미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $479,900 / 방 3, 욕실 2, 건평 2182 sf , 대지9800 sf 스프링밸리에 위치. 랏 안에 집 두 채. 방 3개, 욕실 2개의 메인 하우스. 큰 방과 욕실, 차고도 붙어있는 게스트 하우스. 추가 수입 창출이 가능한 매물. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com

남가주- Highland 지역 단독주택. 가격 $719,900, 건평 2,807 Sqft, 방 4개, 화장실 3개,2005년생.마루바닥,보너스룸, 현대식 키친과 대리석 커운터탑과 넉넉한 케비넷.주위에 낚시 할수있는 호수,파크, 수영장과 스파,하이킹 트레일.... 멋진 마운틴뷰와 시티뷰를 즐기세요!!! 뉴스타 부동산: James park (909)435-9885 park3971@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주-Tujunga(터헝가)지역, 듀플렉스, 리스, 가격: $3,550 방2+화1, 방1+화1, 2006년생, 건평1,250sf, 아주 깨끗하고 깔끔한 뒷편 2유닛. 새로운 중앙 난방 및 에어컨 시스템. 거실의 라미네이트 나무 바닥, 화강암 조리대 주방, 밝고 아늑한 집. 뉴스타부동산 : 준 최(213) 435-0073 & 클라우디아 리 (213) 210-5294 junechoe@newstarrealty.com claudialee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 다음 주 미 연방 준비위원회의 미팅이 있다고 한다. 지난 3년동안 경기 침체로 기준 금리를 올리지 못했는데 0.25% 올릴 것으로 예상된다. 이자율을 올리려는 가장 큰 요인은 무섭게 치솟은 인플레이션 때문이다. 2021년말 기준 7%의 인플레이션을 기록했다. 이는 지난 40년만에 가장 높은 인플레이션이다. 올해 들어와서도 인플레이션 강세가 여전하다. 세계적인 공급망 부족과 전쟁으로 인한 에너지및 식품등의 가격 상승으로 당분간 인플레이션이 지속될 것 같다. 이 인플레이션을 관리하기 위해 올해 세,네번 더 금리 인상할 것으로 예상되기에 금리 인상이 부동산과 관련해서 많은 영향을 줄 것이다. 첫째, 모기지 이자율의 인상이 부동산 시장에 큰 영향을 줄 ..

주택시장의 호황이 올해도 지속될 것인지 여부는 금리인상에 달려 있다고 볼 수 있다. 하지만 여전히 수요가 있기 때문에 셀러 입장에서는 그리 나쁜 환경은 아닐 것으로 전망된다. 최근 수년 간 주택가격이 빠르게 오르고 거래가 활발히 진행되면서 리노베이션(renovation)이나 리모델링(remodeling)을 하는 사례도 덩달아 증가하고 있다. 이유는 셀러의 입장에서는 이같은 투자를 통해 집값을 더 올려 받을 수 있고, 바이어 입장에서는 구입한 집을 자신의 취향 등에 맞게 바꾸고 꾸미기 위함이다. 간혹 리모델링과 리노베이션의 차이를 혼돈하는 경우가 있는데 간단히 비교하면 리노베이션은 현재의 집 구조를 그대로 유지하면서 업그레이드 하는 것을 말하고, 리모델링은 구조가 변경되는 것으로 이해하면 된다. 즉 집구조..

남가주 - 샌타 애나 지역, 세탁소 가격: $160,000 매상: $20,000 엑셀런트 로케이션, 주인 은퇴, 엑셀런트 엑세스. 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 엘에이 지역, 리스 $3,000. 방 3, 화 2, 건평 1224sf 엘에이 지역에 있는 최근 리모델링된 하우스. 자동게이트가 있어서 안점함. 뒷마당은 페티오와 넓은 주차공간 . 프리웨이가 가까운거리 . 가드닝 서비스 제공. 4/01/22 부터 입주 가능 . 뉴스타부동산: Scott Kim / 213-422-6778/scottkim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – San Pedro 지역, 콘도 $495,000 방 2, 화장실 2, 건평 1,107sf, 1971년식 Rancho Palos Verdes 와 경계에 위치한 San Pedro 안에 콘도. Parking Space(#710, #711) 와 “ 1ST STREET”에 가까운 좋은위치. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주- La Mirada 지역 콘도 리스. 가격 $3,750, 건평 1,950 Sqft, 방 4개, 화장실 3개, 2 카 그라지, 2022년생. 현대식 키친과 넓은 대리석 아일렌드,탱크레스 워터 히터,전기차 라인과 WIFI. 뉴스타 부동산: Foley Choi (909)919-6003 foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com