미국 부동산과 뉴스타

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $479,000. 방2. 화장실 1.5 건평 1,000sf. 남서향 엑셀런트 뷰, 라미네이트 마루 바닥. 세라믹 타일, 뉴싱크. 전체 확장된 유닛, 인사이드 라운드리,게이티드 커뮤니티. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $2,400,000. 방 5, 화 2, 건평 2428sf 한인타운 중심가에 위치한 아파트. 렌트 잘나가는 지역 . 다운타운 LA 와도 가까운거리 . 게이트 안 파킹 4대 가능 . 깨끗하고 살기좋은 동네 . 뉴스타부동산: Kye Han / 213-618-8671 / kyehan@newstarrealty.com Sarah Chung /213-392-6061/ sarahschung@newstarrealty.com https://kr.newstarrealty.com/

남가주-발렌시아, 타운하우스, 리스 $3,400 방3. 화장실3. 건평 1,659 sf. 2004년생. Westridge에 위치한 아름다운 Cypress Point Home. 업그레이드된 주방, 맞춤형 페인트 및 플랜테이션 셔터, 경보시스템, 프라이빗 뒷마당, 엔터테이먼트 센터. 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 타운하우스 리스 $4,900 방3, 화장실2.5, 건평 2,282sf, 1989년식 Palos Verdes의 아름다운 단지. “Villa Capri”의 게이트가 있는 커뮤니티로 아름다운 오션 트레일 옆 타운하우스. 뉴스타 부동산: Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Hancock Park 지역 단독주택 리스. 가격 $7,000, 건평 2,992 Sqft, 방6개, 화장실 6개, 2 디테치드 그라지, 1922년생. 현대식 키친과 넉넉한 케비냇들,새 마루바닥, 넓은 리빙룸과 백야드.... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

집을 사려면 어느 정도 ‘다운페이먼트 자금’이 필요하다. 많은 사람들이 내집 마련의 꿈을 이루기 위해 아끼고 또 아끼며 한푼이라도 더 모으려고 노력한다. 현재 전국 중간 주택가격인 37만5000달러짜리 집을 20% 다운하고 산다면 7만5000달러의 다운페이먼트가 있어야 한다. 모기지 프로그램에 따라 다운을 안해도, 3%만 해도 그만이지만 많이 할수록 에퀴티가 빨리 쌓이고, 월 모기지 페이먼트도 줄어든다. 차질없이 다운페이먼트 자금을 모을 수 있는 방법을 살펴본다. ◇하우스 펀드를 셋업한다 다운페이먼트 자금을 은행 체킹 어카운트를 통해 모으겠다는 생각을 하면 안 된다. 세이빙스 계좌를 따로 만들어서 관리해야 한다. 정기적으로 세이빙스 계좌에 돈이 입금되도록 조치하는 것이 가장 좋은 방법이다. ◇안전하고 이..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $459,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름다운 2층집. 1000 sq ft가 넘는 멋진 맞춤형 세라믹 타일을 사용한 흠잡을데 없는 집. 다이닝룸, 리빙룸과 패밀리룸의 공간이 별도로 있음. 제일 윗층에 큰 사이즈의 로프트, 지붕이 있는 파티오, 3대 주차 가능한 차고 등. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 2020년과 2021년은 전례없이 부동산 가격이 폭등한 해였다. 2021년 한해 동안 가격 인상으로 얻은 부동산 평균 수익이 무려 97,000여 달러에 이른다고 한다. 요즘 세금 보고를 앞두고 작년에 처분한 부동산 이익에 대한 세금 보고를 어떻게 할 지에 대한 문의를 회계사들이 많이 받는다고 한다. 투자가 아닌 주 거주지로 살고 있던 집을 판 경우에도 워낙 가격이 많이 올라서 50만불의 면세 혜택 구간을 넘는 경우도 늘었다. 이들은 꼭 세금 전문가와 상담하길 권한다. 다음은 기본적으로 알아야 할 부동산 매매 관련 세금 정보이다. 첫째, 작년에 주택등 부동산을 매매했다면 꼭 회계사에게 이야기를 해서 신고를 한다. 에스크로에서 보내 온 클로징 스테이..

직장을 바꾸거나 은퇴하신 분들은 직장에서 제공하던 은퇴플랜인 401(k)를 롤오버를 고려하게 되는데 이때 가능한 조건과 각 조건별로 장단점을 알아보고 롤오버시 주의할 사항을 알아보고자 합니다. 401(k)를 일반 IRA로 롤오버시 대표적인 장점은 IRA에서 인출전까지는401(k) 와 동일하게 세금유예효과를 유지 가능하다. IRA로 롤오버를 함으로써 401(k)에서 제공되는 선택지보다는 좀더 다양한 선택지가 가능하다. Roth IRA로 전환하는데 좀더 유연성이 있기 때문에 인출 시 세금을 안내기를 원하는 분들은 Roth IRA로 전환하기가 쉬운 편이다. 계좌 종류에 따라 다르지만 401(k) 계좌에 비해서 비용이 적게 들어가는 장점도 있다. IRA 로 롤오버함으로써 생기는 단점은 우선 401(k)와는 달리..

남가주 – 사이프러스 지역, 타운 홈 $665,000 방 3, 화장실 3, 건평 1,498sf, 케네디 & 월커 학교 도보 거리의 최고 학군 위치, 뉴 페인트, 라미네이트 마루 바닥, 풀,스파, 굳 사이즈 패티오, 낮은 HOA, FHA론 뉴스타 부동산 Hoy Kim 7144690049/joshuakim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com