미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스 엔젤레스 지역, 콘도(팬트하우스 유닛) $790,000. 방 2, 화 2, 건평 1,769sf. 럭셔리 스타일의 넓은 복층유닛, 리모델 부엌, 밝고 전망좋은 유닛, 주차공간 2대, 헐리우드 중심지(헐리우드볼, 레스토랑,쇼핑몰 등 인접) 뉴스타부동산: Michael Park (213) 761-8949 / michael.park@newstarrealty.com

▶ 메테우스, 24일 다운타운서 무료 세미나 한국 금융감독원의 등록 정식 자산운용사인 ‘메테우스자산운용’이 오는 24일(토) LA에서 한인들을 위한 무료 부동산 투자 세미나를 개최한다. 이날 오후 2시 LA 인터콘티낸탈 다운타운 호텔의 월셔볼룸3호 5층 세미나실에서 열리며 주제는 한국 부동산 대출형 투자와 개발형 투자에 관련한 세미나로 기관투자자들이 주로 사용하는 투자 전략을 일반 투자자들에게 공개 예정이다. 세미나는 메테우스자산운용 박진훈 대체투자팀장이 진행할 예정이다. 박진훈 팀장은 누적 8,000억원 이상의 펀드를 운용하고 있으며 다수 고객들의 자산을 책임지고 있다. 이번 세미나에서는 원금을 지키면서 수익을 내는 대출형 투자방법과 디벨로퍼들이 사용하는 개발형 투자전략에 대해 집중 설명하며, 단순 부..

남가주 Central -Carson 지역 단독주택, 가격 $650,000 방 3/ 화 2.5, 2003년생, 건평1492 Sq.Ft., The Arbors @ Avalon 게이트 커뮤니티, 넓은 거실, 그라나잇 카운터 탑과stainless steel appliances의 업그레이드된 부엌, HOA 월 $180(수영장&스파,운동시설 사용) 뉴스타 부동산 : Anna Yu (818) 825-1216 annayu@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Apple Valley 지역 단독주택 $599,900 / 방 4, 욕실 3, 건평 3136 sf , 대지23500 sf 매우 멋있는 게이트 단지. 빅터 밸리의 180도 파노라마 뷰. 오픈 플로어 플랜. 하드우드 바닥. 집의 양쪽에 2 개의 마스터 스위트. 대형 옷장, 분사식 욕조, 유리 샤워기가 있는 특 대형 마스터. 벽돌 벽난로가 있는 거대한 방. 도시의 놀라운 전경이 있는 드림 키친에는 그래닛 카운터탑. 온수기와 새로 교체한 에어컨, 스웜쿨러 등으로 효율적인 에너지 개선. 파티오, RV 주차 공간, 4 대 주차 가능한 차고. 최상의 삶을 누리세요! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Sarah Bae (951) 903-3696 / sarahbae@newstarrealty.com

건물주 즉 Landlord를 한국어로 “건물주”라 명칭한다. 그리고 Tenant를 “임대인”이라 한다. 그런데 그 임대인이라는 표현은 잘못 되었다. 한국어로 임대인은 또한 건물주를 지칭하는 것이고 “임차인”이 Tenant를 지칭하는 용어다. 그동안 잘못 사용하고 있었던 것이다. “임대인”은 “임차인”으로 정정한다. 건물주 즉 임대인의 임대 부동산 보수 의무에 관련하여 자주 발생하는 문제에 대해 간단히 알아보겠다. 특히 주거용 임대 부동산의 경우 주거지로서의 기본 거주성 (habitability)을 건물주가 보장하여야 하는 법적인 의무가 있다는 사실은 대부분의 건물주나 임차인이 모두 잘 알고 있는 것 같다. Habitability 즉 기본적인 거주지로서 용도에 적합한 상태를 항상 유지 하여야 한다는 개념이..

남가주 – Lawndale 지역, 단독주택 $599,000 방 3, 화장실 2, 건평 1,419sf, CUL DE SAC, 잠재적 가치 최상, 투자용 최고, 가성비 굳 단독주택, FWY 405, 비치 진입 수분 거리 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714)469-0049 Jae Young Kim (714)948-0638 / www.newstarreaty.com

남가주-Valencia 지역. 단독주택,가격 $698,000,방4개,화장실3개,건평2,156sf. 2004년생, 윗층에 로프트, 아래층에 침실1개, 화강암 조리대, 많는수납장과 단풍 나무 캐비닛, 새 나무 바닥, 퍼팅 그린이있는 야외 파티오 마당, 2 개의 차고, 수영장, 스파, 레크리에이션 구역, Mello Roos없음! 문의:뉴스타부동산-Julia Chi(818)519-3997 juliachi@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

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