전국 상업용 부동산 시장에서 내년 말까지 만기가 돌아오는 부채 규모가 1조 5,000억 달러에 달한다고 블룸버그 통신이 부동산 서비스 기업 존스 랭 라셀(JLL)을 인용해 보도했습니다. 이 중 약 4분의 1은 차환이 어려울 것으로 예상된다고 JLL은 분석했습니다. 상업용 부동산 시장의 침체는 최근 들어 더욱 심각해지고 있습니다. 코로나19 팬데믹 이후 재택근무가 일반화되면서 사무실 수요가 급감한 데다, 고금리 상황이 장기화되면서 이자 부담이 크게 늘어난 것이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 이로 인해 오피스 시장의 공실률은 상승하고 렌트 수입은 감소하며, 건물주들이 대출 상환에 어려움을 겪고 있습니다. 예를 들어, 올해 2분기 기준 LA 카운티 오피스 부동산 시장의 평균 공실률은 27.7%로, 전년 동..
