미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 콘도 $680,000. 방 0, 화 1, 건평 565sf. 다운타운에 있는 럭셔리 콘도. 4-lane 의 수영장과 스파를 포함한 좋은 시설. 이벤트를 위한 야외 공간. 9층에 dog park 와 놀이터 있음. 뉴스타부동산: Jeffrey Park (323) 791-4989 / jeffreypark@newstarrealty.com Min Chung (213) 500-8954 michellechung@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 - 리버사이드 지역 Lawn Mower Shop & 특아웃도어 가격: $660,000 년매상: $1.8M 주인 은퇴, SBA, 컴퓨터 시스템, 좋은 작업 환경 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주-Oak Park 지역. 단독주택,가격$985,000,방4개,화장실2개,건평2,041sf. 안전하고 조용한 동네! 코너 부지, 밝은 자연 채광, 리모델링 된 주방과욕실, 높은 천장, 대형 창문, 등산로, 공원,상점, 최상학군. 문의:뉴스타부동산-Tommy Park(818)631-7484 tommy.park@newstarrealty.com / www.newstarreatly.com

남가주- Chino 지역 모빌홈. 가격 145,000, 1,440 sqft, 방 2개, 화장실 2개,2 카 디테치드 그라지, 1990년생. 좋은 위치, 편리한 교통. 뉴스타 부동산: Sandy Lee (213)407-9990 sandylee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 1718 sf , 대지7250 sf 헬렌데일에 위치한 멋진 집. 집 앞에 호수와 공원, 집 뒤편에 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 들어와 살고 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles 지역, 비즈니스 $200,000 커피, 차, 수프, 와플, 토스트, 샌드위치, 아이스크림, 스무디로 코리아 타운의 바쁜 길에 위치했으며, 비즈니스의 좋은 기회. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

코로나 팬데믹으로 타격을 입은 세입자들을 보호하기 위한 캘리포니아 주정부의 퇴거 유예 조치가 지난달 30일로 만료된 가운데 LA시는 늦어도 오는 2023년 5월까지 퇴거 유예 조치를 연장해 세입자를 보호하기로 했다. 에릭 가세티 LA 시장은 연방 정부와 캘리포니아 주정부, LA 카운티가 지난 9월30일까지 퇴거 유예조치를 종료한다고 발표한데 반해 LA시의 퇴거 유예(eviction moratorium) 조치를 ‘지역 비상사태 기간(local emergency period)’이 종료된 시점에서 1년 후까지 연장하기로 LA 시의회가 결정했다고 밝혔다. 이에 따라 LA시의 세입자들은 LA시의 코로나19 비상사태가 종료되는 시점으로부터 1년 후까지, 또는 늦어도 2023년 5월까지 퇴거 유예 조치로 인한 보호를..

주택 매물을 주택 시장에 공개적으로 등록하지 않고 판매하는 소위 ‘포켓 리스팅’(pocket listing) 판매 방식이 논란의 대상으로 도마 위에 올랐다. 뉴욕타임스(NYT)는 29일 주택 매물을 공개된 주택 시장을 통하지 않고 부동산 중개인의 인적 네트워크를 통해 사적으로 판매하는 포켓 리스팅 판매 행위가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 급격하게 늘어나면서 포켓 리스팅의 위법 여부에 대한 논란이 커지고 있다고 보도했다. 일부 지역은 시장서 20%나 차지 NAR 2019년부터 불법으로 규정 셀러 선호로 인해 줄지 않을듯 포켓 리스팅이 급증하면서 셀러와 바이어 사이에 법적 논쟁이 불거지자 아예 포켓 리스팅을 전문으로 판매하는 온라인 업체들도 등장했다. 부동산 관계 업체에 따르면 포켓 리..

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 4/4분기가 시작되는 10월이다. 보통 학기가 시작되면 학기 전에 이사를 가기 때문에 가을은 비수기로 들어가는 길목이라고 볼 수 있다. 그래서 그런지 내놓자 마자 팔리던 봄/여름 시즌과 달리 전에 없던 오픈 하우스가 요즘 부쩍 늘었다. 모기지 신청 건수도 지난 두 달 동안 줄었다고 한다. 내놓자 마자 빨리 팔려 나갔던 여름의 뜨거운 시장에 비해 약간의 변화가 생겼다. 그런 와중에 모기지 회사들이 모기지 페이먼트 지불 유예(Forbearance) 기간이 만료가 되자 부동산 시장에 악영향이 끼칠 것이란 소식이 들려온다. 작년 초 팬데믹으로 인해 직장을 잃고 비즈니스가 어려워진 가구주들을 대상으로 은행들이 페이먼트를 1년이나 1년 6개월 동안 모기지 ..