거래 지연 막으려면 진행상황 수시로 점검 거래 지연 막으려면 진행상황 수시로 점검주인이 여러 명인 경우 이전 서류로 지체연체된 관리비 때문에 거래 지연되기도 [주택거래 연기되는 사유] 5월 잠정 주택판매 건수가 큰 폭으로 증가했다. 잠정판매는 주택구매 계약서가 체결된 건수를 의미한다. 통상 주택거래가 1~2개월 정도 .. 카테고리 없음 2015.07.28
자신의 재정상태부터 확실히 파악 자신의 재정상태부터 확실히 파악비상금 없이 전 재산 다운페이먼트는 위험홈 서치 전 모기지 융자 사전승인 받아야 【피해야 할 실수】 30년 고정금리가 4% 초반대에서 등락을 거듭하고 있어‘마이 홈’ 장만을 꿈꾸는 주민들에게 청신호가 켜졌다. 주택을 구입하려면 매우 복잡한 절차.. 카테고리 없음 2015.07.21
첫 주택 구입자 비율 32% “더욱 늘 것” 첫 주택 구입자 비율 32% “더욱 늘 것”부메랑 바이어들 대출 자격 갖춰밀레니얼 세대 주택 구입에 진입 [주택시장] 2012년 이후 본격적인 회복세로 접어든 주택시장이 회복 4년차에 접어들었다. 한동안 잠잠하던 주택 수요가 살아나면서 주택시장 회복을 견인한 것이다. 그런데 회복을 이.. 카테고리 없음 2015.07.17
높은 가격 고집하는 셀러, 집팔기 힘들어 높은 가격 고집하는 셀러, 집팔기 힘들어결국 남의 집 팔리는 것 돕는 결과젊은층 바이어 가격흥정 생략 추세 [오버 프라이스] 주택거래가 살아났다. 5월 중 기존주택거래가 5년여 만에 가장 큰 폭으로 증가했다. 생애 첫 주택구입자들의 주택구입 증가가 주택거래를 끌어올렸다. 매물은 .. 카테고리 없음 2015.07.10
수요와 공급 원칙, 주택가격 결정에 절대적 수요와 공급 원칙, 주택가격 결정에 절대적낮은 금리, 지금 집 내놓기 적절집 내부 깨끗히 정리하는 게 필수 【셀러가 알아야 할 사항】 지금 주택시장은 우리 부모 세대와는 상황이 완전히 다르다. 현 바이어들은 모든 것을 꼼꼼히 따지며 인터넷 등 주택시장 정보를 리서치할 수 있는 .. 카테고리 없음 2015.06.18
‘복수 오퍼’ 조건 비교 정리한 도표 만들면 쉬워 ‘복수 오퍼’ 조건 비교 정리한 도표 만들면 쉬워첫 번째 거래가 취소 될 경우 대비바이어 동의받아 ‘백업 오퍼’ 전환 [셀러에 유리한 오퍼 고르기] 갑작스런 매물 품귀현상에 주택구입자들이 아우성이다. 모기지 이자율이 서서히 오르면서 주택 구입자들에 발등에 불이 떨어지기 시.. 카테고리 없음 2015.06.03
집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까? 집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?sb 현재 살고 있는 주택을 팔려고 하는 소유주들이 고려하는 많은 사항 중에하나가 바로 이 질문일 것이다. 결과적으로는 주택소유주가 들인 고치는 비용보다 손에 쥐는 금액이 더 많은가 아니면 손해를 볼 수가 있는가를 판단을 정확하게 하는 것이 포.. 카테고리 없음 2015.05.07
주택의 정확한 시세 파악이 중요 주택의 정확한 시세 파악이 중요쓰던 물건들 인수 제안 매력적셀러가 처한 상황 이해도 전략 [입찰 경쟁] 주택거래가 활발해지는 봄 시즌을 맞아 많은 잠재 바이어들이 주택 샤핑에 나서고 있다. 30년 고정 모기지도 4% 미만 수준에서 계속 맴돌고 있어 첫 주택구입을 고려 중인 사람들에.. 카테고리 없음 2015.04.25
셀러 직접 집판매 ‘비용 절약’ 인기 셀러 직접 집판매 ‘비용 절약’ 인기리스팅 웹사이트 접속해 리서치상세 정보 많이 포함시켜 작성 [FSBO 주택거래] 주택거래가 활발해지는 봄 시즌을 맞아 많은 주택 소유주들이 집을 매물로 내놓는 것을 고민하고 있다. 현명한 셀러들은 주택을 판매할 때 드는 비용을 조금이라도 줄이.. 카테고리 없음 2015.04.18
셀러 집에서 서성대면 바이어 싫어해 셀러 집에서 서성대면 바이어 싫어해더러운 집 내·외부 보여주는 것특정 장소에 출입하지 말라고 지시 [오픈하우스] 보물단지처럼 여기던 집을 내놓는 것은 미인대회에 참가하는 것과 흡사하다. 주위의 모든 매물들이 경쟁자이며 얼마나 집 내부와 외관을 멋지게 꾸미느냐가 바이어의 .. 카테고리 없음 2015.04.11