미국 부동산과 뉴스타

남가주-Chatsworth 지역 콘도,가격 $475,000, 방4개,화장실3개,건평1,520sf. 최근 전체 업데이트된 밝은 유닛, 세탁연결, 2개의 대형 발코니, 수영장, 완전 보안 건물, 우수한 한군. 문의:뉴스타부동산- Hyunsook kim (818)918-1771 hyunsookkim@newstarrealty.com /www.newstarrealty.com

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,000. 방 3, 화 1 건평 1,100sf. 업데이트된 유닛, 새로운 전자제품과 바닥, 2대 주차 가능, USC와 110 & 10 freeway와 가까움. 뉴스타부동산: Hyun Joo Park (213) 605-1131 / jamiepark@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 - Carlsbad 지역, 세탁소, 가격: $450,000 매상: $35,000(현재) 팬데믹 전 $55,000 주변 경쟁업소 없는 슈퍼 옆 좋은 위치 매상 계속 복구중인 샌디에이고 No.1 세탁소 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com

남가주-Chino 지역 단독주택 가격 $798,000, 2,683 Sqft, 방 4개, 화장실 4개,2 카 그라지, 2014년생. 세련된 스타일 키친과 큰 대리석 아일랜드,넉넉한 케비넷과 펜츄리.이층에 넓직한 로프트,모든 방 옷장에 빌트인 선반들,그라지에 엑스트라 케비넷,클럽하우스 7일 오픈과 각종 편의시설...... 뉴스타 부동산:Foley Choi (909)919-6003 foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 콘도 $599,000 방3, 화장실2, 건평 1,577sf, 1965년식 업그레이드 된 콘도. 이 유닛은 오픈형이며, 발코니가 널찍한 밝고 통풍이 잘되는 거실. 뉴스타 부동산: Sunny Joo 310-920-5495 / sunnyjoo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $279,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1647 sf , 대지8125 sf 헬렌데일에 위치. 매뉴팩쳐나 모빌홈이 아닌 아름다운 집. 집 앞은 실버레이크, 집 뒤는 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 입주 중. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 Stevenson Ranch 지역, 타운하우스, 리스, 가격:$2,700 방3, 화2, 2005년생, 건평 1,510sf, 뒷마당이 있는Treana End Unit타운홈, 발코니, 부엌 그라나잇 카운터탑, 2대 주차, 커뮤니티 안에 수영장과 스파, Pico Canyon 초등학교 옆에 위치, 가까운 5 Fwy, 샤핑몰, 레스토랑 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

바이어들은 어떤 때보다도 더 많은 트러스트(trust) 세일과 법정관리(Probate) 세일 매물을 접하고 있다. 요즘과 같이 매물이 적은 시장 상황에서 단비와 같지만, 일반적인 구입 절차와는 달리 터마이트와 홈워런티 등 집 상태에 대한 수리보장이 없고 인스펙션, 융자, 집감정에 대한 컨틴전시(Contingency) 세 가지를 모두 제거할 것을 요구받을 수 있기 때문에 바이어에게 매우 불리한 세일이다. 하지만, 빠른 세일을 위해서 가격면에서 매우 경쟁적으로 나오는 경우가 많기 때문에 매물 구입 전략을 잘 알고 대처를 하면 좋은 가격에 구입 할 수 있는 기회가 될 수 있다. 법정관리 세일중에서 법원에서 컨펌 과정을 거치지 않는 세일과 거쳐야 하는 세일이 있다. 이 두 가지의 경우에 접근하고 구입하기까지 과..

올해 집을 사려다 이런 저런 이유로 포기하는 사람이 적지 않다. 모아둔 다운페이먼트 자금을 현명하게 사용하는 지혜가 필요하다. /AP 모아둔 다운페이먼트 자금 활용법 언제쯤 홈쇼핑 재개하고, 돈은 얼마나 쓸지 확실하게 계획 세우는 게 중요 리스크 얼마나 감당할 수 있는지 파악하고, 자금규모에 맞는 플랜 바람직 올해 꿈에 그리던 내집을 장만하려다 천정부지로 치솟은 집값, 제한된 매물, 바이어간 치열한 경쟁 때문에 결국 주택구입을 포기한 사람이 적지 않다. 집을 사려는 사람은 보통 주택가격의 5~20%정도를 다운페이먼트 자금으로 가지고 있다. 세이빙스 어카운트 이자율은 너무 낮고, 변동성이 심한 주식시장에 돈을 투자하기에는 불안해 자금을 어떻게 굴려야할지 걱정이 이만저만이 아니다. 드림홈을 찾거나, 주택시장..

▶ 구입 재개 시기, 다운페이먼트 규모 등에 따라 관리 요령 달라져 ▶ 고위험 금융 상품 투자는 가급적 피하는 것이 좋아 올해 주택 구입에 나섰다가‘쓴맛’을 본 바이어가 많다. 일부는 여전히 내 집 마련을 위해 고군분투 중이고 나머지는 주택 시장이 조금이라도 잠잠해지기를 기다렸다가 재도전을 계획 중이다. 주택 구입을 중단한 바이어들에게 남은 것이 아쉬움 외에 한 가지 더 있다. 바로 그동안 피땀 흘려 모아 둔 다운페이먼트 자금이다. 적게는 주택 구입 가격의 5%에서부터 20%가 넘는 현금 자산을 쌓아뒀지만 주택 구입 시기를 미룬 이상 당장 사용할 필요가 없게 됐다. 나중에 주택 구입에 나서기 위해 그동안 모아둔 자금을 잘 관리하는 것이 중요한데 월스트리트 저널이 몇몇 관리 요령을 알려줬다. ◇ 구입 재개..