미국 부동산과 뉴스타

남가주 - 리버사이드 지역 Lawn Mower Shop & 특아웃도어 가격: $660,000 년매상: $1.8M 주인 은퇴, SBA, 컴퓨터 시스템, 좋은 작업 환경 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주-Oak Park 지역. 단독주택,가격$985,000,방4개,화장실2개,건평2,041sf. 안전하고 조용한 동네! 코너 부지, 밝은 자연 채광, 리모델링 된 주방과욕실, 높은 천장, 대형 창문, 등산로,공원 상점, 최상학군. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarreatly.com

남가주– 로스앤젤레스 지역, 콘도 $749,000. 방 3, 화 2 건평 1,370sf. 업데이트된 유닛, 깨끗한 나무바닥, 매입등, 스테인리스 전자제품, 새로운 카운터탑, 3개의 발코니, 2대 주차 가능. 뉴스타부동산: Duk Young Yang (213) 500-5740 / dreamhomewithsophia@gmail.com www.newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스 $3,500 방 3, 화장실 3, 건평 1,670sf, 2004년식 토렌스 학군안에 있는 2층 타운하우스. 이 집은 깨끗하고, 인테리어가 업그레이드됐으며, 이사 준비가 됨. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Phelan 지역 단독주택 가격 $392,000, 건평 2,304 sqft, 대지 108,900/2.5 (A), 방 5개, 화장실 3개, 4 디테치 그라지, 1969년생. 탁트인 자연환경,좋은 투자기회. 집 두채가 2.5 에이커 안에있음. 첫째집은 864 sqft, 방2개,화장실 1개, 4 카 디테치드 그라지. 둘째집은 모빌홈 1440 sqft, 방 3개, 화장실 2개. 뉴스타 부동산: Mike Byun (909)222-0066/ mike.byun@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Hesperia 지역 단독주택 $399,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 2266 sf , 대지9470 sf 헤스페리아에 위치한 멋진 집. 조용하고 좋은 이웃. 초등학교와 쇼핑센터가 가까움. 컬데삭. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 Temecula지역, 단독주택, 리스, 가격$2,800 방4/ 화3, 2000년생, 건평2,250sf 아름다운Paseo Del Sol Home, 라미네이트 바닥, 크라운 몰딩, 실링 팬 및 세라믹 타일, 아일랜드식 주방, 넓은 팬츄리, 3대 주차, 다양한 편의 시설, 가까운 쇼핑센타 및 레스토랑 뉴스타 부동산: Christine Im (818)439-8994 christineim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

‘빅원’의 공포를 떨칠 수 없는 캘리포니아 주민들은 지진보험의 중요성을 알고 있지만, 정말 꼭 필요한 것인지에 대해서는 의견이 분분하다. 중요성을 알면서도 가입을 미루는 이유는 다음과 같이 몇 가지를 찾아볼 수 있다. 우선 언제 그같은 지진이 발생할 것인지 아무도 모른다는 것이다. 두 번째는 웬만한 지진 피해로는 보험의 수혜를 받기 어렵다는 것도 또다른 이유가 되고 있다. 세 번째는 정말 지진으로 피해가 발생했을 때 보상을 받을 수 있는지도 혼란스럽다. 엄청난 강진이 발생했을 때 과연 보험사들이 천문학적인 보상 비용을 제대로 감당할 수 있겠느냐는 의문도 한 몫을 하고 있는 것이다. 그럼에도 불구하고 우리가 지진대 주변에 살고 있는 이상 지진보험은 꼭 필요한 보험이라고 할 수 있다. 캘리포니아 지진국(CE..

▶ 모기지 유예프로그램도 한몫 전국적으로 주택공급 둔화로 플립(Flip)할 수 있는 주택판매의 비율이 전체의 2.7% 로 크게 즐어들면서 지난 2000년 이래 최저수준을 기록했다. 보통 오래된 주택을 구입해 수리 후 적정 가격으로 판매하여 수익을 창출하는 방식을 플립(flip) 혹은 플리핑(fliping)이라고 한다. 지난 2003년 이래 한 분기에 플립하는 주택이나 콘도의 물량은 가장 적은 것으로 집계됐다. 뉴욕의 한 투자가는 “지금이 플립 시장에는 최상의 시기이지만 매물을 찾기가 쉽지 않다”고 밝혔다. 코로나 팬데믹으로 생계에 어려움을 겪는 모기지 대출자를 위해 모기지 유예 프로그램의 실시로 주택시장에 매물이 많이 나오지 않은 데다가 일반 주택시장에서 초저금리로 인해 주택구매 경쟁이 심한 것도 플릭 ..