미국 부동산과 뉴스타

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남가주-Bermuda Dunes 지역 단독주택. 가격 $630,000, 건평 2,364 sqft, 방 4개 , 화장실 3개, 2 카 그라지, 2003년생. 높은 천장,모든방에 실링팬, 세련된 키친, 모든 화장실의 비대들,잘 관리된 백야드와 페리오수영장과 스파, 과일나무, 저렴한 HOA $25..... 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Chatsworth 지역 콘도,가격 $475,000, 방4개,화장실3개,건평1,520sf. 최근 전체 업데이트된 밝은 유닛, 세탁연결, 2개의 대형 발코니, 수영장, 완전 보안 건물, 우수한 한군. 문의:뉴스타부동산- Hyunsook kim (818)918-1771 hyunsookkim@newstarrealty.com /www.newstarrealty.com

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $279,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1647 sf , 대지8125 sf 헬렌데일에 위치. 매뉴팩쳐나 모빌홈이 아닌 아름다운 집. 집 앞은 실버레이크, 집 뒤는 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 입주 중. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 –Torrance지역, Commercial 리스 $1,500 건평 1,200sf. 마켓으로 사용되었고, 오피스나 비즈니스하기에 좋음. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239/ danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

주택 구입 뒤에야 깨닫게 되는 후회들 글꼴크게작게인쇄facebooktwitter구글 ▶ 낮과 밤이 완전히 다른 동네 분위기, 주말마다 수리 ‘지옥’ 주택 구입 전 시간대별로 동네를 방문해 분위기와 상황을 파악하는 것이 중요하다. [준 최 객원기자] 모기지 대출 신청 전 크레딧 점수는 물론 기타 오류 사항이 있는 꼼꼼히 살펴야 한다. [로이터] 요즘 급하게 집을 구입한 뒤 후회하는 바이어가 많다. 치열한 경쟁 때문에 어쩔 수 없었다고 변명해 보지만 일부 바이어들은 적지 않은 피해를 입고 땅을 치기도 한다. 이럴 땐‘누가 좀 미리 알려줬더라면…’하는 아쉬움이 밀려온다. 앞으로도 주택 구입 기회가 또 찾아올 수 있기 때문에 똑같은 실수를 반복하지 않는 수밖에 없다. 온라인 재정 정보 업체 고우뱅킹레이츠닷컴이 ..

바이어들은 오픈하우스의 화려한 겉모습에 현혹되지 말고, 구매계약을 하기 전에 집안 곳곳을 철저하게 점검하는 것이 필요하다고 전문가들은 강조한다. /AP 오픈하우스에서 경계해야 할 위험신호들 창문 쉽게 열고 닫히는지 확인하고, 곰팡이 있는지 체크해야 화장실과 부엌 타일도 점검 필요, 잔디 많이 자랐으면 관리 안한 집 대부분의 홈바이어들은 오픈하우스에서 부엌 가전제품의 브랜드네임을 체크하고, 각 방의 레이아웃을 살펴보는데 많은 시간을 할애한다. 그러나 ‘스마트’한 바이어들은 매의 눈으로 혹시 집 내·외부에 큰 결함이 없는지 꼼꼼하게 점검한다. 경쟁이 치열한 마켓에서 바이어는 깨끗하게 청소하고, 업그레이드하고, 스타일리시한 가구로 스테이징 한 오픈하우스를 경험할 것이다. 하지만 주의를 기울이지 않으면 표면적 ..

한인들의 의식 속에는 조상 대대로 물려온 많은 사고방식이 있는데 ‘의식주’가 그런 경우이다. 끼니는 거를망정 남들 앞에 나설 때는 반듯한 옷차림 ‘의’가 으뜸이 아니던가. 체면을 중시하는 문화, 그런 연후에 ‘식(먹는 것)’을 찾았고, 그리고 ‘주’인 주택은 살다 보면 형편에 따라 어떻게 되겠지라고 생각했던 듯하다. 그동안 세대가 바뀌고, 세상이 변하고, 사고방식도 변했다. 가정에서 제일 먼저 필요한 것은 가족이 편하게 머무를 공간, 바로 주택이다. 인플레이션 등 여러 요인으로 계속해서 집값이 많이 오르고 있는 실정이다. 인랜드 엠파이어 지역을 보면 20년 전 30만달러에 구입한 집이 대략 80만달러 정도로 상승했다. 작은 집은 80만달러보다는 싸지만, 세금은 늘어나는 실정이다. 그 이유는 캘리포니아주 ..

골드만삭스 16% 상승 전망 수급 불균형·모기지 이자 등 코로나19팬데믹 이후 주택 구매 수요가 급등하면서 집값도 빠르게 상승했다. 이로 인해서 주택구매여력은 악화하겠지만, 가격은 더 오를 것이라는 전망이 제기됐다. 골드만삭스는 최근 보고서를 통해, 주택가격이 2022년 말까지 16% 더 상승할 것이라고 내다봤다. 올해의 집값도 작년보다 20% 이상 올랐지만 낮은 모기지 이자율 덕에 주택 구매 수요가 내년에도 강세가 이어질 것으로 분석했다. 골드만삭스는 ▶경쟁적인 모기지 이자율 ▶주택 수급 불균형 ▶투자자의 시장 참여 등을 집값 상승 원인으로 꼽았다. 골드만삭스의 공급, 수요, 주택구매여력, 주택가격 등을 분석한 모델에 따르면, 강한 수요와 타이트한 공급은 주택구매여력을 점차 갉아먹으며 집값 상승을 부추..