미국 부동산과 뉴스타

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $339,000. 방2. 화장실 1. 건평 1,100sf. 뉴 페인트 & 라미네이트 마루 바닥. 뉴 포마이카 카운터, 뉴버티칼 블라인드. 게이티드 커뮤니티. 확장된 넓은 페리오. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $2,225,000. 방 7, 화 7, 건평 4049sf 한인타운 중심가에 위치한 주택가 건물 . 레스토랑 , 쇼핑센터 , 다운타운 모두 가까운거리에 위치. 안전하고 살기좋은 동네. 뉴스타부동산: Kyong Starrett / 213-864-2145 / kyongstarrett@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주-Hancock Park 지역 단독주택 리스. 가격 $7,000, 건평 2,992 Sqft, 방6개, 화장실 6개, 2 디테치드 그라지, 1922년생.현대식 키친과 넉넉한 케비냇들,새 마루 바닥, 넓은 리빙룸과 백야드.... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Pinon Hills 지역, Commercial $159,000 이 건물은 훌륭한 뷰와 함께 좋은 위치에 있고, 모든 유틸리티가 연결되어있으며, 주위에 많은 집들이 있고, 소방서도 있다. 뉴스타 부동산: John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 저금리·공급부족 여파…올해는 집값 상승률 완화 전망 작년 미국 집값이 저금리와 공급부족의 여파에 역대 최대폭 상승한 것으로 나타났다. 22일 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 스탠더드앤드푸어스(S&P) 코어로직 케이스-실러 주택가격지수가 지난해 연간 18.8% 올랐다. 지난 1987년 관련 통계 작성이 시작된 이후 34년 만에 가장 높은 연간 상승폭이다. 10개 주요도시 주택가격지수는 17%, 20개 주요도시 주택가격지수는 18.6% 각각 상승한 것으로 집계됐다. 20개 주요도시 지수는 금융정보업체 팩트셋이 집계한 전문가 전망치(18.3% 상승)를 상회했다. 피닉스, 탬파, 마이애미가 작년 집값이 많이 오른 도시 1∼3위를 차지했다. 피닉스는 31개월 연속 ..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $459,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름다운 2층집. 1000 sq ft가 넘는 멋진 맞춤형 세라믹 타일을 사용한 흠잡을데 없는 집. 다이닝룸, 리빙룸과 패밀리룸의 공간이 별도로 있음. 제일 윗층에 큰 사이즈의 로프트, 지붕이 있는 파티오, 3대 주차 가능한 차고 등. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

남가주-Tujunga(터헝가)지역, 듀플렉스, 리스, 가격: $3,550 방2+화1, 방1+화1, 2006년생, 건평1,250sf, 아주 깨끗하고 깔끔한 뒷편 2유닛. 새로운 중앙 난방 및 에어컨 시스템. 거실의 라미네이트 나무 바닥, 화강암 조리대 주방, 밝고 아늑한 집. 뉴스타부동산 : 준 최 (213) 435-0073 & 클라우디아 리 (213) 210-5294 junechoe@newstarrealty.com claudialee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

글렌데일에 건립을 추진중인 24층짜리 아파트타워 완성 예상도. /Urbanize LA 134번 Fwy 남쪽, 높이 24층 총 294 유닛, 빠르면 8월 착공 한인 밀집지역인 글렌데일에 대규모 고층 아파트타워 건립이 추진되고 있다. 21일 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈LA’에 따르면 개발사 ‘시마러스티 홀딩스’는 134번 프리웨이 남쪽 625 N. Maryland Ave.에 높이 24층 규모의 고층 아파트 타워 건설을 추진하고 있다. 건물 공사는 빠르면 오는 8월 시작될 예정이다. 아파트 건물에는 1~2베드 총 294유닛과 차량 500대 이상을 주차할 수 있는 지하 파킹장 등이 포함되며, 디자인은 JFAK 아키텍츠가 맡게 된다. 아파트 이름은 ‘루시아 파크(Lucia Park)’ 로 지어졌다. 개발사 측은..

손님이 융자를 신청할 때 제출하는 두달치 은행거래내역서는 2년치 세금보고서 및 한달치 월급명세서와 더불어 가장 기본적이고 중요한 서류에 속한다. 융자자격요건을 심사하고 자금을 빌려주는 역할을 하는 렌더는 손님이 제출한 은행거래내역서에서 손님이 생각하는 것 이상으로 많은 정보를 얻으려고 노력한다. 우선 다운페이먼트와 클로징비용에 해당하는 돈이 충분히 있는지를 당연히 먼저 본다. 그런데 이 금액에 해당하는 돈이 두달치 거래내역서의 시작시점부터 있는 경우가 가장 이상적이다. 그렇지 않고 중간에 많은 돈이 입금되어서 금액이 형성된 경우에는 그 돈이 어디서 왔는지 출처를 캐 묻는다. 그 돈을 어디서 빌려온 경우에는 융자의 위험이 더 늘어날 뿐만 아니라 돈세탁방지법, 테러자금방지법등에 따라 렌더는 그 출처를 확인할..