미국 부동산과 뉴스타

거래 지연 막으려면 진행상황 수시로 점검주인이 여러 명인 경우 이전 서류로 지체연체된 관리비 때문에 거래 지연되기도 [주택거래 연기되는 사유] 5월 잠정 주택판매 건수가 큰 폭으로 증가했다. 잠정판매는 주택구매 계약서가 체결된 건수를 의미한다. 통상 주택거래가 1~2개월 정도 ..

주택구입 수요 대부분 임대시장으로 몰려주택소유율 64.5%, 8년 연속 하락세세입자 수 해마다 77만가구씩 급증 [하버드대 주택연구센터 주택시장 진단] 사상 최악이라는 침체에서 벗어나 3년째 회복기를 맞고 있는 주택시장은 현재 어디쯤 와 있는 걸까? 하버드대 ‘주택연구센터’(Joint Cen..

높은 가격 고집하는 셀러, 집팔기 힘들어결국 남의 집 팔리는 것 돕는 결과젊은층 바이어 가격흥정 생략 추세 [오버 프라이스] 주택거래가 살아났다. 5월 중 기존주택거래가 5년여 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 생애 첫 주택구입자들의 주택구입 증가가 주택거래를 끌어올렸다. 매물은 ..

‘복수 오퍼’ 조건 비교 정리한 도표 만들면 쉬워첫 번째 거래가 취소 될 경우 대비바이어 동의받아 ‘백업 오퍼’ 전환 [셀러에 유리한 오퍼 고르기] 갑작스런 매물 품귀현상에 주택구입자들이 아우성이다. 모기지 이자율이 서서히 오르면서 주택 구입자들에 발등에 불이 떨어지기 시..

집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?sb 현재 살고 있는 주택을 팔려고 하는 소유주들이 고려하는 많은 사항 중에하나가 바로 이 질문일 것이다. 결과적으로는 주택소유주가 들인 고치는 비용보다 손에 쥐는 금액이 더 많은가 아니면 손해를 볼 수가 있는가를 판단을 정확하게 하는 것이 포..

주택의 정확한 시세 파악이 중요쓰던 물건들 인수 제안 매력적셀러가 처한 상황 이해도 전략 [입찰 경쟁] 주택거래가 활발해지는 봄 시즌을 맞아 많은 잠재 바이어들이 주택 샤핑에 나서고 있다. 30년 고정 모기지도 4% 미만 수준에서 계속 맴돌고 있어 첫 주택구입을 고려 중인 사람들에..

셀러 직접 집판매 ‘비용 절약’ 인기리스팅 웹사이트 접속해 리서치상세 정보 많이 포함시켜 작성 [FSBO 주택거래] 주택거래가 활발해지는 봄 시즌을 맞아 많은 주택 소유주들이 집을 매물로 내놓는 것을 고민하고 있다. 현명한 셀러들은 주택을 판매할 때 드는 비용을 조금이라도 줄이..

셀러 집에서 서성대면 바이어 싫어해더러운 집 내·외부 보여주는 것특정 장소에 출입하지 말라고 지시 [오픈하우스] 보물단지처럼 여기던 집을 내놓는 것은 미인대회에 참가하는 것과 흡사하다. 주위의 모든 매물들이 경쟁자이며 얼마나 집 내부와 외관을 멋지게 꾸미느냐가 바이어의 ..

- 경쟁적은 지금 시기에 , 초저금리 적극활용...셀러와 바이어의 전략 - 2015/01/31 03:55추천 0 스크랩 0http://blog.chosun.com/nammk/7675327 새해가 되면 셀러와 바이어는 집을 팔고 사기위한 마음의 준비를 갖는다. 시기를 조율하고 가격대를 정하고 필요한 정보를 얻기위해 이것저것 알아본다.2015년..