미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Lomita 지역, 타운하우스 가격 $949,000 / 방3, 화장실4, 건평 2,170sf, 2007년식, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"꼼꼼한 쇼핑을 통해 가장 좋은 조건을 찾아보세요." 홈에퀴티론을 받을 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다. 은행: 일부 은행은 홈에퀴티론을 제공합니다. 뱅크오브아메리카(BOA), 시티즌스뱅크, PNC뱅크 등은 이 서비스를 제공하는 은행 중 하나입니다. 대부분의 경우, 은행은 기존 고객에게 혜택을 제공하기도 합니다. 크레딧 유니온/세이빙스&론 전문기관: 이들 기관은 홈에퀴티론을 제공하는 다른 옵션입니다. 리테일 은행보다 더 퍼스널한 서비스와 낮은 이자율, 수수료를 제공하기도 합니다. 모기지 렌더: 모기지 렌더를 통해 주택을 구입한 경우에도 홈에퀴티론을 얻을 수 있습니다. 로켓 모기지, 크로스컨트리 모기지, 개런티드 레이트, 로워 등의 모기지 렌더를 통해 다양한 종류의 홈에퀴티론을 얻을 수 있으며, 맞춤형..

남가주 – Gardena 지역, Income 가격 $1,700,000 / 4 Units 건평4,152sf, 대지 6,972sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

"무역갈등 中 제치고 21년만에 첫 1위…한국 6위, 미국 수입국 변화" 중국과 미국 사이의 무역갈등이 심화되면서, 지난해 미국의 최대 수입국이 중국에서 멕시코로 대체되었습니다. 중국산 수입이 급격히 줄어들면서 미국의 무역수지 적자 폭이 크게 축소되었습니다. 미국 상무부가 발표한 자료에 따르면, 2023년 전체 미국의 무역수지 적자는 7천734억 달러로, 전년 대비 1천778억 달러(18.7%) 감소했습니다. 특히 중국과의 무역에서의 적자는 전년 대비 1천29억 달러(26.9%)나 줄었습니다. 한편, 멕시코와의 무역 적자는 1천524억 달러로 전년 대비 219억 달러 증가하여 역대 최대 적자를 기록했습니다. 이로써 멕시코가 중국을 제치고 미국의 1위 수입국으로 등극했습니다. 중국을 제치고 최대 수입국으로..

"주택 판매를 위한 '5년 룰'의 중요성" "집을 팔아야 하는 이유는 다양하다. 재정적인 어려움, 가족 구성원의 변화, 혹은 생활 환경의 변화 등이 그 중 하나다. 이런 상황에서 집주인들은 얼마나 오래 거주해야 이익을 얻을 수 있을지에 대해 고민한다. 일반적으로 말하자면, 집을 산 후 최소 5년 이상 거주하는 것이 이득이다. 이 기간 동안 주택 시장의 변동성을 극복하고 홈에퀴티를 축적할 수 있기 때문이다. "5년 룰"이라고 불리는 이 규칙은 주택 시장의 안정성을 고려한 것이다. 그러나 집을 팔기 전에는 매물로 내놓기 위한 준비와 판매에 따른 비용을 고려해야 한다. 클로징 비용과 부동산 에이전트 수수료 등을 고려하여 실제 이익을 계산해야 한다. 또한, 자본소득세를 고려하여 최대한 세금을 줄일 수 있는 전략..

[뉴스타 부동산 칼럼]2024년 내집 마련 전략 윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장 지금처럼 매물이 턱없이 부족한 시기에는 매물을 찾을 때 유동성을 발휘해야 한다. 주택을 구입할 때 위치 조건이 강조되지만 요즘 같은 때에는 위치 조건을 포함하여 일부 조건을 희생할 각오를 해야 내집 마련에 성공할 수 있다. 우선 원하는 매물 조건과 반드시 필요한 매물 조건이 무엇인지부터 명확히 파악해야 한다. 한 지역만 고집하지 말고 평소 생각하지 않았던 다른 지역의 매물도 살펴보면 시장 상황을 이해하고 올바른 기대치를 갖는데 도움이 된다. 지역별 바이어 수요와 매물 현황, 주택 가격 동향 등을 알아보면 좋은데 매물 정보 사이트와 지역별 시장 분석은 경쟁 상황을 파악하고 적절한 오퍼 전략을 수립하는데 도움이 된다. 가주..

남가주 – Torrance 지역, 단독주택 리스 가격 $3,800 / 방4, 화장실2, 건평 1,390sf, 대지 5,509sf Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역, Residential Income 가격 $1,700,000 / 8 Units 건평 7,026sf, Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com

"남가주 역대급 폭우로 산사태와 침수 피해 속출, 항공편 취소로 여행객 불편" 남가주를 강타한 역대급 폭우가 산사태와 침수로 이어지며 심각한 피해를 야기했다. LA 인근을 중심으로 발생한 이번 폭우는 3명의 사망자를 낸 가운데 10만 가구가 정전되고 200여개 항공편이 취소 및 연기되는 등 혼란을 야기했다. 국립기상청에 따르면 LA 다운타운은 4일에만 4.1인치의 비가 내려 역대 기록을 경신했으며, 일요일부터 5일까지 거의 7인치에 달하는 비가 쏟아졌다. 토팽가 캐년, 벨 에어, 우드랜드 힐스 등에서는 10인치 이상의 폭우가 쏟아져 침수와 산사태가 발생했다. 할리우드 힐스에서는 산사태로 9채의 주택이 파괴되었고, 스튜디오시티와 타자나에서도 진흙사태로 최소 2채와 3채의 주택이 피해를 입었다. 롱비치 앞바..

남가주 – Gardena 지역, 콘도 리스 가격 $2,600 / 방2, 화장실2, 건평 1,126sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com