미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $2,250,000. 방 8, 화 6, 건평 3911sf 한인타운 중심가에 위치한 6유닛 아파트. 각각의 유닛 지붕있는 주차공간 한개씩 제공 . 깨끗하고 살기좋은 동네 . 뉴스타부동산: Hye Ok Lee / 213-446-7324 / hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 - 요바 린다 지역, 세탁소 가격: $130,000 매상: $18,000 경쟁 거의 없는 지역, 주인 은퇴, 싼 렌트. 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 단독주택. 가격 $999,900, 건평 3,622 sqft, 대지 29,054/0,667 , 방 4개, 화장실 3개, 2 디테치드 그라지, 1955년생. 널싱 홈이나 프리스쿨 등등.. 홈 비즈니스 적합함.전체적으로 리모델링된 키친과 넓고 퀘적한 리빙룸,창문이 많아 밝음, 탱크레스 히터, 마루바닥,넓은 백야드와 각종 과일 나무들, 20대 넘게 파킹 가능한 파킹랏...와서 보셔요!!! 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 4 Units $1,700,000 건평 5,083sf, 1913년식 Los Angeles 시티에 위치한 4유닛. 오너가 사용 또는 투자 부동산으로 좋음. 부엌은 작년에 보수 함. 뉴스타 부동산: Donghyun Kim 310-755-1173 www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $479,900 / 방 3, 욕실 2, 건평 2182 sf , 대지9800 sf 스프링밸리에 위치. 랏 안에 집 두 채. 방 3개, 욕실 2개의 메인 하우스. 큰 방과 욕실, 차고도 붙어있는 게스트 하우스. 추 가 수입 창출이 가능한 매물. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com

멜리아 홈스가 산타페 스프링스에 건립을 추진중인 타운홈 단지 완성 예상도. /Urbanize LA 2~4베드 유닛, 차량 2대 거라지도 LA다운타운 남쪽 산타페 스프링스에 54유닛 타운홈 단지 건립이 추진되고 있다. 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈 LA’에 따르면 개발사 ‘멜리아 홈스(Melia Homes)’는 산타페 스프링스 11733 Florence Ave.에 있는 몰몬교회 건물을 헐고 그 자리에 54유닛 타운홈 단지 건설을 계획중이다. 타운홈은 2~4베드 유닛으로 구성되며 각 유닛에는 차량 2대가 들어가는 거라지가 포함된다. 언제 공사가 시작될지는 알려지지 않았지만 약 14개월이 소요될 것으로 전망된다. 멜리아 홈스는 어바인에 본사가 있으며 현재 가디나와 애너하임에서도 비슷한 규모의 주거단지 건립을 ..

▶ 금년 모기지 금리 지속상승 거의 확실, 오른 금리로 가격 하락할지는 지켜봐야 ▶ 입찰경쟁 부문별하게 뛰어들지 말아야… “주택비용 수입 35% 안 넘는 게 바람직” 그것은 당신이 세상에서 가장 원한다고 생각하는 것이다. 그것은 당신이 사게 될 어떤 것보다도 더 비싸다. 이것은 지난해 5만 달러 이상 올랐다. 그리고 지금 당신은 연방준비제도의 조치들이 당신과 당신의 주택 구입에 무엇을 의미하게 될지를 이해하려 애쓰고 있다. 미안하지만 이것은 어려운 일이다. 예측 전문가들조차 다음에 무엇이 일어날지 모른다는 것이 위로가 될지는 모르겠다.“모든 전망들이 틀릴 것이라는 걸 우리는 알고 있다”고 패니매의 수석 경제학자인 더글러스 던컨은 말했다. 하나는 확실한 것 같다. 연방준비제도가 은행들 간 단기 대출에 부과..

남가주-발렌시아, 타운하우스, 리스 $3,400 방3. 화장실3. 건평 1,659 sf. 2004년생. Westridge에 위치한 아름다운 Cypress Point Home. 업그레이드된 주방, 맞춤형 페인트 및 플랜테이션 셔터, 경보시스템, 프라이빗 뒷마당, 엔터테이먼트 센터. 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 지난해 12월 LA 중간 렌트비 2,952달러, 18.1% 상승 ▶ 한인 세입자, 렌트비 부담 가중에 주택 구입도 난망 한인타운 인근에 거주하는 한인 송모씨는 요즘 걱정이 많다고 했다. 집 문제 때문이다. 아이들이 크면서 지금 살고 있는 1베드룸 아파트가 좁아 2베드룸으로 이사를 생각하고 있지만 문제는 치솟은 렌트비다. 한인타운에 있는 2베드룸 아파트 렌트비는 2,500달러는 기본이고 3,000달러를 훌쩍 넘어 엄두를 내지 못할 정도다. 그나마 2,000달러 이하 짜리 2베드룸이 있기는 하지만 주거 환경이 상대적으로 좋지 않은 곳이라 이사할 마음이 내키지 않는다. 송씨는 “아파트 렌트비를 내고 나면 생활하기가 빠듯해 2베드룸으로 이사 가는 계획을 놓고 고민 중”이라며 “렌트비가 진짜 미친 것 같다”고..