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2022/03 211

LA한인타운 콘도도 '100만불 시대' 열리나

[2월 거래 현황 분석] 42채 중 12채100만불넘어 단독주택 매물부족에 부진 LA한인타운 주택시장 거래가 제자리를 유지했다. 지난달 LA한인타운에서 매매가 이루어진 단독주택(SFR), 콘도미니엄, 임대수익용 주택은 총 102채였다. 2021년 2월의 100채보다 2채가 많았다. 단독주택은 부진했지만 그나마 콘도와 임대수익용 주택이 두 자릿수로 거래가 증가하면서 주택 시장 활기를 주도했다. 단독주택은 매물 품귀현상이 작년보다 더 악화하면서 지난해 같은 기간과 비교해서 28% 줄었다. 이는 본지가 드림부동산(대표 케네스 정)의 도움을 받아 2022년 2월 LA한인타운의 주택 거래 현황을 분석한 결과다. LA한인타운 부동산 관계자들은 “LA한인타운의 매물부족 현상이 지속하면서 거래에도 영향을 미치기 시작했..

카테고리 없음 2022.03.25

주택 구입시 다운페이먼트 마련이 가장 큰 스트레스

▶ 다운페이먼트가 마련된 바이어 28%에 불과 ▶ 모기지 대출 시 크레딧 카드 대출 가장 큰 장벽 내 집을 마련한 뒤에 느끼는 희열을 이루 말할 수 없다. 특히 요즘처럼 내 집 장만이 힘든 시기에 주택 구입에 성공하면 마치 이 세상을 다 얻은 것 같다. 그러나 주택을 구입하기까지 밟아야 하는 절차는 험난하기만 하다. 에스크로를 마감하는 순간까지 받아야 하는 스트레스도 이만저만이 아니다. 특히 주택 구입 경험이 없는 첫 주택구입자가 감당해야 할 스트레스는 엄청나다. 부동산 업체 로켓 홈스가 최근 주택 구입자와 앞으로 구입을 계획 중인 바이어를 대상으로 주택 구입 과정에서 느낀 경험과 스트레스 요인 등에 대해 물어봤다. ◇ 다운페이먼트 최고의 스트레스 주택 구입 과정에서 받게 되는 스트레스는 피할 수 없다...

카테고리 없음 2022.03.25

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $2,225,000

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $2,225,000. 방 7, 화 7, 건평 4049sf 한인타운 중심가에 위치한 주택가 건물 . 레스토랑 , 쇼핑센터 , 다운타운 모두 가까운거리에 위치. 안전하고 살기좋은 동네. 뉴스타부동산: Kyong Starrett / 213-864-2145 / kyongstarrett@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주-Tujunga(터헝가)지역, 리스가격: $3,550-->$3,450(Price Reduce)

남가주-Tujunga(터헝가)지역, 리스가격: $3,550-->$3,450(Price Reduce) 방2+화1, 방1+화1, 2006년생, 건평1,250sf, 듀플렉스, 아주 깨끗하고 깔끔한 뒷편 2유닛. 새로운 중앙 난방 및 에어컨 시스템. 거실의 라미네이트 나무 바닥, 화강암 조리대 주방, 밝고 아늑한 집. 뉴스타부동산 : 준 최 (213) 435-0073 & 클라우디아 리 (213) 210-5294 junechoe@newstarrealty.com claudialee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

OC 주택 중간가 100만 달러 눈앞

▶ 남가주 70만 달러 넘어 ▶ 거래량 감소에도 급등세 남가주 지역 주택 판매량이 감소하고 있지만 거래 중간가는 70만 달러를 돌파하며 사상 최고치를 새로 썼다. 연방준비제도(FRB·연준)의 기준금리 인상에도 불구하고 주택 공급이 부족해 부동산 시장의 열기가 이어지는 상황이다. 22일 오렌지카운티 레지스터에 따르면 지난달 남가주 6개 카운티에서 총 1만6,905채의 주택 판매가 이뤄졌다. 이는 지난 1월 대비 2% 증가한 것이지만 지난해 같은 기간과 비교하면 8% 감소했다. 최근 30년 모기지 금리가 4%를 돌파하는 등 집을 사는 것이 힘들어진 금융 환경이 주택 거래량 감소를 불러온 것으로 분석된다. 주목할 점은 주택 거래 감소에도 불구하고 남가주 지역 집값이 상승세를 이어가고 있다는 것이다. 오렌지카운..