미국 부동산과 뉴스타

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“미국 LA 지역에 '악마의 바람'이 불며 대형 산불이 발생해 1만여 명이 대피 명령을 받았습니다.”

시속 98㎞ 강풍에 급속히 확산…소방관 800여명이 진화 시도 중7일(현지시간) 미국 캘리포니아주 LA 일대에 강한 국지성 돌풍, 이른바 '악마의 바람'이 불면서 산불이 발생해 확산 중입니다. 특히 벤투라 카운티 캐머릴로 인근에서 발생한 산불이 강풍을 타고 대형 산불로 번졌습니다.'마운틴 파이어'로 명명된 산불이 여의도 면적의 13배에 달하는 57㎢를 태웠고, 약 3,500채의 주택과 사업체가 위험에 처해 있습니다. 소방 당국은 1만여 명에게 대피령을 내리고 800명 이상의 인력과 헬기를 투입했지만, 진화율은 0%로 불길이 잡히지 않고 있습니다.개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사는 이번 산불이 빠르게 확산하며 생명을 위협하고 있다며, 주 정부 자원을 동원해 대응 중이라고 밝혔습니다. LA 카운티 말리부에서 발생..

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남가주 – Lancaster지역, 단독주택, 2005년 건축.  Open House 11/9(Sat) 10:30-12:30pm 가격 $650,000방4, 화 3. 건평 3,638sf.         Steve Paek/ 310-408-9435/ stevepaek@newstarrealty.com https://www.newstarrealty.com/search/43521%20blossom/SR24215019?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 43521 Blossom Drive, Lancaster, CA 935364 Beds 3 Baths $650,000www.newstarrealty.com

2024년 미국 주택 시장 전망: 매물 증가와 이자율 하락 기대감

내년 미국 주택 시장은 올해보다 매물이 증가하고, 모기지 이자율이 다소 하락할 것으로 전망됩니다. 올해 한산했던 주택 거래는 대통령 선거와 경제 안정성에 따른 불확실성 해소로 조금씩 회복될 것으로 보입니다. 주요 전망 사항은 다음과 같습니다:이자율 하락 가능성: 연방준비제도의 금리 정책에 따라 내년 모기지 이자율이 올해보다 소폭 하락할 가능성이 있습니다. 이자율 하락은 주택 구입 대기 수요를 활성화하는 데 기여할 수 있습니다.매물 증가: 신규 주택 시장의 활발한 건설로 주택 매물이 늘어날 전망입니다. 특히 5% 이하의 저이자율로 대출을 받은 기존 주택 보유자들이 새 주택 구매를 고려하면서 매물이 추가로 증가할 가능성도 제기되고 있습니다.주택 거래 증가: 전문가들은 내년 주택 거래량이 올해보다 약 9% 증..

[부동산 칼럼]새 부동산법 시행 이후 소개- 42탄

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장  구독자의 요청에 의해서 새 부동산 법이 바뀐 이후의 부동산 동향에 대해서 알아본다. 기존에는 주택 매매시 셀러가 셀러 에이전트는 물론 바이어 에이전트의 커미션까지 부담하는 관행을 바꾼 새 규정이 8월17일 시행되었다.  그래서 부동산 매매를 할 때 셀러와 바이어 간에 적지 않은 혼동이 일고 있다. 하지만, 이 정책이 향후 장기적으로 볼 때 전반적인 부동산 시장에는 큰 영향을 미치지 않을것이라는 것이 부동산 전문가들의 중론이다.  새 규정에도 불구하고 여전히 셀러가 바이어의 커미션까지 부담하는 관행이 셀러의 여건에 따라 지역에 따라 유지되고 있다. 이 부분이 공식적으로 시행은 되었다고 하여도 셀러와 바이어 간의 매매 간에서 발생하는 협상 중에 발생하는 자연스러운 현..

美 LA 일대에 '악마의 바람'…대형 산불로 1만여명에 대피령

미국 캘리포니아주 로스앤젤레스와 벤투라 카운티 일대에서 '악마의 바람'으로 알려진 샌타애나 강풍이 불며 산불이 확산하고 있습니다. 7일(현지시간) 기준 LA 카운티와 벤투라 카운티에서 발생한 두 건의 산불 중 특히 벤투라 카운티 캐머릴로 인근에서 시작된 ‘마운틴 파이어’는 강한 바람을 타고 빠르게 퍼지면서 여의도 면적의 13배에 달하는 약 57㎢의 산림을 태웠습니다. 이로 인해 약 3,500채의 건물과 시설이 위협을 받고 있으며, 주민 1만 명이 대피령을 받았습니다.샌타애나 강풍은 가을철 시에라네바다 산맥에서 시작되어 캘리포니아 해안으로 불어오는 건조한 돌풍으로, 시속 98km에 달하는 돌풍으로 인해 불길이 쉽게 확산되고 있습니다. 미 기상청은 이날 오후 6시까지 화재 위험을 경고하는 적색경보를 발령했으..

캘리포니아 주민발의안(프로포지션) 결과

캘리포니아 주민발의안(프로포지션) 결과 이번 캘리포니아주 선거에서는 생활과 직결된 다양한 주민발의안들이 통과와 부결을 갈랐습니다. 특히 교육, 기후 대응, 메디칼 관련 법안들은 통과된 반면, 최저임금 인상과 렌트비 통제 같은 경제적 부담이 큰 법안들은 부결될 가능성이 높습니다. 주요 통과 법안 요약공채 발행 관련 법안: 공립학교 및 대학 개보수를 위한 100억 달러 채권 발행(주민발의안 2), 기후 변화 대응을 위한 100억 달러 채권 발행(주민발의안 4) 등이 찬성 다수로 통과 예약.결혼 법적 정의 개정: 동성 결혼 인정 위해 결혼 정의에서 남녀 제한을 철폐하는 법안(주민발의안 3)이 61% 찬성으로 확정.메디칼세 영구 부과: 메디칼 유지에 필요한 비용 마련을 위해 세금을 영구 부과하는 법안(주민발의안..