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"매물 증가로 셀러 간 치열한 경쟁 활발해져"

"매물 증가로 셀러 간 치열한 경쟁 활발해져" 봄이 다가오면 많은 바이어들이 주택시장에 활기를 불어넣습니다. 따라서 올해 주택을 판매할 계획이 있다면 봄까지 기다릴 필요가 있을까요? 실은 그렇지 않습니다. 주택시장이 활발해지기 전에 매물을 내놓는 것에는 몇 가지 장점이 있습니다. ◇ 모기지 금리 하락 2023년 동안, 주택 소유주들이 매물을 내놓기 꺼렸던 가장 큰 이유는 높은 모기지 금리였습니다. 2022년 10월 현재, 30년 고정 모기지 금리는 23년 동안 최고치인 7.79%에 달했습니다. 그러나 리얼터 닷컴에 따르면, 주택 소유주의 67%는 현재 모기지 금리가 4% 미만이며, 90% 이상은 6% 미만의 금리를 적용받고 있습니다. 전문가들은 2024년 동안 30년 고정 모기지 금리가 6%대로 유지될 ..

미국 뉴스 2024.02.23

[뉴스타 칼럼]채스워스

[뉴스타 칼럼]채스워스 영 홍 뉴스타부동산 발렌시아 명예부사장 채스워스는 LA카운티의 북서부에 위치한 도시로, LA시내에서 북서쪽으로 약 30마일 떨어져 있다. 주변에는 캘리포니아주 주요 도로인 101번 고속도로와 118번 고속도로가 통과하고 있어 접근성이 좋다. 인구 밀도가 낮고 안전하고 편리한 주거지로 평가되고 있으며 다양한 인프라와 자연환경이 조화롭게 어우러져 있는 도시이다. 채스워스는 주로 산지와 평지가 어우러진 지형을 가지고 있다. 산들이 도시의 북쪽에 자리 잡고 있어 자연경관이 풍부하다. 도시의 중심부에서는 상업 지역과 주거 지역이 혼재되어 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설 등이 위치하고 있다. 특히 밸리에 대형 한국 마켓이 있고 다양한 음식점과 상점들이 있어서 한국 음식과 ..

미국 뉴스 2024.02.23

"미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치 달성, 성장속도도 최고"

"미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치 달성, 성장속도도 최고" 미국 아시안계 미국인의 주택소유율이 역대 최고치를 기록했다. USA투데이가 연방센서스국의 2022년 아메리칸 커뮤니티 서베이 자료를 인용해 보도했다. 이에 따르면 아시안계 미국인의 주택소유율은 63%로, 히스패닉(51.1%)과 흑인(44.1%)을 크게 웃돌았다. 하지만 미국 내 소수계 주민들의 주택소유율은 아직도 백인(74%)보다 낮다고 지적됐다. 이는 리소스에 대한 액세스 제한 등의 이유로 이어졌다. 퓨 리서치센터는 아시안계 미국인들의 주택소유율이 가장 빠른 속도로 증가하고 있다고 밝혔다. 아시안계 미국인들은 교육수준과 인컴, 크레딧점수 등이 타인종보다 높아 홈오너가 될 가능성이 크다는 것으로 분석됐다. 한편, 2022년 한해동..

미국 뉴스 2024.02.22

"봄의 모험, 아시아나항공 TRAVEL MART 24 SPRING"

"봄의 모험, 아시아나항공 TRAVEL MART 24 SPRING" 아시아나항공은 봄을 맞아 한국을 방문하는 여행객들을 위한 'Travel Mart 24 Spring - Floral Adventure Awaits in Korea' 이벤트를 실시하고 있습니다. 이 이벤트는 매년 봄/가을 2회씩 열리는 여행 박람회로, 한국행 항공권 특가와 함께 푸짐한 경품을 제공하는 퀴즈 이벤트가 포함되어 있습니다. 이번 이벤트는 한국관광공사와 공동으로 진행되며, 3월 12일까지 진행됩니다. 항공권 특가는 아시아나 미주 노선 (LA, 뉴욕, 시애틀, 샌프란시스코, 호놀룰루) 항공권에 대한 할인 혜택이 제공됩니다. 21일부터 12월 31일 사이에 출발하는 한국행 항공권을 최대 20% 할인된 특별가격으로 구매할 수 있습니다. ..

미국 뉴스 2024.02.21

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁"

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁" 재융자 관련 팁 재융자를 고려하는 홈오너라면, 올바른 렌더를 선택하는 것이 중요합니다. 이유는 렌더에 따라 이자율 등 대출 조건이 달라질 수 있기 때문입니다. 아래는 재융자와 관련된 몇 가지 팁입니다. 1. 여러 렌더 비교하기 재융자를 고려할 때 오리지널 렌더에게만 고집하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 대신 여러 렌더를 비교하여 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다. 최저 이자율을 얻고자 한다면 다양한 렌더를 탐색해야 합니다. 2. 오리지널 렌더의 장단점 고려하기 오리지널 렌더는 홈오너의 정보를 이미 가지고 있을 가능성이 큽니다. 이는 재융자 신청 절차를 간편하게 만들 수 있지만, 가장 낮은 이자율을 얻는 것이 어려울 수 있습니다. 따라서 이러한 장단점을 고려하여 선택해..

미국 뉴스 2024.02.17