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2021/12 195

바이어들이 주목할 2022년 주택시장 트렌드

2022년 미국 주택시장이 어떤 모습을 보일지 관심이 집중되고 있다. 급격한 물가상승으로 연방정부가 자산매입 축소, 3차례 금리인상 전망 등을 내놓은 후 부동산 시장도 요동칠 조짐을 보이고 있다. 스마트한 바이어들이 눈여겨 볼 내년 주택시장 트렌드를 살펴본다. ◇모기지 금리 상승 경제 전문가들은 내년에 고정 모기지금리가 상승할 것으로 예상한다. 국책 모기지기관 패니매에 따르면 내년 한해동안 30년 고정 모기지금리는 평균 3.3%가 될 전망이다. 반면 전미모기지은행가협회(MBA)는 30년 고정 모기지금리가 내년에 최고 4%까지 오를 것으로 예측했다. ◇여전히 높은 주택수요 올해와 마찬가지로 내년에도 주택수요는 줄어들지 않을 것으로 보인다. 따라서 주택건설 경기 호황이 지속될 전망이다. 골드만삭스는 정부당국..

미국 뉴스 2021.12.28

매물 부족에 주택 나오는 데로 속속 팔려

▶ 11월 판매기간 18일, 올해 가장 빨라 매물 부족 사태 속에 주택들이 속속 시장에 나오는 데로 팔리고 있다. 26일 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 달 팔리 전국 기존주택은 매물 출현일로부터 거래까지 불과 18일 밖에 걸리지 않았으며 상당수 주택은 예상 매도 가격보다 높은 가격에 팔렸다. 주택 매물 부족 사태가 심각해지면서 매입 경쟁도 치열해졌기 때문이다. 또한 저금리와 고용 호조에 힘입어 전국 주택판매도 석 달 연속 증가했다. 11월 매물로 나온 주택은 111만 가구로 전년 동월 보다 13%나 감소했다. 부동산전문 매체 레드핀에 따르면 11월 주택 매물은 사상 최저 수준이다. 기존 주택 공급은 줄고 수요는 늘면서 지난달 팔린 기존주택 중위가격은 35만3,900달러로 1년 새 13.9% ..

미국 뉴스 2021.12.28

남가주- Desert Hot Springs 지역 타운하우스 55+ 커뮤니티 $349,000

남가주- Desert Hot Springs 지역 타운하우스 55+ 커뮤니티. 가격 349,000, 건평 2,445 Sqft, 방 4개, 화장실 4개,2 카 그라지, 1981년생. 현대식 키친과 스테인레스 어플라이언스,앞뒤로 발코니,아름다운 마운틴뷰,커뮤니티 온천수 수영장과 스파.. 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 엘 몬테 지역, 하우스 $899,000

남가주 – 엘 몬테 지역, 하우스 $899,000. 방 3, 화 2, 건평 1839sf. 수영장이 완비된 리모델링 하우스. 화장실이 함께 있는 넓은 마스터룸. 좋은 이웃과 안전한 동네 . 집안에 9개의 cctv 가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Jamie Park (213) 605-1131 / jamiepark@newstarrealty.com Gina Park (213) 413-6777 / ginapark478@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

11월 전국 주택거래 19%↑ 석 달 증가세, 주택시장 활발

11월 전국 주택거래 19%↑ 석 달 증가세, 주택시장 활발 고용시장 회복에 힘입어 주택 거래도 석 달 연속 증가했다. 가격 증가세도 둔화하는 등 주택시장이 긍정적인 트렌드를 보이고 있다는 분석이다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 11월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.9% 증가한 646만건(연율)으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 동월보다는 2.0% 감소한 수치로, 월스트릿저널(WSJ)이 집계한 전문가 전망치 650만건을 소폭 하회했다. 일자리 회복과 더불어 내년 주택담보대출 금리 상승에 대한 우려가 지난달 거래 건수 증가로 이어졌다고 NAR은 분석했다. 전문가들은 매매가 석 달 연속 증가한 것은 주택시장이 다시 활기를 뛰고 있는 것이라며 매물만 충분했다면 더 많은 매매가 이뤄졌을 것이라고 분석했다..

미국 뉴스 2021.12.24

메리 크리스마스! 뉴스타 부동산 학교

메리크리스마스! 올 한해도 뉴스타부동산학교 학생여러분은 일과 공부를 병행하며 수고 많으셨습니다. 올 해 자격증을 취득하신 학생 여러분 축하드립니다. 또 내년을 기약하시는 학생 여러분께는 힘찬 응원 보내드립니다. 즐거운 연말 보내시고, 새해 복 많이 받으세요! 12월 25일과 1월 1일 토요일 수업은 휴강합니다. *현역 브로커/에이전트들로 구성된 강사진의 전문지식, 실전 노하우 전수 *라이센스 취득 단기과정 *한국어 강의 진행 *전용교재 무료제공 *오프라인/온라인 강의 *기출/예상 문제 *무료상담 환영 자세한 내용은 전화로 문의하세요! LA본사: 213-385-4989 Fullerton지사: 714-994-3377 #뉴스타부동산 #부동산학교 #미국부동산 #newstarrealty #realestatesch..