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2023/10/27 14
미국 3분기 GDP 4.9%로 '깜짝 성장'

미국 경제는 고금리 상황에도 불구하고 2023년 3분기(7∼9월)에 큰 폭으로 성장했습니다. 미국 상무부는 3분기 국내총생산(GDP) 증가율을 연율 4.9%로 발표했으며, 이는 2분기 대비 크게 상승한 수치입니다. 이로써 2021년 4분기 이후 최고의 성장세를 기록하게 되었습니다. 여름 휴가철 동안 소비가 크게 증가한 것이 3분기 경제 성장에 크게 기여했습니다. 개인소비는 2분기에 비해 큰 폭으로 상승하여 성장률에 기여했습니다. 민간투자도 증가하였고, 특히 주택투자가 증가하면서 성장을 견인했습니다. 정부지출도 증가하여 경제 성장을 뒷받침했습니다. 그러나 인플레이션 상황과 고금리가 여전히 미국 경제에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 전문가들은 내년 상반기에는 경기가 둔화할 가능성이 크다고 경고하고 있습니다..
미국 뉴스 2023.10.27

[부동산 가이드] 팜데일·랭캐스터<40>

LA 카운티 주택가격 한 달 내 3.7% 상승 발렌시아·팜데일 등 바이어들 희망 도시 내 집 마련의 꿈이 더 멀어지고 있다. 주택 담보 대출 평균 금리가 8%를 돌파했다. 지난 2000년 이후 처음이다. 다양한 대출 기관을 조사하는 모기지 뉴스 데일리에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 이번 주 8%를 기록했다. 국책 담보 대출 업체 프레디맥이 매주 집계하는 30년 모기지 금리는 지난 12일 기준 7.57%로 8% 턱밑까지 올라왔다. 모기지 금리 급등으로 대출 부담이 커지면서 주택 담보 대출 신청 건수는 지난 1995년 5월 이후 최저치를 기록했다. 이런 가운데 연준은 지난달 연방공개시장위원회 정례 회의에서 올해 또 한 차례 금리 인상을 예상하는 등 당분간 금리가 고공 행진이 될 가능성이 높은 것으로 분..
칼럼 2023.10.27

"변동 이자율 VS. 고정 이자율: 주택 구입을 위한 최상의 금융 전략"

고정 이자율과 변동 이자율 모기지에 대한 설명입니다. 높은 모기지 이자율로 인해 변동 이자율 모기지에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다. 코어로직에 따르면, 최근 4월에 발급된 전체 켄벤셔널 융자 중 18.6%가 변동 이자율을 적용한 것으로 나타났습니다. 고정 이자율 모기지: 고정 이자율 모기지는 대출 이자율이 만기까지 변하지 않는 특징을 가지고 있습니다. 이는 대출 원리금이 변동 없이 동일하게 납부된다는 것을 의미합니다. 그러나 재융자를 통해 이자율이 변경되면 원리금도 조정될 수 있습니다. 이와 달리 변동 이자율 모기지는 이자율 변동에 따라 월 페이먼트 금액이 변동될 수 있기 때문에 계획과 대비가 필요합니다. 변동 이자율 모기지의 초기 이자율 기간은 3년에서부터 10년까지 선택할 수 있으며, 이 기간..
미국 뉴스 2023.10.27
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