미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Harbor City 지역, 콘도 $530,000 방 2, 화장실 2, 건평 1,250sf, 2006년식 “Bay Harbor” 게이트 커뮤니티에 위치한 깨끗하고 모던한 스타일의 콘도. 최근에 새롭게 페인트하고, 즉시 사용을 위해 작은 아이템 리페어했음. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Porter Ranch 지역, 단독주택 $935,000 방 4, 화장실 3, 건평 2,814sf, Porter Ranch 게이트 단지내 1,2층 확 트인 최고급 인테리어 주택, 24시간 가드 상주, 보너스 룸, 단지내 풀, 스파, 테니스 & 농구 코트 구비 뉴스타 부동산 : Joshua Kim (714) 469 0049 www.newstarrealty.com

남가주-Granada Hills 지역 단독주택,가격$895,000,방4개,화장실3개,건평1,907sf. Cul-de-sac, 라미네이트 바닥, 높은 천장, 상업용 후드, 매입 형 조명, 이중창, Cooper Plumbing, 온 수용 태양 전지판, 그라나다 학교까지 도보 거리, 쇼핑 센터. 문의:뉴스타부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 Temecula지역, 단독주택, 리스, 가격$2,800 방3/ 화3, 2002년생, 건평2,140sf 아름다운 뒷마당, Den & Loft, 실링팬(2층), 2대 주차, 커뮤니티 수영장, 다양한 편의 시설, 가까운 쇼핑센타 및 레스토랑 뉴스타 부동산: Christine Im (818)439-8994 christineim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Apple Valley 지역 단독주택 $599,900 / 방 4, 욕실 3, 건평 3136 sf , 대지23500 sf 매우 멋있는 게이트 단지. 빅터 밸리의 180도 파노라마 뷰. 오픈 플로어 플랜. 하드우드 바닥. 집의 양쪽에 2 개의 마스터 스위트. 대형 옷장, 분사식 욕조, 유리 샤워기가 있는 특 대형 마스터. 벽돌 벽난로가 있는 거대한 방. 도시의 놀라운 전경이 있는 드림 키친에는 그래닛 카운터탑. 온수기와 새로 교체한 에어컨, 스웜쿨러 등으로 효율적인 에너지 개선. 파티오, RV 주차 공간, 4 대 주차 가능한 차고. 최상의 삶을 누리세요! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Sarah Bae (951) 903-3696 / sarahbae@newstarrealty.com

▶ 매물 서서히 늘고 과열 경쟁 양상도 잦아들 전망 ▶ 집값 상승세 지속과 이자율 상승에는 대비해야 하반기 매물 공급이 늘면서 주택 시장 과열 양상이 다소 잦아들 것이란 전망이다. [로이터] 최근 주택 신축이 늘고 있어 조만간 신규 주택 공급 상황이 개선될 것으로 기대된다. [준 최 객원기자] 주택 시장은 여전히 광란에 가까운 모습이다. 매물 공급 부족 탓에 집이 나오는 대로 날개 돋친 듯 팔리고 있다. 팬데믹 기간 동안 집을 구입하지 못한 보복성 구매가 여전해 주택 시장은 과열 양상이다. 과연 올해도 내 집 마련의 꿈은 물거품이 될 것인가? 그동안 주택 구입에서 쓴맛을 봤다면 아직 희망을 포기하기에는 이르다. 올 하반기부터 매물 공급이 서서히 늘고 경쟁도 약해져 주택 구입의 문이 다시 열릴 것으로 전망..

▶ 이자율 변동에 따른 페이먼트 급등 부담 위험 ▶ 플리핑과 같은 부동산 단기 보유자에게 적합, 이자율 변동 대비한 출구 전략 확실할 때만 고려해야 주택 가격이 크게 오르면서 최근 변동 이자율에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. [로이터] 집값이 크게 오르면서 변동 이자율을 선택하는 바이어들이 최근 늘고 있다. 변동 이자율은 요즘처럼 집값이 고공행진하는 시기에 모기지 페이먼트 부담을 낮춰주기 때문에 관심을 갖게 되는 모기지 프로그램이다. 변동 이자율 모기지는 이자율 변동에 따른 페이먼트 상승 부담이 있기 때문에 신중하게 고려해야 한다. 이자율이 급등해 페이먼트가 치솟게 되면 예전과 같은 모기지 연체 위험이 도사리고 있기 때문이다. 최근 어떻게 해서든 내 집을 마련하려는 바이어들 사이에서 변동 이자율에 대..

가족 숫자 변화 등 다양한 요소 감안 결정 일상생활 반영해서 필요한 공간 계산해야 모기지·재산세·집 보험 등 비용도 늘어나 가뜩이나 넓지 않은 침실인데 홈 오피스와 홈 짐(Gym)으로도 활용하고 있다면 지금보다 더 큰 집으로 이사하는 주택 업사이징(Upsizing)이 필요할지 모르겠다. 당연히 더 넓은 집으로 옮기는 것이 매력적으로 느껴지겠지만, 자칫 잘못하면 뜻하지 않은 함정에 빠질 수 있기 때문에 신중히 해야 한다. 뉴욕에 위치한 ‘덤보 무빙 앤 스토리지’의 리오 래치매니 CEO는 “주택 업사이징을 할 때 실수하지 않도록 주의해야 한다”며 “예상외로큰 비용이 들 수 있기 때문에 잘 알아보고, 비교해서 결정해야 한다”고 말했다. 더 큰 집으로 이사할 꿈에 부풀기 전에 피해야 할 실수들에 대해 알아보자...

남가주 – Fullerton 지역. 단독주택 $1,650,000. 방 3. 화장실 4. 덴 2. 건평 3,528sf. 2004년생. Amerige Heights 의 최적 로케이션. 최고급재 업그레이드. 백야드 별채. 그라나이트 아일랜드 & 올스탠레스 스틸 가전제품. 써니 힐등 초,중,고 올 최고학군. 3카 가라지. 뉴스타 부동산 : Gemma Kim (714) 717-1108 www.newstarrealty.com