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모기지에서 바이다운이란?

물가상승을 잠재우려는 연준의 지속적인 금리인상은 아직도 끝나지 않아 이번 2월1일 미팅에서도 0.25%내지 많게는 0.5%까지 인상할 것으로 예상된다. 이렇게 인상을 하면 기준금리는 4.75%~5%가 되고 프라임 금리는 7.5%-8%까지로 올라가게 된다. 불과 1년 반 만에 기준금리가 5%포인트 가까이 오른 셈이 된다. 이에 따라 미국채 및 모기지 금리도 많이 올라 1년 반 전인 2020년 중반의 저점일때 비하여 3% 포인트 이상 올랐다. 이러한 모기지금리의 단기간의 급속한 상승은 주택시장의 많은 잠재적 바이어들로 하여금 구택구입을 망설이게 하는 중요한 요인중의 하나가 되었다. 그런데 금리가 높다고 하여도 집이 꼭 필요한 사람들은 사야되는데, 요즘처럼 금리가 높을 때 주택구입자들이 많이 사용하는 융자방법..

보도 2023.01.25