미국 부동산과 뉴스타

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2024년 미국 주택 시장, 완만한 상승세 전망" 레드핀의 최신 보고서에 따르면, 2024년 미국의 주택 시장은 상승세가 둔화될 것으로 예측되고 있습니다. 레드핀의 대릴 페어웨더 수석 경제학자는 주택 가격이 여전히 높지만, 상승세가 둔화되는 것은 긍정적인 전망이라고 언급했습니다. 보고서는 내년 2분기에서 3분기에 주택 가격이 전년 동기 대비 1% 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 2023년에는 주택 가격이 3% 정도 상승했으며, 집 대출금 이자가 감소함에 따라 집주인들에게 유리한 상황이 될 것으로 전망됩니다. 주택 판매 가격 중간값도 하락할 것으로 전망되며, 2024년 1분기와 마지막 분기는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다. 그러나 2분기와 3분기에는 약 1% 정도의 가격 하락이 예상됩니다. 페어웨더는..

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남가주 – Gardena 지역, 콘도 가격 $529,000 / 방2, 화장실2, 건평 1,049sf, John Choi 310-977-7703/ johnchoi@newstarrealty.com

​ 남가주 – Gardena 지역, 단독주택 가격 $869,000 / 방3, 화장실2, 건평 1,375sf, 대지6,734sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

"미 기업 수익 상승, 경기 침체 가능성 낮춰" WSJ 보도에 따르면, 미국 기업들의 수익 상승이 경제의 침체 가능성을 낮추고 있다고 합니다. 이러한 개선은 고용 안정성과 소비자 지출을 유지함으로써 경기 침체를 방지하고 있습니다. 미 상무부에 따르면 올해 3분기 기업들의 세전 수익이 전년 동기 대비 1.1% 증가했으며, 연방준비제도를 제외할 경우 6.7%까지 성장한 것으로 나타났습니다. 이는 이전 분기에 비해 상당한 개선을 보여주고 있습니다. 특히 S&P 500 기업들의 주당순이익은 전년 동기 대비 7.1% 상승한 것으로 추정되며, 이는 2분기의 2.8% 하락에서의 반등을 보여주고 있습니다. 이러한 수익 증가는 4분기에도 지속될 것으로 예상되고 있습니다. 과거의 데이터에 따르면 기업 수익의 회복은 경기 ..

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​ 남가주 – Los Angeles 지역, 콘도 가격 $699,000 / 방 2 , 화장실 2 건평 1,020sf, 2015년식 Donghyun Kim 310-755-1173

"미국 물가 하락 속, 내년 '5차례 금리인하' 전망에 시장 기대" 미국 물가 하락, 연준의 예상을 뛰어넘지 못했다 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 주시하는 물가 상승률 지표가 10월에 예상보다 더 빠르게 감소했다는 소식이 들렸다. 11월과 12월의 물가 통계는 아직 발표되지 않았지만, 연준이 기대한 물가 상승률을 달성하기 어려울 것으로 보인다는 분석이 나왔어요. 이로 인해 시장에서는 연준이 내년에 금리를 5번 인하할 가능성에 대해 기대하고 있는데요. 하지만, 연준은 여전히 신중한 입장을 유지하고 있어요. 이러한 조치가 내년 미국 경제에 완만한 침체를 유발할 수도 있다는 우려도 있습니다. 특히, 연준이 주시하는 물가 지표 중 하나인 개인소비지출(PCE) 가격지수는 전년 동월 대비 3.0% 상승했는데, ..

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