미국 부동산과 뉴스타

남가주- Oakland 지역 단독주택. 가격 $949,900, 건평 2,000 Sqft, 방 4개, 화장실 2개, 1928년생.최근에 건축가와 디자이너가 말끔하게 리노베이션 했음. 현대식 키친,새 지붕,새 이중 창문,새 개인 파킹 스팟, 디자이너가 만든 앞마당,뒷마당 조경.가까이 샤핑 샌터와 유명 식당들..... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Harbor City 지역, Business $69,000 돈까스와 스시 식당. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $1,490,000. 방 8, 화 4, 건평 4992sf. USC 근처 다운타운 LA 에 위치 . 110&10 fwy 가까워 교통 편리 . 4UNIT 아파트. 2020년 천장 리모델링. 뉴스타부동산: Hye Ok Lee (213) 446-7324 / hyelee@newstarrealty.com. http://newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $339,000. 방2. 화장실 1. 건평 1,100sf. 뉴 페인트 & 라미네이트 마루 바닥. 뉴 포마이카 카운터, 뉴버티칼 블라인드. 게이티드 커뮤니티. 확장된 넓은 페리오. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

오피스 수요 속도 붙을 듯 도심 복귀로 호텔 부활 예상 CBRE의 보고서에 의하면 오미크론 변이 및 기타 위험의 잠재적 영향에 대한 불확실성에도 불구하고 2022년 경제 및 상업용 부동산에 대해 긍정적인 전망을 유지한다고 한다. 새로운 변이는 대규모 사무실 복귀 시기에 영향을 미칠 것이지만 재정 및 통화 정책은 여전히 경제 성장을 유지하고 있다. 그 과정에서 특히 중국의 경제 둔화와 유가 상승의 파급 효과로 인한 다른 충돌이 있을 수 있지만 2021년 성장을 가로막았던 요인(인력 부족, 공급 차질, 인플레이션 및 기타 코로나 19 변이)은 완화될 것이다. 통화 정책은 장기 인플레이션 압력을 억제하기 위해 긴축할 것이며, 이는 주식 시장의 단기 변동성을 유발할 수 있지만, 부동산에 대한 투자자 수요를 약화..

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $355,000 / 방 4, 욕실 2.5, 건평 2016 sf , 대지8580 sf 차로 5분 거리에 초등학교가 있고, 1년 365일 골프와 호수를 즐길 수 있음. HOA에서 모든 거주자를 살피고 돌봄. 은퇴설계를 위한 최적의 장소. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

과거와 달라진 2022년 주택구입 전략 과거와 비교해 요즘 집을 사는 방식이 많이 달라졌다. 팬데믹이 가장 큰 이유다. 따라서 원하는 집을 손에 넣으려면 현재 주택시장 상황을 고려해서 제대로 전략을 짜야 한다. 여전히 매물은 부족하고, 집값은 고공행진을 하고 있으며, 이자율 또한 오름세이다. 올해 내집 마련을 벼르는 바이어들에게 도움이 될 2022년 주택구입 전략을 소개한다. ◇홈쇼핑 전 모기지 사전승인 받기 예전에는 구입을 원하는 집을 찾고 나서 금융기관에 모기지 사전승인을 신청했지만, 요즘은 반대이다. 먼저 모기지 사전승인을 받고 나서 셀러에게 오퍼를 제출해야 승산이 있다. 매물이 나오면 여러명의 바이어가 경쟁을 벌이는 셀러스 마켓이 ‘현재진행형’이기 때문이다. ◇감당할 수 있는 가격보다 싼 집 찾기..

우리 집 뒷마당에 조그마한 텃밭을 만들어 고추, 상추, 쑥갓, 미나리 등 갖가지 채소들을 가꾸는데 물주며 비료 주고 흙을 북돋아 주고 잡초를 뽑아주는 등 애지중지 돌보고 있다. 야채는 역시 손이 간만큼, 키운 만큼 자라는 것을 보게 되며, 가끔 밥상에도 올리면 보람과 삶의 행복을 느끼곤 한다. 오랫동안 살고 있는 집이지만 아이들이 자라서 떠나고, 두 식구가 살기에는 너무 썰렁하고 휑한 느낌이 드는 것은 이제 아담한 집으로 줄여야 할 때가 되지 않았나, 은퇴 준비를 할 때가 되지 않았나 생각하게 된다. LA에서 동쪽으로 70여 마일에 위치한 배닝의 시니어 마을에 대해 알아보자. 배닝은 1913년 시로 조성됐으며 인구 약 3만여명의 전형적인 사막도시이다. 역마차 라인 소유주였던 파이니스 배닝의 이름을 따서 ..

남가주-발렌시아, 타운하우스, 리스 $3,600 방3. 화장실3. 건평 1,717 sf. 2004년생. Westridge에 위치한 아름다운 Gated Bella Ventana Duplex Home. Tournament Players Club(TPC)에서 도보거리에 위치. 커뮤니티 수영장, 스파, 놀이터, 가까운 고속도로. 소유주가 HOA를 지불. 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

렌트비 올라 세입자 ‘이중고’ 평균 LA 2264불·OC 2432불 아파트 구하기가 어려운 데다가 렌트비까지 치솟고 있어 남가주 지역 세입자들의 고충이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 아파트 공실률이 22년 만에 최저치를 기록한 가운데 아파트 임대 시장이 팬데믹 영향에서 회복세를 보이면서 렌트비가 급등해 무주택 세입자들이 지난 몇 달간 아파트 찾기에 어려움을 겪고 있다고 OC레지스터가 보도했다. 남가주뉴스그룹(SCNG)이 아파트 정보추적업체 코스타(CoStar), MAS, 리얼페이지(RealPage)의 지난해 4분기 데이터를 집계해 분석한 바에 따르면 지난해 LA카운티의 아파트 렌트비 상승률은 전년 동기보다 평균 10%가 올랐다. 같은 기간에 오렌지카운티는 18%, 인랜드 엠파이어도 17%가 오른 것으로..