미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Long Beach 지역, Commercial $2,400,000 건평 4,467sf, 대지 13,853sf, 2008년식, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com

차 없이 생활 가능한 오렌지카운티 도시 헌팅턴·실·선셋비치 버스나 차량 공유로 오렌지카운티에 거주할 때 가장 큰 문제 중 하나는 이동에 자동차가 필요하다는 것이다. 오렌지카운티는 남부 캘리포니아의 광대한 지역을 포함하고 있으며, 특히 롱비치, 애너하임 및 LA지역과 다른 커뮤니티에서 오는 교통량으로 인해 자동차로 끝에서 다른 쪽 끝까지는 몇 시간이 걸릴 수 있다. 다음은 오렌지카운티에서 차 없이도 살 수 있는 곳들이다. 1. 해안가 커뮤니티 헌팅턴비치, 실 비치, 선셋 비치는 모두 바다와 해변을 통해 연결되어 있다. 그들은 모두 퍼시픽 코스트 하이웨이로 연결되어 있으며 해변을 따라 사업체와 주민들이 한 동네에서 다음 동네로 쉽게 페달을 밟을 수 있는 자전거 도로가 있다. 바닷가에 살 수 있고 자전거를 소..

백만장자가 되려면 그에 맞는 그릇이 되어야 한다. 여기에 그릇은 사람의 됨됨이를 말한다. 그릇이 크면 많이 담기고, 그릇이 작으면 아무리 넘쳐나도 그 사이즈 만큼만 담을 수 있다는 말이다. 작은 그릇에 로또 당첨금이 담기면 넘쳐서 담지 못하거나 깨진다는 뜻인가? 많은 사람들이 부자가 되겠다는 의지로 이웃과 친구를 비교하면 주식과 부동산에 투자하며 초조해 하고 아등바등 살아간다. "성공하는 사람들의 열 가지 비결"에 대하여 함께 나누고자 한다. 1. 일을 해라. 일은 돈을 벌 수 있는 장점도 있고, 커리어를 쌓아가며 나를 건강하게 하고 내 가족을 기쁘게 한다. 2. 내 사람이 몇명이 있는지 생각해 보자. 핸드폰에 500명 이상 연락처가 있어도 막상 힘들 때 나의 손을 잡아줄 상대는 얼마 없다. 좋은 때 주..

▶ 재정전문 스마트에셋 조사 ▶ 생활비와 세금 고려 산정, 호놀룰루는 31만달러 벌어야 LA에서 10만달러의 실질 구매력을 가지려면 얼마를 벌어야 할까? 높은 세금과 고물가로 인해 6자리 숫자의 연봉을 받는 직장인들 조차 생계유지에 어려움을 겪고 있는 가운데 LA에서 10만달러 상당의 구매력을 확보하기 위해서는 최소한 24만달러 이상을 연봉으로 받아야 하는 것으로 조사됐다. 최근 재정전문회사인 스마트에셋이 미 전국 76개 대도시 주민들의 10만달러 구매력 현황(new $100k)을 조사한 바에 따르면, 미 전국 평균보다 생활비가 53.5% 높고 연봉의 37.8%를 세금으로 내야 하는 LA 주민들은 24만5,300달러를 벌어야 10만달러의 구매력을 확보할 수 있는 것으로 조사됐다. 이는 76개 도시 중 5..

남가주 - Upland 지역, 세탁소 가격: $155,000 매상: $17,500 뉴스타 부동산: Jin Hwi "Andy" Cho Cell: (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com

남가주- 렌쵸쿠카몽가 지역 단독주택 리스 가격 $4,200/ 방 5, 화 3 건평 3,269 sf/ 대지 10,203 sf Jennifer Cho/ 909-618-3111 jennifercho@newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, 단독주택 가격 $899,000 / 방3, 화장실2.5, 건평 1,800sf, 대지 6,001sf Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

▶ 영국, 스페인, 프랑스 등 유럽이 기원 ▶ 지역적 기후와 날씨 맞춰 진화 거듭해 패션에만 스타일이 있는 것이 아니다. 우리가 살고 있는 집에 각각 저마다의 스타일이 있다. 한국의‘성냥갑’ 아파트와 달리 미국은 집을 지을 대 저마다의 개성을 살린 건축 양식이 적용된다. 미국의 주택 건축 양식은 영국과 같은 유럽 국가에서 도입된 건축 양식이 대부분이며 기후와 날씨 등 지역적 특성에 맞춰 진화해 왔다. ◇ ‘케이프 코드’(Cape Cod) 이름이 말해주듯 메서추세츠주의 케이프 코드에서 시작된 주택 건축 양식이다. 케이프 코드는 북동부 5개 주를 일컫는 뉴잉글랜드 주민이 즐겨 찾는 휴양지로 청교도가 처음 정착한 지역이기도 하다. 케이프코드 주택은 겸손하고 경제적 관념이 투철했던 청교도의 특성이 그대로 반영된..

▶ 전국 소상공인들 타격 ▶ 투자 위축·경기 둔화 지난 3월 촉발된 은행권 불안이 퍼스트리퍼블릭은행(FRC) 파산으로 재부각되는 가운데, 미 전국 소상공인들은 이미 좁아지는 대출 문을 체감하고 있다고 워싱턴포스트(WP)가 2일 보도했다. 뉴욕에서 보육원을 운영하는 재나 로드리게스는 사업 확장을 위해 200만∼400만달러 규모 은행권 대출을 알아보고 있지만 아직 승인받지 못한 상태다. 중간 규모 은행들이 코로나19 확산으로 타격을 받은 보육업체에 대해 대출을 꺼리는 데다, 3월 실리콘밸리은행(SVB) 및 시그니처은행 파산으로 은행권 불안이 고조된 뒤 분위기가 더 안 좋아졌다는 것이다. 은행권 불안은 한동안 잦아드는 듯했지만, 1일 퍼스트리퍼블릭 은행이 미국 최대 은행 JP모건에 인수되면서 다시 커지는 상황..

변무성 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가 명예부사장 인랜드 엠파이어의 날씨가 건기에 접어드는 시기다. 낮 최고기온이 90도를 웃도는 한여름 날씨이지만 해질 무렵이면 한기를 느끼는 60도대로 뚝 떨어진다. 1만피트가 넘는 마운트 볼디 정상엔 아직도 하얀 눈이 남아 있어 LA다운타운에서 멀지 않게 느껴진다. 캘리포니아 서쪽 태평양 해안 지역은 지중해성 기후로 사시사철 덥지도 않고 춥지도 않은 온화한 날씨이지만, 내륙 동쪽으로 자동차로 두 시간이 채 안 걸리는 지역이 인랜드 엠파이어 사막 지역이다. 대략 10월부터 4월까지 우기가 끝나면 5월부터 건기가 시작되고 사막의 뜨거운 날씨가 시작된다. 낮 기온이 보통 화씨 100도를 웃돌지만 해가 지고 밤이 되면 얼어붙을 듯한 한기가 엄습해 오고, 이슬이 맺히고, 이것이 사막..