"미국 업무용 빌딩 시장, 재택근무와 높은 대출금리로 수요 감소"
"미국 업무용 빌딩 시장, 재택근무와 높은 대출금리로 수요 감소" 미국의 업무용 빌딩 시장이 올해 수요 감소와 높은 대출금리로 큰 타격을 입었습니다. 이에 따라 내년 상황이 더욱 어려워질 것으로 예상되고 있습니다. 월스트리트저널에 따르면, 미국 오피스 공실률은 최근 13.6%로 상승했는데, 이는 2019년 말의 9.4%보다 상당한 증가입니다. 또한, 2024년 말에는 15.7%, 2026년 말에는 17%를 넘어 정점을 찍을 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 공실률 상승은 주로 수요의 감소에서 비롯되었습니다. 팬데믹 이전의 사무실 수요 수준으로의 회복이 뚜렷하지 않으며, 매일 출퇴근하는 직장인 수가 줄어들었고, 하이브리드 업무 공간 정책도 이전 수준을 유지하고 있습니다. 재택근무를 도입한 기업은 크게 증가..
