미국 부동산과 뉴스타

집 팔 때도 리모델링하면 목돈 된다 보통 집을 수리해서 파는 것을 생각하면 낡은 집을 사서 리모델링 작업을 마친 후 바로 되파는 것을 떠 올린다. 그러나 전문 업자가 아니라도 한 집에서 오래 살다가 팔 때에도 주택 내부를 업데이트해주면 적지 않은 수익을 올릴 수 있다. 주택에 포인..

‘복수 오퍼’ 조건 비교 정리한 도표 만들면 쉬워첫 번째 거래가 취소 될 경우 대비바이어 동의받아 ‘백업 오퍼’ 전환 [셀러에 유리한 오퍼 고르기] 갑작스런 매물 품귀현상에 주택구입자들이 아우성이다. 모기지 이자율이 서서히 오르면서 주택 구입자들에 발등에 불이 떨어지기 시..

적은 비용으로 집 차고 멋지게 만들 수 있어바닥·벽, 페인트로 화사한 공간 만들고프렌치 도어 설치 내부 밝고 화사해져 집 차고에 차를 세우고 잔디 깎는 기계만 보관할 경우 모습에 크게 신경 쓰지 않게 된다. 하지만 차고를 플레이룸, 웍샵, 홈오피스, 또는 짐 용도로 변경하길 원하면..

근무시간 자유롭고 일한 만큼 소득 올려 인기한국어로 교육하는 기관 많아 수월은퇴자들 사회 관계유지에 도움 [부동산 에이전트 자격증] 기대수명 연장으로 은퇴 후에도 직업을 갖는 추세다. 은퇴시기를 늦추거나 아예 앞당겨 다른 직업을 찾는 은퇴자가 늘고 있다. 은퇴 뒤 소득 감소..

주 정부별 지원정책 활용하면 주택구입 도움생애 첫 주택 구입 ‘컨벤셔널 융자’ 유리‘ECTP’ 교직원 대상 다운페이먼트 보조 [가주 주택금융국 프로그램] 주택 소유율이 20년래 최저 수준이다. 집값 상승과 더불어 고비용 주택 구입 구조가 내 집 장만을 갈수록 어렵게 한다. 주택 구입..

부동산 가치 올리기 필자가 거주하는 남가주! 계절적인 봄 외에도, 경제적인 지표상으로 보면 미국경제 그리고 캘리포니아 경제에 봄은 찾아 온 것 같다. 물론 많은 독자들이 실감을 하기는 어렵겠지만 분명 2008년부터 시작된 전 세계 경제의 불황에 비교하면 확실히 나아졌다는 것을 느..

저가대 매물 품귀현상으로 주택구입 치열금리 오르기 전 내 집 장만 급증주택가격 상승으로 차압매물 감소 [주택 구입난] 2013년 나타났던 주택시장 과열 양상을 다시 보는 것 같다. 주택시장 성수기를 맞아 구입자가 쏟아져 나오고 있지만 매물이 늘지 않아 심각한 주택 구입난이 재현되..

주택구입 전 집상태 알아보는 과정엔지니어링 라이센스 확인, 인스펙션은 꼭 참관하도록 [홈 인스펙션] 자신의 오퍼가 셀러에게서 승인이 되었다는 소식을 들으면 바이어의 마음은 한 달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 벌써부터 가슴이 설렌다. 이런 바이어들에게 융자와 함께 넘어야 할 큰..

2년 이상 근무기록 있으면 대출에 유리‘단순 부동산권’ 토지와 건물 소유‘임차권’ 건물만 보유 장기간 임차 [대출신청서] 모기지 대출 장벽이 불과 1~2년 전에 비해 대폭 낮아졌다. 크레딧 점수 기준을 완화하는 은행이늘었고 올해 초부터는 저다운페이먼트 대출 프로그램이 속속 시..

큰 집으로 이사, 은퇴 후 생활 힘들수도겨울철용 주택 구입은 관리비 2배모기지 대출 없어야 생활비 줄어 [은퇴계획 주의해야 할 점] 누구나 은퇴를 꿈꾸며 현재를 살아간다. 은퇴 후 여유로운 삶이 현재 직업에 충실하게 하는 원동력일 때가 많다. 은퇴계획은 보유 주택을 떼어 놓고 생각..