미국 부동산과 뉴스타

남가주– Valencia지역, 단독주택. 가격 $795,000방4, 화3, 건평  2,032sf. Young Hong/ (213) 820-0218/ younghong@newstarrealty.com https://www.newstarrealty.com/search/27006%20rio/SR24213816?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 27006 Rio Pecos Drive, Valencia, CA 913544 Beds 3 Baths $795,000www.newstarrealty.com

남가주 – LA 지역, 레지덴셜 인컴 2유닛가격 $1,359,000 / 방5, 화장실3(각 유닛)건평 3,774 sf / 대지 4,948 sfSoya Yoon 213-718-7733 / soyayoon@newstarrealty.comAlex Shin 562-972-5882 / alexshin@newstarrealty.com

남가주- Apple Valley 지역 단독주택가격 $495,000 / 방 2 , 화 2건평 1,854 sf / 대지 108,900 sfMyong Rose/ 714-247-9100rosekim@newstarrealty.com

남가주 - Buena Par 지역  타운하우스  리스 $3,950  /  2016년방 3  화 4  /  건평 1,825 sf뉴스타부동산  Patrick  On  (909)634-9808

남가주 – Torrance 지역,  DPLX  리스가격 $3,300 / 방3, 화장실2,건평 1,150sf,John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com

남가주- Anaheim Hills 지역 타운홈 가격 $830,000 / 방 3, 화 3건평 1,540 sf/ 대지 1,703 sf / 수영장, 스파Mio Foley/ 909-919-6003foley@newstarrealty.com

가주부동산중개인협회(CAR) 보고서 요약: 남가주 주택시장과 내집 마련의 어려움1. 내집 마련의 꿈, 더 멀어지다남가주에서 높은 주택가격과 고금리 모기지로 인해 내집 마련이 점점 어려워짐.2024년 이후 주택가격 상승이 예상되어 중산층과 저소득층의 주택 구매가 더 불가능해질 전망.2. 주택가격 동향과 전망2023년 10월 기준:LA 카운티 중간 주택가격: 95만 6210달러 (전년 대비 7% 상승).가주 전체 중간 주택가격: 88만 8740달러.CAR는 2025년까지 LA 카운티 중간 주택가격이 100만 달러를 돌파할 것으로 전망.3. 모기지 금리 현황30년 고정 모기지 금리:현재 6.84%로 전주의 6.78%에서 소폭 상승.금리 상승과 집값 증가가 겹쳐 주택시장 진입이 점점 어려워지고 있음.4. 10년..

소매 및 주택 시장에서의 '슈링크플레이션' 논란**슈링크플레이션(Shrinkflation)**은 제품의 가격을 유지하면서 용량을 줄여 사실상 가격 인상을 유도하는 마케팅 전략으로, 'Shrink(줄어들다)'와 'Inflation(물가 상승)'의 합성어다. 이 현상이 소매업계를 넘어 주택 시장에서도 나타나고 있다.주택 시장에서의 슈링크플레이션주택 크기 축소1960년대 이후 주택 크기는 꾸준히 증가하다가, 최근 몇 년 사이 다시 줄어들기 시작.2021년 단독 주택의 중간 크기는 2,303평방피트였으나, 2023년 2,177평방피트로 축소됨.실용적 설계 중심전통적으로 사용 빈도가 낮은 포멀 다이닝룸이나 리빙룸을 줄이고, 효율적인 공간 활용에 초점.100~200평방피트 작아졌지만, 실용성은 오히려 개선.분양가 ..