미국 부동산과 뉴스타

남가주 - 롱 비치 지역, 세탁소 가격: $250,000 매상: $30,000 타운 센터, 주인 은퇴, 좋은 환경, TV 구비 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 라크레센타 지역, 단독주택 $1,090,000. 방 3, 화 2, 건평 1,799sf. 아름다운 단독주택, 밝고 환한 인테리어, 태양열 사용, 라크레센타 하이스쿨 근처, 예쁜 정원. 뉴스타부동산: Yun Young Kwag (213) 700-3239 / yunyoungkwag@gmail.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 콘도 $585,000 방3, 화장실2, 건평 1,577sf, 1965년식 업그레이드 된 콘도. 이 유닛은 오픈형이며, 발코니가 널찍한 밝고 통풍이 잘되는 거실. 뉴스타 부동산: Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Chino 지역 단독주택 가격 $798,000, 2,683 Sqft, 방 4개, 화장실 4개,2 카 그라지, 2014년생. 세련된 스타일 키친과 큰 대리석 아일랜드,넉넉한 케비넷과 펜츄리.이층에 넓직한 로프트,모든 방 옷장에 빌트인 선반들,그라지에 엑스트라 케비넷,클럽하우스 7일 오픈과 각종 편의시설...... 뉴스타 부동산:Foley Choi (909)919-6003 foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Torrance 지역 타운하우스,가격$430,000,방3개,화장실1개,건평1,064sf. 부가가치 / 소득 투자 기회 (렌트 잘나가는 단지), 고속도로 근접, 코너 유닛, 개인 페티오, 엔터테인먼트, 라미네이트 바닥, 이중 창, 수영장, 자쿠지, 바비큐 , 보안 단지, 주차 3 개 . 문의:뉴스타 부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

천정부지로 치솟던 샌디에고 주택가격이 진정세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 코어로직에 따르면 8월 SD주택 중간가는 72만5000달러로 6월 74만9750달러에 비해 소폭 하락했다. 전문가들은 부동산 가격이 약보합세를 보이는 주요 요인으로 여름 성수기가 끝나면서 시장에 매물이 늘어난 반면 경쟁적 오퍼는 줄고 있는 것으로 분석했다. 하지만 (시장에는) 여전히 매물이 부족하고, 모기지 금리가 낮으며, 전문직 종사자들의 재정이 개선되고 있다는 점을 들어 이러한 현상은 일시적이며 단기간에 급락하지는 않을 것으로 전망하고 있다.

한인타운 중심부에 건립이 추진되고 있는 7층짜리 아파트 건물 완성 예상도. /Urbanize LA 8가와 맨해튼 플레이스 근처 높이 7층, 6만1000sqft 규모 LA한인타운 8가와 맨해튼 플레이스 근처에 7층짜리 아파트 건물 건립이 추진되고 있다. 20일 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈 LA’에 따르면 개발사 ‘ELK 디벨롭먼트’는 한인타운 728~736 사우스 맨해튼 플레이스에 있는 주택과 4플렉스를 헐고, 그 자리에 높이 7층, 60유닛 아파트 건물을 짓는 계획안을 이달 초 LA시 정부에 제출했다. 건물은 총 6만1000스퀘어피트 규모로 스튜디오, 3~4베드 아파트 유닛, 차량 33대를 주차할 수 있는 그라운드 레벨 파킹장 등을 갖추게 된다. 아파트 중 6개 유닛은 저소득층 테넌트들에게 임대될 예정..

남가주 – Hesperia 지역 단독주택 $399,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 2266 sf , 대지9470 sf 헤스페리아에 위치한 멋진 집. 조용하고 좋은 이웃. 초등학교와 쇼핑센터가 가까움. 컬데삭. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 Stevenson Ranch 지역, 타운하우스, 리스, 가격:$2,700 방3, 화2, 2005년생, 건평 1,510sf, 뒷마당이 있는Treana End Unit타운홈, 발코니, 부엌 그라나잇 카운터탑, 2대 주차, 커뮤니티 안에 수영장과 스파, Pico Canyon 초등학교 옆에 위치, 가까운 5 Fwy, 샤핑몰, 레스토랑 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 팬데믹 기간중 대거 ‘밀리언달러’ 진입 ▶ LA한인타운 단독주택 129만달러 기록 코로나 팬데믹 사태를 거치며 남가주 집값이 고공행진 중인 가운데 남가주에서 보통 주택가가 100만 달러 이상에 달하는 지역이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 이러한 가격 상승은 팬데믹이 부추긴 것으로 분석됐는데, 현재 100만 달러 이상인 지역엔 LA 한인타운을 포함한 한인 선호 지역들도 많이 포함된 것으로 나타났다. 전반적인 가격 급증에 따라 100만 달러짜리 집의 수준은 예전만 못한데, 1,000 스퀘어피트도 안되거나 화장실이 1개 뿐인 경우도 많은 상황이다. 21일 LA타임스는 부동산 사이트 ‘질로우’의 분석 결과를 인용해 지난 7월 기준 LA와 오렌지카운티 내 55개 도시 또는 직할구역에서 단독 주택의 ‘일반적인’..