미국 부동산과 뉴스타

남가주 - Ontario 지역단독주택 $ 1,065,000 / 2006년 / 수영장방 4 화 3 / 건평 3,343 sf, 대지 8,400 sf뉴스타부동산 Julie Hwang (909)322-5157juliehwang@newstarrealty.com

남가주-Victorville 지역 단독주택가격 $524,500 / 방 4, 화 3건평 2,751 sf / 대지 6,014 sfMyong Rose / 714-247-9100rosekim@newstarrealty.com

남가주 – LA 지역, 레지덴셜 인컴 2유닛가격 $1,359,000 / 방5, 화장실3(각 유닛)건평 3,774 sf / 대지 4,948 sfSoya Yoon 213-718-7733 / soyayoon@newstarrealty.comAlex Shin 562-972-5882 / alexshin@newstarrealty.com

남가주- Desert Hot Springs 지역  +55 모빌홈 가격 $120,000 / 방 2, 화 1/ 온천수 수영장과 스파건평 860 sqft / 대지 3,485 sqftSophie Lee/ 760-895-7755sophielee@newstarrealty.com

남가주 –Torrance지역, Korean BBQ Restaurant가격 $300,000Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

시속 98㎞ 강풍에 급속히 확산…소방관 800여명이 진화 시도 중7일(현지시간) 미국 캘리포니아주 LA 일대에 강한 국지성 돌풍, 이른바 '악마의 바람'이 불면서 산불이 발생해 확산 중입니다. 특히 벤투라 카운티 캐머릴로 인근에서 발생한 산불이 강풍을 타고 대형 산불로 번졌습니다.'마운틴 파이어'로 명명된 산불이 여의도 면적의 13배에 달하는 57㎢를 태웠고, 약 3,500채의 주택과 사업체가 위험에 처해 있습니다. 소방 당국은 1만여 명에게 대피령을 내리고 800명 이상의 인력과 헬기를 투입했지만, 진화율은 0%로 불길이 잡히지 않고 있습니다.개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사는 이번 산불이 빠르게 확산하며 생명을 위협하고 있다며, 주 정부 자원을 동원해 대응 중이라고 밝혔습니다. LA 카운티 말리부에서 발생..

남가주 – Lancaster지역, 단독주택, 2005년 건축.  Open House 11/9(Sat) 10:30-12:30pm 가격 $650,000방4, 화 3. 건평 3,638sf.         Steve Paek/ 310-408-9435/ stevepaek@newstarrealty.com https://www.newstarrealty.com/search/43521%20blossom/SR24215019?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 43521 Blossom Drive, Lancaster, CA 935364 Beds 3 Baths $650,000www.newstarrealty.com

내년 미국 주택 시장은 올해보다 매물이 증가하고, 모기지 이자율이 다소 하락할 것으로 전망됩니다. 올해 한산했던 주택 거래는 대통령 선거와 경제 안정성에 따른 불확실성 해소로 조금씩 회복될 것으로 보입니다. 주요 전망 사항은 다음과 같습니다:이자율 하락 가능성: 연방준비제도의 금리 정책에 따라 내년 모기지 이자율이 올해보다 소폭 하락할 가능성이 있습니다. 이자율 하락은 주택 구입 대기 수요를 활성화하는 데 기여할 수 있습니다.매물 증가: 신규 주택 시장의 활발한 건설로 주택 매물이 늘어날 전망입니다. 특히 5% 이하의 저이자율로 대출을 받은 기존 주택 보유자들이 새 주택 구매를 고려하면서 매물이 추가로 증가할 가능성도 제기되고 있습니다.주택 거래 증가: 전문가들은 내년 주택 거래량이 올해보다 약 9% 증..

백기환 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장  구독자의 요청에 의해서 새 부동산 법이 바뀐 이후의 부동산 동향에 대해서 알아본다. 기존에는 주택 매매시 셀러가 셀러 에이전트는 물론 바이어 에이전트의 커미션까지 부담하는 관행을 바꾼 새 규정이 8월17일 시행되었다.  그래서 부동산 매매를 할 때 셀러와 바이어 간에 적지 않은 혼동이 일고 있다. 하지만, 이 정책이 향후 장기적으로 볼 때 전반적인 부동산 시장에는 큰 영향을 미치지 않을것이라는 것이 부동산 전문가들의 중론이다.  새 규정에도 불구하고 여전히 셀러가 바이어의 커미션까지 부담하는 관행이 셀러의 여건에 따라 지역에 따라 유지되고 있다. 이 부분이 공식적으로 시행은 되었다고 하여도 셀러와 바이어 간의 매매 간에서 발생하는 협상 중에 발생하는 자연스러운 현..

미국 캘리포니아주 로스앤젤레스와 벤투라 카운티 일대에서 '악마의 바람'으로 알려진 샌타애나 강풍이 불며 산불이 확산하고 있습니다. 7일(현지시간) 기준 LA 카운티와 벤투라 카운티에서 발생한 두 건의 산불 중 특히 벤투라 카운티 캐머릴로 인근에서 시작된 ‘마운틴 파이어’는 강한 바람을 타고 빠르게 퍼지면서 여의도 면적의 13배에 달하는 약 57㎢의 산림을 태웠습니다. 이로 인해 약 3,500채의 건물과 시설이 위협을 받고 있으며, 주민 1만 명이 대피령을 받았습니다.샌타애나 강풍은 가을철 시에라네바다 산맥에서 시작되어 캘리포니아 해안으로 불어오는 건조한 돌풍으로, 시속 98km에 달하는 돌풍으로 인해 불길이 쉽게 확산되고 있습니다. 미 기상청은 이날 오후 6시까지 화재 위험을 경고하는 적색경보를 발령했으..