미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 얼바인 지역, 단독 주택 $1,550,000 방 4, 화장실 2, 건평 2,086sf, 프리미엄 컬드섹, 놀쓰우드 하이, 샌티아고 힐 & 시에라 비스타 학교, 쇼핑, 힉스 캐년 등 도보 거리 최고 위치. 빅사이즈 풀, 스파, 테니스 코트, HOA $129/월, 낮은 택스율. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714)469-0049 / joshuakim@newstarrealty.com Jay Kim (714)948-0638 / jaykim@newstarrealty.com

남가주- Apple Valley 지역 단독주택 55+ 시니어 커뮤니티. 가격 $399,000, 건평 2,167 sqft,방2개, 화장실 3개, 3 카 그라지, 2005년생. 보너스룸, 넓은 리빙룸,창문이 많아 밝음,잘 관리된 백야드 관리하기 쉬움. 클럽하우스에 다양한 쇼셜활동 가능. 뉴스타 부동산: Jane Yang (909)336-8949 janeyang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

​ ​ ​ ​ 남가주 – Fullerton 지역, 단독주택 $1,379,000 방4, 화장실2.5, 건평 2,576sf, 1979년식 이 집은 몇년동안 리모델했음. 자연 채광으로 밝은 개방형 평면도. 부엌 업그레이드했음. 뉴스타 부동산: Soohyun Shin 714-854-4027 / soohuyunshin@newstarrealty.com

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1780 sf , 대지86684 sf 하나의 부지 안에 두 채의 매뉴팩쳐 하우스 (펜스 설치로 분리 되어 있음). 두 채 모두 방 2개와 욕실 1개. 면적은 940 sq ft (현재 렌트 중)과 880 sq ft. 주방 그래닛 카운터탑. 새 스테인레스 주방가전과 블라인드, 실링팬. 새로 페인트 작업. 433A 안 되어 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

남가주 – 라카나다 지역/ 단독주택 리스 $6,500 / 방 3, 욕실 3/ 건평 1551 sf/ 라카나다에 있는 깨끗한 하우스 . 좋은 위치와 안전한 동네 .넓은 뒷마당 . 좋은 자연환경 . 파킹 2대가능 .마운틴 뷰,탁 트인 패티오,넓은 거실,넉넉한 가족룸.문의 – 뉴스타 부동산 LA 오피스 Scott Kim (213) 422-6778 / scottkim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

할리우드 한복판에 건립을 추진중인 5층짜리 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA 높이 5층, 1층에 리테일 공간 할리우드 중심부에 146유닛 아파트-리테일 복합건물 건립이 추진되고 있다. 13일 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈LA’에 따르면 로컬 개발사 ‘CIM 그룹’은 6611-6637 할리우드 불러바드의 부지에 높이 5층, 146유닛 아파트, 8500스퀘어피트 규모의 1층 리테일 공간이 포함된 주상복합 건물 건설계획안을 최근 LA시에 제출했다. 건평은 9만스퀘어피트에 달하며, 차량 89대를 주차할 수 있는 지상*지하 파킹장이 마련된다. 아파트 중 12유닛은 저소득층 테넌트에게 임대될 예정이다. 프로젝트 이름은 ‘할리우드&체로키’로 지어졌다. 건물 디자인은 KFA아키텍처가 맡을 예..

남가주-루선 밸리, 대추농장 $350,000 4.81 Acres. (넓은 땅), 루선밸리에서 가장 선호하는 길목에 위치한 대추농원, 280여 그루의 대추나무와 각종 과일수, 4개의 그린하우스(다양한 채소재배), 안전한 울타리와 자동 게이트 뉴스타부동산 : 김평희 (626) 461-6922 이메일 : pyunghuikim@newstarrealty.com

재정적으로 여유가 있고 이를 통해 수입을 올리기 위한 가장 좋은 방법 중 하나는 임대용 건물을 구입하는 것이다. 경제가 잘 돌아가고, 좋은 곳에 위치해 있는 건물들은 그만큼 수요가 높아지기 때문에 건물주 입장에서는 매우 안정적인 수입을 유지할 수 있어 매우 매력적인 투자라 할 수 있다. 하지만 임대를 준다는 것은 잠재적인 위험을 감수해야 하는 것이어서 이같은 위험으로부터 손실과 자산 보호를 받을 수 있는 대비가 중요한데, 바로 “건물주 보험”(landlord insurance)를 제대로 가입해 놓는 것이다. 1. 건물주 보험은? 이 보험은 일반 주택보험과 유사한 부분들이 있지만, 몇 가지 분명한 차이들이 있다. 우선 이 보험은 건물주가 거주하는 주거공간이 아닌 임대되는 재산에만 적용된다. 그리고 주택보다..