남가주 – Hawthorne 지역, 타운하우스가격 $840,000 남가주 – Hawthorne 지역, 타운하우스 가격 $840,000 / 방3, 화장실3, 건평1,888sf, 2013년식 Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.03.22
"에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점" "에어비앤비 호스트가 되는 것의 장단점" 에어비앤비(Airbnb)의 장단점을 분석해보겠습니다. 장점: 부수입 창출: 에어비앤비 호스트가 되면 부동산에 대한 전문지식이 없어도 부수입을 창출할 수 있습니다. 수요에 따른 요금 책정: 수요가 높은 지역에 위치한다면 더 높은 요금을 부과할 수 있어 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 의존도 감소: 장기 테넌트에 대한 의존도가 낮아 집주인이 자유롭게 관리할 수 있습니다. 비용과 노력 절감: 에어비앤비 사이트를 통해 광고를 하므로 비용과 노력이 상대적으로 적습니다. 단점: 수입 보장 불가: 에어비앤비 프로퍼티를 소유하더라도 수입이 보장되지 않으며, 구매하기 전에 꼼꼼한 리서치와 비용을 고려해야 합니다. 추가 비용 부담: 가구, 유틸리티, 다양한 구독서비스 등에 비용이.. 미국 뉴스 2024.03.22
"글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장" "글렌데일 한인 밀집 지역에서 신종 범죄 '집 경보 알람 무용지물' 등장" 한인 밀집 지역인 글렌데일에서는 집 경보 알람이 무용지물이 되는 신종 범죄가 발생하고 있습니다. 최근 몇 달간 급증하는 신고에 대응하기 위해 특별수사팀이 구성되었습니다. 글렌데일 경찰국에 따르면, 범인들은 집 보안 시스템을 비활성화하고 무단으로 집에 침입할 수 있는 첨단화된 도구를 사용하고 있습니다. 이 도구는 와이파이 신호를 차단하여 집안으로 침입하는 것을 가능하게 합니다. 이 기술을 사용하면 범인들은 개인적인 들키지 않고 집에 침입할 수 있으며, 주택 소유주나 경찰 당국이 침입을 감지하지 못하도록 합니다. 경찰은 이러한 새로운 범죄에 대한 우려를 표명하고 주택 소유주들에게 집의 보안을 강화할 것을 촉구하고 있습니다. 보다 안전.. 미국 뉴스 2024.03.22
남가주 – Gardena 지역, 타운하우스가격 $628,000 남가주 – Gardena 지역, 타운하우스 가격 $628,000 / 방3, 화장실3, 건평 1,554sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.03.21
남가주 –Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $3,100 남가주 –Harbor City 지역, 콘도 리스 가격 $3,100 / 방2, 화장실3, 건평 1,290sf, 2019년식 Terry Kim 310-490-4984 / terrykim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.03.20
남가주 – Gardena 지역, Income가격 $1,700,000 남가주 – Gardena 지역, Income 가격 $1,700,000 / 4 Units 건평4,152sf, 대지 6,972sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.03.19
This week's Top Agent Congratulations to Jun Chang, our Torrance Top Agent! Your commitment to clients and positive impact on our team is truly appreciated. Keep up the great work! 뉴스타 소식 2024.03.19
남가주 – Los Angeles 지역, 콘도가격 $679,000 남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $679,000 / 방 2 , 화장실 2 건평 1,020sf, 2015년식 Donghyun Kim 310-755-1173 미국 부동산 매물 2024.03.16
남가주 – San Pedro 지역, Income가격 $899,000 남가주 – San Pedro 지역, Income 가격 $899,000 / 2 Units 건평1,594sf, 대지 1,485sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.03.15
"기존 모기지보다 높은 이자율의 HELOC를 신청하면 안 된다" "기존 모기지보다 높은 이자율의 HELOC를 신청하면 안 된다" 모기지 밸런스를 HELOC로 청산하는 것 변동 이자율 적용, 융통성 제공의 장점 오리지널 모기지 거의 상환 시 포기하는 것이 바람직 대부분의 홈 소유주들은 상당한 홈 자산을 갖고 있습니다. 부동산 데이터 분석 업체 ICE Mortgage Technology에 따르면, 최근 1분기에는 모기지를 보유한 홈 소유주 당 평균 약 29만 9천 달러의 자산을 가지고 있다고 조사되었습니다. 이에 따라 많은 홈 소유주들이 이러한 풍부한 자산을 바탕으로 홈 자산 대출 (HELOC) 을 이용하여 모기지 밸런스를 완전히 청산하려는 계획을 세우고 있습니다. ◇ 좋은 아이디어인가요? 보통의 대출 기관들은 홈 소유주가 보유한 홈 자산의 최대 80%까지 HELOC를 .. 미국 뉴스 2024.03.15
