남가주 - 실비치지역, 시니어 콘도 $450,000 남가주 - 실비치지역, 시니어 콘도 가격 $450,000 / 방2, 화장실2, 건평 1,100sf. 대지 1,200sf Joshua Kim (714) 469-0049 joshuakim@newstarrealty.com 미국 뉴스 2023.01.20
북가주 – San Bruno 지역, 단독주택 리스가격 $3,900 북가주 – San Bruno 지역, 단독주택 리스 가격 $3,900 / 방3, 화장실2, 건평 1,110sf, 대지 5,800sf, John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.01.20
남가주- Desert Hot Springs 지역 단독주택 $479,000 남가주- Desert Hot Springs 지역 단독주택. 가격 $479,000/ 방 3, 화 2. 건평 1,953 sf, 대지 10,890 sf. 수영장 있음. 뉴스타 부동산: Sophie Lee/ 760-895-7755/sophielee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.01.20
부동산 다시 살아나나… 시장지수 반등·모기지 신청↑ ▶ 건설업자 체감경기 1년 만에 다시 상승세로 ▶ 모기지 신청도 이자율 하락에 전달 28% 급등 “본격 회복 위해서는 모기지 금리 더 떨어져야” 기준금리 인상으로 지난해 하반기부터 본격 내리막 양상을 보였던 주택시장이 새해 들어 다시 살아날 조짐이 곳곳에서 나타나고 있다. 건설업자들의 체감 경기를 나타내는 주택시장지수가 1년 만에 반등한 가운데 부동산 하락의 주된 지표였던 모기지 신청 건수도 다시 급등한 것이다. 향후 모기지 이자율까지 하락세로 접어들면 본격적으로 시장에 온기가 나타날 것으로 전망된다. 18일 전미주택건설협회(NAHB)에 따르면 NAHB와 웰스파고가 함께 매달 측정해 발표하는 주택시장지수가 올 1월 들어 35포인트를 기록했다. 해당 지수는 50포인트 위면 건설업자들이 주택 경기를 긍정적으.. 카테고리 없음 2023.01.20
2023년 뉴스타부동산 토렌스 지사 새해 시무식 2023년 뉴스타부동산 토렌스 지사 새해 시무식을 가졌습니다. 올 한해도 모두 열심히 달려주시고, 좋은 결실로 풍성한 한해가 되시길 바랍니다. 미국 뉴스 2023.01.20
[부동산 칼럼]주택 수리 및 보수 요령 이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장 지난해 실시된 한 조사에 의하면 2022년 한해동안 홈오너들이 주택 수리, 유지 및 보수를 위해 지출한 비용이 평균 6000달러 정도라고 한다. 여기에는 세월이 지나 수리나 교체를 해야 하는 일반적인 수리 비용 뿐만 아니라 예상치 못한 비상 수리 비용도 포함됐다. 가령 폭우나 무더위 같은 날씨 문제와 지진 같은 자연재해 등 예상치 못한 비용도 만만치 않다. 해당 주택의 나이나 상태에 따라 다르겠지만 연 수리비용이 주택가격의 약 1% 정도 된다고 한다. 그래서 새해 재정계획을 세울 때 주택 소유주들은 수리 및 유지 보수에 대한 비용을 미리 준비하는 것이 현명하다. 그런데 조금만 노력하면 주택 유지 및 보수 비용을 줄일 수 있는 방법들이 있다. 이를 소개하고자 한다. .. 칼럼 2023.01.20
남가주 – Helendale 지역 단독주택 $388,000 남가주 – Helendale 지역 단독주택 $388,000 방 4, 화장실 3, 건평 2288 sqft, 대지 8250 sqft 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.01.20
렌트 체납 ‘세입자 보호’ 새 규정 나오나 ▶ ‘퇴거유예’ 종료 2주앞 ▶ LA시의회 대안 서둘러 LA시가 내달 1일부터 팬데믹 기간 동안 유지했던 퇴거유예 조치를 단계적으로 폐지할 예정임에 따라 밀린 렌트비를 감당하지 못하는 세입자들의 불안감이 커지고 있다. 이에 따라 일부 LA시의원들을 중심으로 퇴거 위험에 처한 세입자들을 구제하려는 노력이 가시화되고 있다. 팬데믹이 막 시작된 지난 2020년 3월부터 시행됐던 LA시의 퇴거유예 조치는 미 전역 대도시 중 가장 오랜 기간 동안 유지돼 왔다. LA시에서 2월1일부로 퇴거 유예조치가 종료되면 세입자들은 2020년 3월부터 2021년 9월 말 사이에 연체된 렌트비를 오는 8월 1일까지 건물주에게 지불해야 한다. 또 2021년 10월부터 퇴거 유예 조치가 만료되는 1월 말까지 체납된 임대료는 2024.. 미국 뉴스 2023.01.20
여유자금 필요하면 주택담보 대출 유용 [은퇴 후 집 팔까 말까] HELOCㆍ리버스 모기지 고려할 만 매매 결정 전 세금 문제부터 살펴야 은퇴 후 현 거주 주택에서 계속 살지, 이를 팔고 규모를 줄여 작은 집으로 이사할지 결정하는 것은 그리 간단한 문제는 아니다. 이는 은퇴 후 경제 상황뿐만 아니라 라이프 스타일 및 심리적 문제까지 모두 고려해 결정해야 하기때문이다. 큰 집을 팔고 더 작은 주택으로 이사를 하면 여유자금이 생기고 주택 관리가 쉬워지는 장점은 있으나 오랫동안 정든 지역을 떠나는 상실감 및 생활 공간이 줄어들면서 우울해질 수도 있기 때문이다. 부동산 전문가들은 은퇴 후 많은 시니어들이 주말에 자녀들이나 친구들을 초대하기 위해서라도 현 주택 규모를 유지하고 싶어한다고 말한다. 만약 이미 모기지 상환을 마친 주택을 소유하고 있다면 집.. 미국 뉴스 2023.01.20
