 살 것이냐, 세입자로 남을 것이냐를 고민하는 사람들이 많다. 개인취향, 재정상황 등을 충분히 검토한 후 주거형태를 결정해야 한다. /AP 단독주택 vs 콘도 vs 타운홈 vs 아파트 단독주택에 살면 재산증식에 도움되고, 넓은 공간 즐길 수 있어 콘도·타운홈은 HOA가 단지관리 책임, 단독주택보다 가격 저렴한 게 장점 아파트에 살면 렌트비는 없어지는 돈, 자주 이사다니는 사람에게 적합 주거형태는 크게 단독주택, 콘도, 타운홈, 아파트 등 4가지가 있다. 본인이 원하는 것과 필요한 것, 재정상태, 라이프스타일 등을 분석해 어떤 주거지를 택할지 결정해야 하는데 그 과정이 만만치가 않다. 뉴욕에서 활동하는 부동산 브로커 존 아메랄리스는 “홈 쇼핑을 계획중인 바이어라면 예산과 라이프스타일, 홈 메인테넌스에..

매물확보 전쟁이 한창이다. 상태가 좋지 않은 매물들도 가격이 깎이지 않고 팔려나간다. 요즘 자고 나면 오르는 부동산 가격 때문에 바이어의 시름이 깊다. 오른 가격 때문에 다운 페이먼트가 빠듯해져서 주택 구입에 난항을 겪는 바이어에게 해결책은 없을까? 그래서 재정이 충분치 않은 첫 내집 장만을 하는 젊은 부부들에게 Fixer Upper 집을 소개해 볼까 한다. Fixer Upper House는 관리나 유지 보수가 되지 않아 고칠 것이 많지만 가격이 정상적인 집들보다 낮은 집을 말한다. 보통 투자자들이 상태가 좋지 않은 주택을 구입해서 고친 다음 바로 판매하는 투자 수단이다. 요즘은 재정이 부족한 바이어들이 비교적 경쟁이 낮은 허술한 집을 구매한 후 살면서 고치는 경우가 많아졌다. 다만 허술한 주택을 사는 ..

집값, 10년간 매년 평균 8% 이상 올랐다 전국부동산협 조사 16만불에 구입했으면 23만불 차익 얻어 전체 주택가치는 8조2000억불이나 상승 부의 축적을 위해 주택 소유는 가장 효과적인 방법 가운데 하나다. 주택자산은 가치평가에 따라 결정된다. 150만 회원을 보유한 전국부동산협회(NAR) 3월 조사에 따르면 지난 30년동안 단독주택(신규주택 제외) 판매가격은 2021년 12월 기준 연 평균 4.3% 상승했다. 최근 10년으로 좁혀보면 8.3%로 훨씬 가파르게 올랐다.이때문에 집을 가진 중산층은 가만히 앉아서 돈을 불린 셈이다. NAR가 전국 917곳을 조사한 결과 10년전 기존 단독주택 중간값은 16만2600달러였다. 당시 이 가격에 집을 산 사람은 인플레이션에 힘입어 현재 23만달러 가까운 차익을..