모기지 이자 8%가 의미하는 것
모기지 이자 8%가 의미하는 것 미국의 모기지 이자율이 급등하고 있으며 현재 30년 고정 모기지 이자가 8%를 넘어섰습니다. 이러한 모기지 이자 상승에 대한 영향은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 가격 감당 (Affordability): 모기지 이자의 상승으로 주택 구입을 원하는 잠정적인 바이어들의 융자 자격이 감소했습니다. 이자 상승으로 인해 월 상환금이 크게 증가하며, 이로 인해 이사를 원하는 바이어들 중 일부는 자격 조건을 충족하지 못하게 되었습니다. 이는 집 구매를 원하는 많은 사람들에게 부담이 됩니다. 은행들은 이에 반응하여 30년 고정 모기지보다 이자가 낮은 프로그램을 제공하거나, 일시적으로 이자를 낮추어주는 Buy-down 프로그램 등을 도입하고 있습니다. 부동산 시장 (Real Esta..