미국 부동산과 뉴스타

We are pleased to announce Anna Choi as this week's Top Agent at our Torrance office. Your exceptional performance and commitment to excellence are greatly appreciated.

남가주 –Harbor City지역, 단독주택 리스 가격 $3,950 / 방3, 화장실2.5,  건평 1,611sf,  2003년식, Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

남가주 주택 시장, 부활의 청신호 보이나?7월 주택 매매 전년 대비 14% 증가, 가격 상승세 이어져 남가주 주택 시장이 7월에 들어 활기를 되찾으며, 부활의 조짐을 보이고 있다. 최근 보고된 데이터에 따르면, 남가주 전역의 주택 판매량은 전년 동월 대비 두 자릿수 증가율을 기록하며 주택 시장에 긍정적인 신호를 보내고 있다. 주택 판매량의 급증과 더불어 주택 가격 역시 상승세를 이어가며 남가주 주택 시장의 회복 가능성을 높이고 있다.부동산 정보분석업체 코어로직(CoreLogic)에 따르면, 지난 7월 남가주에서 판매된 주택의 중간 가격은 77만 5천 달러로 전년 동기 대비 6% 상승했다. 이는 올해 4월과 6월 기록된 사상 최고치와 동일한 수준이다. 남가주 주택 가격의 상승세는 이번 7월을 포함해 13개..

남가주 – Torrance 지역,  단독주택 가격 $1,798,000 / 방4, 화장실3.5,  건평 3,070sf,  대지5,944sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"결혼이민자·재외동포, 국민 입국심사대 이용 가능" 법무부는 결혼이민자, 재외동포, 영주자격 소지자도 이제 국민 입국심사대를 이용할 수 있다고 홍보했습니다. 박성재 법무부 장관이 인천공항출입국·외국인청을 방문하여 이 제도를 소개했으며, 이민자 멘토단과 함께 관련 정보를 전파했습니다.현재 17세 이상의 국민은 물론, 외국인등록을 한 외국인이나 거소신고를 마친 재외동포들도 자동출입국 심사대를 사전 등록 없이 이용할 수 있습니다. 또한, 17세 이상의 외국인 관광객들도 입국 시 지문과 얼굴 정보를 제공한 경우 출국 시 자동출입국 심사대를 사용할 수 있습니다.법무부는 추석 명절 기간 동안 승객 증가에 대비해 이러한 제도를 모르는 사람들이 불편을 겪지 않도록 적극적으로 홍보하고 있습니다. 코리아타운데일리 참조

남가주 – Harbor City 지역, 콘도 리스가격 $2,050 / 방2, 화장실1,건평900sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

남가주 – Long Beach지역,  Duplex가격 $700,000 / 방3, 화장실2,건평 1,485sf,  대지 2,585sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

We are proud to announce Sunny Joo as our Torrance Top Agent this week. Your strong work ethic and unwavering commitment to success are a testament to your professionalism.

남가주 – Long Beach지역,  인컴가격 $1,900,000 / 7 Units건평 4,452sf,  대지 4,593sf,Donghyun Kim 310-755-1173 /donghyunkim@newstarrealty.com

"미국, 현금 주택 거래 신고 의무화로 자금 세탁 방지 강화" 미국 재무부가 현금 주택 거래에 대한 신고 의무를 도입하면서 자금 세탁 방지를 강화하고 있습니다. 이번 법의 시행으로 기업 및 법인이 현금으로 주택을 구매할 때, 반드시 거래 내용을 연방정부 당국에 신고해야 합니다. 이는 불법 자금이 부동산 거래를 통해 세탁되는 것을 차단하기 위한 조치입니다.새 법은 특히 기업, 법인, 트러스트, 셸 컴퍼니(실질적인 사업 활동 없이 명의만 있는 회사)가 전액 현금으로 주택을 구매할 경우, 거래를 반드시 **금융범죄단속네트워크(FinCEN)**에 신고하도록 의무화했습니다. 다만, 개인 간의 주택 거래나 주택담보대출을 통한 거래는 신고 의무에서 제외됩니다.이번 규정은 바이든 행정부가 자금세탁을 뿌리 뽑기 위한 노..