미국 부동산과 뉴스타

남가주-Calabasas 단독주택, 리스 가격 $5,500, 방 3개,화장실3개,건평1,834sf. 컨트리 클럽 골프 코스와 산 전망이 있는 팔라티노 주택, 가드 게이트 부지, 바베큐, 잔디 마당, 지붕이 있는 페리오, 벽난로와 아치형 천장, 화강암 상판, 새로운 비품, 새로운 도자기 나무 모양 바닥, 최신 미닫이 유리문, 멋진 커뮤니티, 수영장/스파/공원/호수 지역 문의:뉴스타 부동산-Vivian Runyon (818)648-0818 vivianrunyon@newstarrealty.com/ www.newstarealty.com

남가주- Rancho Cucamonga 지역 단독주택. 가격 $819,900, 건평 2,406 Sqft, 방 3개, 화장실 3개, 2 카 그라지, 1954년생. 권위있는 최고의 럭셔리한 컨츄리클럽 지역에 위치.세련된 스타일 키친과 넓은 사이즈 아일렌트,큰사이즈의 젝앤질 욕실,잘 관리된 풀장과 스파,엑스트라 공간의 드라이브웨이, 편리한 교통.... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 - 브레아 지역, Bakery 가격: $75,000 매상: $30,000 아시안 & 유러피안 Cake과 디져트, New 장비의 Kitchen 겸비, Brea Union plaza shopping Mall안 최적 위치 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714)469-0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 단독주택 $859,900. 방 5, 화 4, 건평 1,800sf. 완전히 리모델링 됨, 7,909 sf의 넓은 땅, 모던한 냉장고, 세탁기, 건조기 포함, 태양열 사용 중, USC병원 근처의 좋은 위치. 뉴스타부동산: Iris Lee (213) 999-1466 / irislee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 콘도 $585,000 방3, 화장실2, 건평 1,577sf, 1965년식 업그레이드 된 콘도. 이 유닛은 오픈형이며, 발코니가 널찍한 밝고 통풍이 잘되는 거실. 뉴스타 부동산: Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 서민아파트·공원·상가 등 2억4,000만달러 투자 사우스 LA 다운타운 지역에 신축될 대규모 주상복합 단지의 조감도. [LA시 제공] 사우스 LA 다운타운 지역에 서민층 아파트를 포함하는 500여개 아파트 유닛과 상가, 공원 등으로 구성되는 새로운 대단위 주상복합 단지 건설이 확정됐다. 13일 부동산 업계에 따르면 부동산 개발사 ‘베이크웰 컴퍼니’와 ‘카프리 인베스트먼트 그룹’은 슬러슨 애비뉴와 샌피드로 스트릿 인근의 8에이커 부지(200 E. Slauson Ave. LA)에 ▲280유닛 일반 렌트 아파트 ▲지역 중간 소득의 30~80% 사이인 서민층을 위한 245유닛 아파트 ▲6만스퀘어피트 크기 공원 ▲커뮤니티 센터 ▲대형 수퍼마켓과 식당, 업소 ▲차량 565대를 위한 주차 시설 등을 포함하는 대규..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $380,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 2505 sf , 대지7288 sf 멋지고 조용한 동네에 위치. 모든 침실은 2층에 있음. HOA에 시큐리티와 관리 포함. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 Stevenson Ranch 지역, 타운하우스, 리스, 가격:$2,700 방3, 화2, 2005년생, 건평 1,510sf, 뒷마당이 있는Treana End Unit타운홈, 발코니, 부엌 그라나잇 카운터탑, 2대 주차, 커뮤니티 안에 수영장과 스파, Pico Canyon 초등학교 옆에 위치, 가까운 5 Fwy, 샤핑몰, 레스토랑 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

지난 번 칼럼 (8월31일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposition) 19 에 관하여 말씀드리면서 우선 먼저 Prop 60/ 90가 어떤 규정인지부터 먼저 일부 설명을 드렸다. Pros 19 규정은 2021년 4월1일부터 시행이 된 규정으로, 기존에 있던 Proposition(Prop) 60/90 와 Prop 58/193을 대신하여 만들어 졌으며, 이로 인해 기존에 있던 Proposition(Prop) 60/ 90 와 Prop 58/193 은 없어지게 되었다. Proposition 60/90은 캘리포니아 주민투표를 거쳐 1986과 1988년에 만들어진 규정인데, 주요 내용은 55세 이상이 된..