남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop $85,000 남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop 가격: $85,000 매상: $11,500 Jin Hwi "Andy" Cho Cell: (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
남가주-Upland 지역 단독주택 $939,900 남가주-Upland 지역 단독주택. 가격 $939,900/ 방 5, 화 3 건평 3,170 sf/ 대지 6,970 sf Sarah Bae/ 951-903-3696 sarahbae@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
"여러 바이어가 매입경쟁 벌이면 선택 아닌 필수" 리스팅가격보다 높은 오퍼 던져야 하나 마음에 쏙 드는 집을 찾은 기쁨도 잠시 뿐. 여러명의 바이어가 달려들어 셀러에게 오퍼를 낸다. 이런 상황에 처하면 리스팅가격보다 높은 가격에 오퍼를 던지는 것을 고려할 수밖에 없다. 비딩경쟁에서 승리하는데 도움이 될 바이어의 전략을 살펴본다. ◇리스팅가격을 웃도는 금액을 제시해야 하는 이유 리스팅가격과 동일하거나 더 낮은 오퍼를 던지는 바이어가 운좋게 집을 손에 넣을 수도 있다. 그러나 비딩전쟁이 벌어지는 상황이라면 셀러가 처음 제시한 가격보다 높은 금액의 오퍼를 던지는게 상식이다. 수요보다 공급이 적은 셀러 마켓이면 더욱 그렇다. ◇오퍼는 얼마나 리스팅가격보다 얼마나 웃돈을 얹어야 하는지에 대한 정답은 없다. 하지만 오퍼를 제출하기 직전 확실한 아이디어는 있어야 한.. 미국 뉴스 2023.07.22
남가주 – Torrance 지역, 단독주택가격 $1,433,000 남가주 – Torrance 지역, 단독주택 가격 $1,433,000 / 방4, 화장실3, 건평 2,534sf, Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
남가주-라크레센타지역, 렌트 $3,590 남가주-라크레센타지역, 렌트 $3,590 방 2, 화 2 / 건평 1,200 Sqft, / 1950년생 클라우디아 리 (213) 210-5294 claudialee@newstarrealty.com 준 최 (213) 435-0073 junechoe@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
매물 품귀로 신규주택에 몰리지만‘역부족’ ▶ 기존주택 판매 19% 급락 ▶ 가격은 역대 2번째 높아 건설업체만‘즐거운 비명’ ■ 희비 엇갈리는 주택시장 극심한 주택 매물 부족이 주택 시장을 이전과 다른 ‘독특한 시장’으로 만들어가고 있다. 판매량은 줄었는데 집값은 고공행진을 하고, 기존 주택 매물이 적다 보니 신규 주택으로 구매 수요가 쏠리고 있는 게 현재 미국 주택 시장의 모습이다. 어바인에 본사를 둔 시장조사업체 ‘존 번스 리서치 앤 컨설팅’의 릭 펄래셔스 주니어 디렉터는 “이같은 주택 시장 동향이 ‘매우 드문 일’이라”며 “수개월 내에 기존 주택과 신규 주택의 판매 격차는 더 벌어질 것”이라는 전망을 내놓았다. 주택 물량 품귀에 비딩(bidding) 전쟁을 벌어야 하는 주택 구매자들은 높은 집값에 울어야 하고 기존 주택 대신 신규 주택으로.. 미국 뉴스 2023.07.22
