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주택 가격 급등으로 남가주의 교통 혼잡 심화

주택 가격 급등으로 남가주의 교통 혼잡 심화 로스앤젤레스(LA)와 오렌지카운티(OC) 등에서 주택 가격이 급등하면서 외곽 지역으로의 이주가 증가하고, 장거리 출퇴근으로 인한 교통 체증이 더욱 악화되고 있는 것으로 나타났습니다. LA타임스의 보도에 따르면, LA와 오렌지카운티의 높은 주택 가격으로 인해 인랜드 엠파이어나 앤텔롭 밸리와 같은 상대적으로 저렴한 외곽 지역으로의 주민 유입이 증가하고 있습니다. 이들 주민은 LA와 오렌지카운티 지역에서의 일자리를 유지하기 위해 장거리 출퇴근을 감수하고 있는데요. 2020년 인구 센서스 조사를 분석한 결과, 카운티 경계를 오가며 출퇴근하는 주민이 약 75만명에 달한다고 합니다. 특히 리버사이드 카운티에서 오렌지카운티로 운전하는 통근자 수가 반대 방향보다 매일 6만명..

미국 뉴스 2023.12.15

미국 물가와 금리인하 기대, 주택시장의 영향

미국 물가와 금리인하 기대, 주택시장의 영향 미국의 소비자 물가가 휘발유 가격 하락에도 불구하고 주택 임대료 상승으로 인해 예상보다 높은 수준을 유지하고 있습니다. 최근 발표된 11월 미 소비자물가지수(CPI)는 3.1% 상승했으며, 이는 6월 이후 5개월 만에 가장 낮은 상승률을 기록했습니다. 특히, 휘발유 가격은 전월에 5.0%, 11월에는 6.0% 하락한 반면, 주택 임대료는 상승세를 보였습니다. 이러한 주택 시장의 영향으로 주거비는 전월 대비 0.4% 상승했으며, 작년 동월과 비교하면 5.2%까지 상승한 것으로 나타났습니다. 경제학자들은 주거비 상승이 물가를 낮추는 데 핵심적인 역할을 할 것으로 예측하고 있습니다. 그러나 임대 공실률이 상승하고 아파트 입주 물량도 늘어나면서 임대료 상승세는 내년에..

미국 뉴스 2023.12.14

2024년 미국 주택 시장, 완만한 상승세 전망"

2024년 미국 주택 시장, 완만한 상승세 전망" 레드핀의 최신 보고서에 따르면, 2024년 미국의 주택 시장은 상승세가 둔화될 것으로 예측되고 있습니다. 레드핀의 대릴 페어웨더 수석 경제학자는 주택 가격이 여전히 높지만, 상승세가 둔화되는 것은 긍정적인 전망이라고 언급했습니다. 보고서는 내년 2분기에서 3분기에 주택 가격이 전년 동기 대비 1% 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 2023년에는 주택 가격이 3% 정도 상승했으며, 집 대출금 이자가 감소함에 따라 집주인들에게 유리한 상황이 될 것으로 전망됩니다. 주택 판매 가격 중간값도 하락할 것으로 전망되며, 2024년 1분기와 마지막 분기는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 그러나 2분기와 3분기에는 약 1% 정도의 가격 하락이 예상됩니다. 페어웨더는..

미국 뉴스 2023.12.12