미국 부동산과 뉴스타

남가주 - Carlsbad 지역, 세탁소, 가격: $450,000 매상: $35,000(현재) 팬데믹 전 $55,000 주변 경쟁업소 없는 슈퍼 옆 좋은 위치 매상 계속 복구중인 샌디에이고 No.1 세탁소 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com

남가주-Chatsworth 지역 콘도,가격 $475,000, 방4개,화장실3개,건평1,520sf. 최근 전체 업데이트된 밝은 유닛, 세탁연결, 2개의 대형 발코니, 수영장, 완전 보안 건물, 우수한 한군. 문의:뉴스타부동산- Hyunsook kim (818)918-1771 hyunsookkim@newstarrealty.com /www.newstarrealty.com

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남가주 – Hesperia 지역 단독주택 $399,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 2266 sf , 대지9470 sf 헤스페리아에 위치한 멋진 집. 조용하고 좋은 이웃. 초등학교와 쇼핑센터가 가까움. 컬데삭. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주-Chino 지역 단독주택 가격 $789,000, 2,683 Sqft, 방 4개, 화장실 4개,2 카 그라지, 2014년생. 세련된 스타일 키친과 큰 대리석 아일랜드,넉넉한 케비넷과 펜츄리.이층에 넓직한 로프트,모든 방 옷장에 빌트인 선반들,그라지에 엑스트라 케비넷,클럽하우스 7일 오픈과 각종 편의시설...... 뉴스타 부동산:Foley Choi (909)919-6003 foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Lomita 지역, 비즈니스 $119,000 Korean fusion restaurant 좋은 비즈니스 기회. Lomita 지역에 바쁜 몰 에 위치함. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 Montrose 지역, 타운 하우스, 가격 $805,000 방3, 화3, 1990년생,건평 1,778 sf, 업그레이드 된 밝은 자연채광이 돋보이는 아름다운 타운 하우스, 벽난로, 리모델링된 주방, 각층 2개의 마운틴뷰 전용 발코니, 최고의 학군과 가까운 쇼핑센타, Freeway편리한 위치 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

코로나 팬데믹으로 타격을 입은 세입자들을 보호하기 위한 캘리포니아 주정부의 퇴거 유예 조치가 이달 말로 만료되는 가운데, LA 카운티 정부가 상업용 건물 세입자들을 대상으로 한 퇴거 금지 및 렌트 납부 유예 조치를 내년 1월31일까지 4개월 더 연장하기로 했다. LA 카운티 수퍼바이저 위원회는 상업용 건물 세입자 퇴거 금지 및 렌트 납부 유예 조치를 2022년 1월 31일까지 연장하는 조례안을 표결에 부쳐 통과시켰다. 단, 이번 조례안은 아파트와 주택 등 주거용 건물 세입자들에게는 적용되지 않는다. LA 카운티는 가주정부의 결정에 따라 더 이상 주거용 건물 세입자들의 보호 조치를 연장할 수 있는 권한이 없다고 밝혔다.

코로나 사태가 터진 직후인2020년 상반기는 모든 상황이 어려웠다. 부동산 시장 역시 우려의 전망이 만연해 있었다. 그러나 기우는 잠시, 작년 하반기부터 시작해 올 들어 부동산가격이 현재까지 가파른 상승세를 이어가고 있다. 이렇게 부동산 가격이 최대치로 오르고, 매물이 현저히 적은 원인으로 몇 가지 이유를 생각해 볼 수 있다. 첫째, 가장 기본적인 이유는 수요와 공급이 원활히 이루어지지 않는다는 점이다. 즉 사려는 사람은 많으나 팔려는 사람이 적어 가격은 당연히 오를 수밖에 없는 상황인 것이다. 그리고 집을 팔고자 하는 사람들도 구매할 집이 없으면 어쩌나 하는 걱정에 집을 내놓기를 꺼려한다. 둘째, 사상 최저의 이자율로 인한 구매자 증가이다. 미국의 통화정책을 보면 불경기에는 금리를 최대한으로 낮추는 게..