미국 부동산과 뉴스타

남가주-Rialto 지역 콘도 가격 $299,000, 방 3, 화 2. 건평 1,206 sf, 대지 2,000 sf. 뉴스타 부동산: Jane Yang/ 909-336-8949 janeyang@newstarrealty.com

남가주 – Garden Grove 지역, 비즈니스 Korean food Restaurant. Food Court. 가격 $50,000 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

부동산 소유주 사망시 유언증명, 공증 등 확인 상속 전문 변호사와 법원 확인서 등 정리 필요 최근 유언 공증에 대한 질문을 많이 받고 있다. 실질적으로 마켓에 나온 매물들 중에도 상속 부동산 매매(Probate Sale)가 꽤 많이 눈에 띈다. 부동산은 피상속인이 유언을 남긴 경우엔 다음과 같은 절차가 필요하다. 첫째, 유언의 효력이 있는지를 확인하는 유언증명 절차를 거쳐야 한다. 둘째, 빚이나 비용을 지불해야 한다. 셋째, 명의 상속인에게 재산을 분배함으로써 피상속인의 재산을 정리하게 된다. 만약 피상속인이 유언을 남기지 않은 경우, 누가 상속인이 될 것인지를 결정한 후에야 유산 상속 절차를 밟게 된다. 여기에 유언이 있을 경우를 ‘Executor’라고 하고, 유언이 없을 때는‘Administrator..

애니 윤 뉴스타부동산 풀러튼 에이전트 일반적으로 빈부의 차이는 돈을 어떻게 벌어 어떻게 투자를 하느냐 따라 큰 차이가 난다. 중상층을 포함한 대부분 사람들은 그들의 모든 수입이 근로소득이다. 그리고 이들은 돈을 많이 벌어도 대부분은 지출이 크다. 그들은 투자를 많이 하지만 자산가치가 상승하는 것에 투자를 하지 않고, 하락하는 자산에 투자를 많이 하기 때문에 사실상 부자들에 비해 세금을 많이 내고 있다. 즉 이것은 이들이 돈을 어떻게 사용해야 하는 줄을 모르기 때문이라고 할 수 있다. 그러면 부자들은 어떻게 돈을 사용해서 부를 쌓고 있을까? 부자가 되려면 우리는 부자들의 습관을 배우고 따라해 보는 것도 좋을 것이다. 먼저 일반인들이 선소비, 후투자를 하는 반면, 부자들은 선투자 후소비를 한다. 그리고 부자..

뛰어난 공교육, 블루 리본 학교가 대부분 저렴한 주택가격에 안전한 전원생활 만끽 로스엔젤레스 카운티 샌타클라리타시에 속해 있는 발렌시아는 LA에서 북서쪽으로 35마일 지점에 위치해 있는 계획도시이다. 주요 상업 및 산업단지가 있는 이 지역은 126번 국도와 샌타클라라강에 걸쳐 있다. 샌타클라리타시는 발렌시아를 포함, 뉴홀, 서거스, 캐년컨츄리 등으로 구성되어 있으며 스티븐슨 랜치, 캐스테익과 아울러 샌타클라리타 밸리를 형성하고 있다. 지형적으로는 5번 프리웨이를 중심으로 동쪽에 14번 프리웨이까지는 샌타클라리타, 서쪽에는 스티븐슨 랜치, 126번 하이웨이 남쪽으로 뉴홀랜치, 126번과 5번 프리웨이 북쪽으로 캐스테이크시가 위치해 있다. 학교, 공원, 자연보호구역, 공공시설 등이 잘 조성되어 있으며 마치 ..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $445,000 / 방 4, 화장실 3, 건평 2505 sqft, 대지6384 sqft, 2006년생. 3대 주차 가능한 차고. 새로 칠한 투톤 인테리어 페인트. 유지 및 관리가 적은 데져트 록 스타일 조경. 라미네이트와 타일 바닥. 대형 옷장이 구비된 넓은 마스터 침실. 2층에 별도의 세탁실. 쇼핑센터, 식당 및 I-15와 가까이 위치. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

렌딩트리 연소득 대비 조사 가주, 최악 도시 10곳의 절반 전국 평균 1년새 35% 급증 가주 지역의 주택 다운페이먼트가 전국에서 가장 높다는 조사가 발표됐다. 온라인 모기지 업체인 렌딩트리(LendingTree)는 전국 50개 메트로지역 중에서 다운페이먼트가 가장 높은 세 곳이 모두 가주 지역이었다고 밝혔다. 샌호세는 14만2006달러로 전국에서 가장 높았으며, 샌프란시스코는 13만1631달러, LA는 10만4749달러로 1위부터 3위까지 휩쓸었다. 〈표 참조〉 전국 평균 다운페이먼트 금액은 6만2611달러로, 2021년(4만6283달러)에 비해 35.3%나 급증했다. 샌호세와 샌프란시스코 지역 주민이 집을 사려면 전국 평균치의 두 배가 넘는 목돈을 마련해야 한다. 특히, 다운페이먼트 금액이 높은 상위..