미국 부동산과 뉴스타

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뉴욕시 브롱스 지역의 고층아파트 단지. /Zillow 주거난 해소 일환으로 "재난발생시 위험하다" 지적도 뉴욕시에 주거난 해소의 일환으로 '아파트 쪼개기'를 합법화하는 법안이 제출돼 주목된다. 그러나 이렇게 건물 내부에 가벽을 설치해 여러개의 집을 만드는 '아파트 쪼개기'는 화재 등 재난 발생시 대형 인명피해를 유발할 수 있다는 우려가 나오고 있다. 27일 뉴욕포스트에 따르면 벤 칼로스 뉴욕시의원은 지난 23일 기존 아파트 내부에 가벽을 설치해 세대 구분을 합법화하는 법안을 제출했다. 칼로스 의원은 "가벽을 설치하면 뉴욕에 살 여유가 없던 사람도 집세를 싸게 나눠 낼 수 있고 아기방이 생기면서 부모들은 숙면을 취할 수 있게 된다"며 "이런 임시 벽이 불법인 것은 말도 안 된다"고 주장했다. 또 법안에는 ..

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $380,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 2505 sf , 대지7288 sf 멋지고 조용한 동네에 위치. 모든 침실은 2층에 있음. HOA에 시큐리티와 관리 포함. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposition) 19 에 관하여 말씀드렸다. 우선 먼저 Prop 19와 Prop 60/ 90가 어떤 규정이며 새로 바뀐 규정이 어떻게 바뀌었는지 간단히 한번 더 설명드리고, 실제 금액을 예를 들어 이해가 쉽게 해 드리고자 한다. Proposition 60/90은 55세 이상이 된 씨니어를 대상으로 주택보유세금, 즉 Property Tax에 혜택을 드리고자 하는 것으로, 현재 살고 있는 주택을 팔고 다른 주택을 사고자 할 때, 현재의 팔았던 가격보다 같거나 낮은 가격으로 살 경우에 한하여 현재 주택의 세금기준을 새로 산 주택에 원용하여, 주택세금을 낮게 낼 수 있게 허락해 주는..