미국 부동산과 뉴스타

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $339,000. 방2. 화장실1. 건평 1,000sf. 레져월드 실비치. 2 스카이 라잇, 깨끗한 무브 인 레디 유닛, 단지내 좋은 위치, 확장된 패티오 리빙룸 가능, 게이티드 커뮤니티. 9홀 골프코스, 수영장등 각종 어메니티 시설 보유 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $599,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 2546 sf , 대지13974 sf 컬데삭에 위치한 아름다운 단층집. 가제보와 아름다운 조경의 뒷뜰. 라미네이트 바닥, 블라인드, 새 가전제품 등 집 안팎으로 많은 것이 업그레이드 된, 바로 이사 가능한 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

남가주-Pinon Hills 지역 단독주택과 매실농장. 가격 $525,000, 건평 1,584 Sqft,대지 217,800/5 (A),방2개, 화장실2개, 2 카 그라지, 2001년생. 넓은 댄,라미네잇 마루바닥,아늑한 벽난로,200 그루의 매실나무와 각 나무의 드립 시스탬이 잘 되어있음. 사방 안전한 케이트,편리한 138 HWY. 뉴스타 부동산: Mike Byun (909)222-0066 mike.byun@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Fountain Valley 지역 단독주택 $998,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1355 sf, 대지 7208 sf 미드 센츄리 모던 하우스. 독특한 매력과 개성을 지닌 사랑스러운 집. 2018년에 A/C 시스템, 주방 캐비닛, 쿼츠 카운터탑, 욕실, 주방, 바닥재, 차고 문과 가전제품 업그레이드. 고속도로, 해변, 골프코스, 공원, 레스토랑, 쇼핑, 학교 근처에 위치. 문의 – 뉴스타 부동산 LA 오피스 Amber Seo (213) 298-7838 / amberseo@newstarrealty.com

이자율 올라 주택 판매·착공 감소 5월 전국 주택 압류도 185% 증가 금리인상에 관심이 높고 많은 영향을 받는 곳이 부동산 시장이다. 최근 연방준비제도가 치솟는 인플레이션을 잡기 위해 파격적인 0.75%포인트 인상하는 빅스텝을 시도하면서 이미 거래 현장에서는 주택 거래 최고치보다 약 10% 정도 감소했고 주택 구입 희망자도 크게 줄어든 것으로 나타났다. 특히 중저가 주택을 구입하려는 바이어들의 감소가 두드러지게 나타나고 있다. 부동산 전문가들은 금리 인상이 지속할 경우 가격 하락세가 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 지난달 주택 착공 건수와 판매 건수가 급감한 것으로 나타났다. 부동산 분석 업체 코어 로직은 지난 5월 남가주 주택 판매가 2만470여 채가 판매되어 1년 전보다 약 16% 감소한 것으로 나..

이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장 캘리포니아주의 렌트비 상승세가 심상치 않다. 그렇잖아도 매년 오르는 주거비용이 부담되는데 인플레이션 때문에 일반 서민들의 생활고가 만만치 않다. Realtor.com의 보고에 의하면 올해 4월 기준으로 LA 및 오렌지카운티 지역의 렌트비가 작년 대비 10% 이상 올라 평균 렌트비가 3300달러에 이르고, 리버사이드 카운티도 역시 8% 오른 평균 2800달러에 이르는 등 역대급 상승이다. Zillow.com자료를 봐도 마찬가지이다. 올해 2월 기준으로 1년 전보다 17% 올랐다고 한다. 지난10년동안 평균 연 3~5% 상승한 점을 볼 때 예상치 못한 상승폭이다. 이는 전국적 현상으로 작년보다 약 15% 상승했다. 2022년 상반기가 끝난 지금 렌트 시장은 어떨까? 앞..

남가주-루선밸리, 주거용 토지개발, 땅: $160,000 Christenson Rd 와 Rabbit Springs 의 코너를 개발하기 위한 약 26 에이커의 주거용 토지 뉴스타부동산 : 김평희 (626) 461-6922 이메일 : pyunghuikim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

‘스마트홈’ 중년층 집 관리에 도움 시니어층 주택 소유주 늘어 무선 현관문 자동 온도조절 등 스마트홈구축 독립생활도 보장 LA에서 주택을 소유 중인 시니어 김(65)씨. 김씨 마음은 청춘이지만 몸이 예전 같지 않다. 집을 관리하는 데 시간, 돈, 체력소모까지 신경 쓸 일이 한둘이 아니다. 그렇다고 김씨는 집을 팔 생각을 하지 않는다. 노후에 이사도 귀찮다. 형편이 어려워지는 비상상황 때 집은 든든한 버팀목이 된다. 하지만 나이가 들수록 집 관리는 어렵다. 조명부터 창문과 현관, 각종 가전기기까지 유지보수에 손이 많이 간다. 그때그때 문제점을 직접 점검하기도 벅차다. 방법이 없을까. 시니어 김씨의 고민은 생각보다 쉽게 해결할 수 있다. 단 새로운 걸 배우려는 의지와 주변에 도움도 요청하는 발품은 팔아야 한..

▶ 리모델링 필요시 수개월 전부터 준비해야 ▶ 에이전트 선정 작업 적어도 2주 필요 집을 팔려면 최소 한 달 이상 걸릴 것을 예상해야 한다. 집을 내놓고 구매 계약이 체결된 뒤로부터 2주 안에 거래를 완료하기는 쉽지 않고 대개 한 달 이상 걸리는 것이 일반적이다. 집을 내놓기 전 준비 과정까지 포함하면 3개월 이상 필요한 경우도 많다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴에 따르면 최근 집을 판 셀러 5명 중 2명은 집을 파는데 생각했던 것보다 오래 걸렸다고 이야기했다. 따라서 일정 기간 내에 집을 팔아야 한다면 단계별로 걸리는 기간을 감안한 준비 작업이 필요하다. 리얼터닷컴이 집을 팔 때 걸리는 기간을 단계별로 정리했다. ◇ 수리/리모델링: 2주-수개월 집을 내놓기 전 준비 과정으로 평균 2주 정도 걸린..